Bockasjö, Kilenkrysset och Kilenkrysset Sweden säljer fem fastigheter med en total
uthyrningsbar yta om ca 120 000 kvadratmeter och mark om 16 000 kvadratmeter till ett
underliggande fastighetsvärde om drygt 2 miljarder kronor till Logicenters. Fyra av
fastigheterna som ingår i förvärvet är belägna i Rosersberg med Åhléns, Kicks och Sellpy som
hyresgäster. Markområdet om 16 000 kvadratmeter utgörs av expansionsmark granne med
Åhlénsfastigheten som medger byggnation av ca 12 000 kvadratmeter ny logistikyta. Den
femte fastigheten utgörs av en vakant fastighet om 20 400 kvadratmeter uthyrningsbar yta
under uppförande i Eskilstuna Logistikpark.
Fastigheten som Åhléns förhyr innehåller 37 500 kvadratmeter uthyrningsbar yta och
färdigställdes i december 2021. Till Åhlénsfastigheten ingår en angränsade tomt om 16 000
kvadratmeter som möjliggör en tänkbar byggnation om ca 12 000 kvadratmeter ny logistikyta.
I samma område uppförs två fastigheter som är uthyrda till Kicks och Sellpy. Fastigheterna är
inflyttningsklara den 1 september i år och har en uthyrningsbar yta om 41 481 kvadratmeter
respektive 20 400 kvadratmeter.
I Eskilstuna Logistikpark uppför Bockasjö en vakant logistikfastighet om 20 400 kvadratmeter
uthyrningsbar yta som kommer att vara färdigställd vid årsskiftet.
’Åhlénsfastigheten och tomtmarken tillträds omgående. Kicks och Sellpy fastigheterna tillträds
den 1 oktober i år och fastigheten i Eskilstuna tillträds till våren 2024.
Fastigheterna i Rosersberg har närhet till E4, Arlanda flygplats och Stockholm vilket utgör stora
förutsättningar för bolag som vill etablera sin logistikverksamhet i området. Dessutom är
majoriteten av fastigheterna miljöcertifierade enligt Breeam och genererar grön el med hjälp av
solceller.
-Vi är oerhört stolta och glada över våra förvärv i Rosersberg och Eskilstuna. Samarbetet med
Bockasjö, Kilenkrysset och Kilenkrysset Sweden har varit utmärkt. De är tre aktörer som utvecklar
fastigheter som går i linje med vår verksamhet vilket vi ser som väldigt positivt. För Logicenters
räkenskap är det här en av de större affärerna i Sverige och vi ser fram emot att befästa vår
närvaro ytterligare i dessa attraktiva områden. Det ska bli spännande att samarbeta med
befintliga verksamheter och att välkomna nya hyresgäster som vill bedriva effektiva
logistikverksamheter, säger Matthias Kettelhoit, CEO på Logicenters.
-Affären vi nu gör tillsammans med Logicenters, Bockasjö och Kilenkrysset Sweden är ett starkt
bevis på att goda relationer, fina samarbeten och professionellt skapande i form av byggnation
och exploatering leder till positiva förutsättningar för såväl fastighetsägare som hyresgäst. Jag
har en stark tillförlit till att Logicenters kommer att förvalta dessa fastigheter mycket väl, som de
även gjort med våra tidigare affärer. Jag har en mycket positiv syn på framtiden, säger Jan
Persson vd och ägare för Kilenkrysset.
-Den här affären är ett styrkebesked i en svår marknad. Logicenters har kapacitet och muskler att
kunna genomföra en större affär vid en tidpunkt då många är avvaktande – det är starkt.
Fastigheterna vi säljer är toppmoderna och anpassade efter en hög miljöstandard med solceller
installerade på samtliga fyra fastigheter och belägna på strategiska logistikorter – Rosersberg
och Eskilstuna. Logicenters är en ledande professionell ägare av logistikfastigheter med ett
betydande bestånd, vilket borgar för en bra förvaltning av fastigheterna, säger Joakim Hedin VD
på Bockasjö AB.
-Det känns väldigt positivt att det är Logicenters som blir ny ägare till den fastighet som vi
gemensamt byggt upp tillsammans med Bockasjö. Fastigheten där Sellpy medföljer som
hyresgäst har alla kriterier för en modern och klimatsmart byggnad, säger Annika Persson, vd och
ägare Kilenkrysset Sweden.