Ska du bygga nytt hus? Då finns det en hel del att tänka på. I den här artikeln går vi igenom några av de mest väsentliga delarna.
Artikeln är i samarbete med Callidus
Det kan lätt kännas överväldigande när man står i startgropen och ska bygga ett nytt hus. Är det första gången man gör det, vilket det är för de flesta, finns det en hel del att tänka på. Både ytterst väsentliga bitar, och en del underlättande faktorer som kan vara bra att lägga på minnet.
Det första du ska tänka på är pengarna. Hur ser din budget ut och vad får ditt nya hus lov att kosta? Räkna på dina kostnader, din privatekonomi och gör en enkel boendekalkyl som avgör din budget. Inget husbygge mår bra av en budget som inte stämmer överens med verkligheten och det är lätt att man svävar iväg. Det här är ett steg som är värt att lägga tid och fokus på.
För allt som gäller vattenrening, kolla in https://callidus.se/
I år, 2021, har det under det första kvartalet påbörjats byggen för över 15 400 nya bostäder, en ökning med 20 procent jämfört med tidigare år. Det går lugnt att säga att det byggs en hel del i Sverige.
Tomtens plats
Tomtens lokalisering avgörs självklart av personliga önskemål. Därför är det alltid viktigt att utgå ifrån vad som är viktigast för dig. Tänk på väderstreck och hur växtligheten ser ut i området, men också vad som behövs rent juridiskt för att göra tomten färdig för byggstart. En billig tomt kan vara lockande, men se till så att det inte döljer sig dolda kostnader så som att det kommer krävas sprängning, schaktning och andra dyra markarbeten.
Ta också en extra koll med din kommun kring vilka planbestämmelser som gäller. I det fall som det finns en planbestämmelse, kan du enkelt ta reda på vilka regler som gäller för din tomt. Om det inte finns, kan det finnas så kallade särskilda bestämmelser, som kan vara bra att ta del av.
Titta också på vilka framtidsplaner som finns inom kommunen. Kanske är din tomt lockande billig eftersom det ska byggas något i närheten inom den närmsta framtiden? Säkra upp så att du inte får en tråkig överraskning när huset redan står färdigt och du flyttat in.
Var väl förberedd
Allt ovan handlar i och för sig om förberedelser. Men, du kan inte nog göra dig väl förberedd på ett nybygge. Till att börja med, se till så att du har ett köpeavtal som gäller mellan dig och husföretaget som kommer att bli som en bas för framtida business-kontakter. I köpeavtalet anges bland annat ett fast pris på vad avtalet omfattar, ett pris som skiljer sig beroende på entreprenadform och husleverantör till exempel.
Se också till så att det finns en nybyggnadskarta och att ditt objekt blir en del av denna. Kartan beställs enkelt via din kommun och kommunen ser till att ditt hus läggs till på kartan.