Bostadsrättspriserna steg med 1 procent i september. En genomsnittlig bostadsrätt kostar nu 2,4 miljoner kronor eller 39 523 kronor per kvadratmeter. Villapriserna förblev oförändrade och snittpriset uppgår nu till 3,3 miljoner kronor. Det visar nya siffror från Svensk Mäklarstatistik som analyserats av Länsförsäkringar Fastighetsförmedling.
– Generell stabilitet och balans mellan köpares och säljares prisförväntningar är utmärkande för bostadsmarknaden just nu. I kombination med fortsatt låga räntor gör det att fler spekulanter vågar ta steget att flytta och går något längre i budgivningarna jämfört med tidigare, säger Marcus Svanberg, VD för Länsförsäkringar Fastighetsförmedling.
I Stor-Stockholm och Stor-Göteborg steg bostadsrättspriserna med 2 procent den gångna månaden, medan de i centrala Stockholm, centrala Malmö och riket som helhet, ökade med 1 procent. I övriga storstadsområden låg bostadsrättspriserna stilla. De senaste 12 månaderna har priserna på riksnivå stigit med 3 procent.
– Bostadsbristen och prognoser om att räntehöjningar skjuts framåt i tiden håller efterfrågan kvar på en hög nivå. Det leder till att många bostadsaffärer görs, även om utbudet är stort. Slopad flyttskatt och ändrade amorteringsregler skulle dock göra det lättare för ännu fler att byta bostad efter behov och bidra till en långsiktigt hållbar bostadsmarknad, säger Marcus Svanberg.
På riksbasis låg villapriserna stilla under september. Stor-Stockholm och Stor-Göteborg står för villaprisökningar på en procent den senaste månaden. I Stor-Malmö låg priserna stilla. På helårsbasis har villapriserna i Sverige ökat med 2 procent.
Bostadspriser i övriga landet
I Värmland har bostadsrättspriserna stigit mest i landet det gånga året, med en ökning på 15 procent. I Kalmar län har bostadsrättspriserna sjunkit mest under perioden med en tillbakagång på 8 procent. De senaste 12 månaderna har villapriserna ökat mest i Skåne – upp 7 procent. Med en nedgång på 2,4 procent har villapriserna backat mest i Kronobergs län.