Det är allas ansvar att spara energi och minska sin miljöpåverkan, inte minst som fastighetsägare. Kostnaden för uppvärmning är, efter kapitalkostnader, den största utgiftsposten för en bostadsrättsförening. Med hjälp av SBCs energianalys skulle Sveriges bostadsrättsföreningar kunna sänka den kostnaden med mellan 10–30 procent.
Minskad energiåtgång innebär också minskade kostnader. Men det finns många olika uppgifter och siffror om vad som sparar mest energi, varpå det kan vara svårt att veta i vilken änden man ska börja och vilka åtgärder som är bäst lämpade. Det finns ingen generell lösning för hur man sparar energi. De åtgärder som är bäst lämpade för en fastighet kan vara helt fel för en annan.
– När vi är ute och träffar våra kunder märker vi att det ofta råder en stor förvirring om vilka åtgärder som bör vidtas. Det vi rekommenderar är att börja med en energianalys för att få en bild av hur energin i den egna fastigheten förbrukas och försvinner. På så vis går det att kartlägga specifika energiläckage och hur mycket energi som bara går till spillo, säger Anders Österlund, chef för Teknisk förvaltning på SBC, Sveriges BostadsrättsCentrum.
I en energianalys får bostadsrättsföreningen bland annat reda på hur mycket värme som konsumeras för den specifika fastigheten, var energin tar vägen, vilka åtgärder som bör vidtas och vad de kan komma att kosta. Den innehåller även uppgifter om hur mycket energi och pengar man sparar årligen per åtgärd samt hur lång tid det dröjer innan investeringen betalat sig.
– När det gäller investeringar bör man alltid se långsiktigt. Vissa åtgärder kan ha en avskrivningstid på cirka tio år, ibland mera. Men ställt i relation till att fastigheten ska leva minst 50 år till är tio år väldigt kort tid, eftersom det återstår åtminstone 40 år då besparingarna bara tickar in, säger Anders Österlund.
En energianalys ger bostadsrättsstyrelser ett bra och utförligt underlag att utgå ifrån. Med en konkret bild över hur energiförlusterna fördelar sig blir det enklare att fatta beslut om vilka åtgärder som är lämpligast och mest kostnadseffektiva för fastigheten och bostadsrättsföreningen.
Om bostadsrättsstyrelsen vill genomföra en eller flera av de åtgärder som föreslås i energianalysen tar SBC in mer detaljerade priser från leverantörer och entreprenörer, så att det blir ännu enklare för bostadsrättsstyrelser att fatta beslut. Vidare kan SBC hjälpa till under hela processen fram till att alla förbättringar är genomförda och kontrollerade.
För ytterligare information kontakta:
Anders Österlund, konsultchef teknik på SBC, Telefon: 0730-74 50 30, e-post: anders.osterlund@sbc.se