Estea Sverigefastigheter 3 AB tillträder fastigheten Möllan 1 den 22 december 2015. Total uthyrningsbar yta uppgår till 11 945 kvm. De tre största hyresgästerna är Stockholms läns landsting, Aleris och Svenska Kennelklubben. Underliggande förvärvspris för fastigheten uppgår till ca 236 000 000 SEK före avdrag för latent skatt och beräknade årliga hyresintäkter uppgår till ca 19,1 MSEK. Fastigheten är belägen i korsningen av Kymlingelänken och Hjulstavägen med adress Rinkebysvängen 70. Områdena kring fastigheten, Spånga/Bromsten, Rinkeby, Rissne och Ursvik, karaktäriseras av stark tillväxt med infrastrukturell utbyggnad och flertalet bostadsprojekt. Byggnaden uppfördes 1991 och består av en u-formad huskropp i fyra våningar ovan mark, samt en källarvåning med bl.a. parkeringsgarage (50 platser). Bolaget gör bedömningen att fastigheten har god utvecklingsmöjlighet genom tillskapande av nya byggrätter för såväl bostäder som kommersiella ändamål.
”Förvärvet av Möllan 1 passar väl in i den fastlagda strategi vi har för Bolaget, och kompletterar befintligt innehav. Genom förvärvet skapas ett starkt initialt kassaflöde, men också med en tydlig utvecklingsmöjlighet” säger David Ekberg, Transaktionschef Estea AB.