Bostadsrättspriserna låg still under april. En genomsnittlig bostadsrätt kostar nu 2,4 miljoner kronor eller 36 941 kronor per kvadratmeter. Villapriserna steg med en procent den senaste månaden och snittpriset uppgår till 3,2 miljoner kronor. Det visar nya siffror från Svensk Mäklarstatistik som analyserats av Länsförsäkringar Fastighetsförmedling.
– Vi ser en spretig marknad där priserna nu tydligare avspeglar bostädernas attraktionskraft. Prisutvecklingen varierar mycket från område till område och bostad till bostad, där låga avgifter och bra lägen är hett eftertraktat. En påtaglig trend i storstäderna är att fler bostäder nu förmedlas redan innan ordinarie visning, säger Marcus Svanberg, VD på Länsförsäkringar Fastighetsförmedling.
I centrala Göteborg steg bostadsrättspriserna med två procent under april och i Stor-Göteborg uppgick ökningen till en procent. I övriga storstadsregioner låg priserna stilla. På helårsbasis har bostadsrättspriserna stigit mest i centrala Malmö, med en uppgång på sju procent. I riket som helhet har priserna ökat med en procent det gångna året.
– Sammantaget ser vi en ökad efterfrågan på bostadsmarknaden. Tuffare villkor för finansiering gör det fortfarande svårt för många att faktiskt kunna byta bostad efter behov. En slopad flyttskatt och ändrade amorteringsregler skulle öka rörligheten och bidra till en långsiktigt hållbar bostadsmarknad, säger Marcus Svanberg.
Villapriserna i Sverige steg med en procent i april. Störst är ökningen i Stor-Stockholm med en ökning på två procent. I Stor-Malmö steg villapriserna med en procent och i Stor-Göteborg förblev villapriserna oförändrade. Sett över de senaste tolv månaderna återfinns den största ökningen i Stor-Malmö med fem procent. De gångna tolv månaderna har villapriserna i riket ökat med en procent.
Bostadspriser i övriga landet
I Jämtlands län har bostadsrättspriserna stigit med 12 procent det senaste året, vilket är mest i landet. Den största tillbakagången återfinns i Kalmar län, med en nedgång på sju procent. I Kalmar län har dock villapriserna stigit mest i landet – en uppgång på fem procent. Mest har villapriserna sjunkit i Västernorrlands län, sex procent.