Ny försäljningsstatistik från mars bekräftar fortsatt stabila bostadspriser på riksnivå. Priserna på bostadsrätter går ner med 1 procent den senaste månaden och har ett snittpris på strax under 2,3 miljoner kronor eller 35 169 kronor per kvadratmeter. Villapriserna går samtidigt upp med 1 procent och kostar strax över 3,1 miljoner kronor. Det visar siffror från Svensk Mäklarstatistik som Länsförsäkringar Fastighetsförmedling tagit del av.
– Vi har gått tillbaka i statistiken och jämfört årets första kvartal med första kvartalet 2017, och kan konstatera att det hittills sålts i princip lika många bostadsrätter i Stockholm som samma period förra året. En del uttalar sig i media om att det skärpta amorteringskravet lett till färre sålda objekt, men det är alltför tidigt att dra den slutsatsen, säger Marcus Svanberg, vd för Länsförsäkringar.
Under mars gick priserna på bostadsrätter ner med 1 procent i Stor-Stockholm, vilket de också gjorde i Stor-Göteborg. I Stor-Malmö förblev priserna oförändrade. I centrala Stockholm och centrala Malmö var priserna oförändrade, medan de gick ned med 1 procent i centrala Göteborg. Det senaste året har bostadsrättspriserna på riksnivå minskat med 7 procent.
I Stor-Stockholm och Stor-Göteborg förblev villapriserna oförändrade, medan de steg med 1 procent i Stor-Malmö. Det genomsnittliga villapriset på riksnivå steg med 1 procent under mars. Det senaste året har villapriserna ökat med 1 procent.
– Priserna är stabila i landet som helhet, och bostadsmarknaden i storstäderna verkar ha landat på sundare nivåer. Marknaden präglas fortfarande av viss försiktighet på grund av höstens prisnedgång samtidigt som en vecka föll bort i mars på grund av påsken. Men våra mäklare märker redan av ökat utbud och köpintresse i april. Dessutom ska man komma ihåg att vissa delar av landet inte påverkats alls av prisnedgångarna i höstas, säger Marcus Svanberg.
Bilaga
Så har bostadsrättspriserna förändrats det senaste året (storstäder):
| 1 månad | 3 månader | 12 månader | Medelpris (kr/kvm) | |
| Riket | – 1% | – 1% | – 7% | 35 169 kr |
| Centrala Stockholm | 0% | 0% | – 9% | 85 109 kr |
| Stor-Stockholm | – 1% | 0% | – 9% | 52 769 kr |
| Centrala Göteborg | – 1% | – 4% | – 5% | 56 777 kr |
| Stor-Göteborg | – 1% | – 3% | – 4% | 41 289 kr |
| Centrala Malmö | 0% | – 4% | – 5% | 29 540 kr |
| Stor-Malmö | 0% | 0% | + 1% | 27 148 kr |
Så har villapriserna förändrats det senaste året (storstäder):
| 1 månad | 3 månader | 12 månader | Medelpris | |
| Riket | + 1% | 0% | + 1% | 3 119 000 kr |
| Stor-Stockholm | 0% | – 2% | – 6% | 5 534 000 kr |
| Stor-Göteborg | 0% | – 1% | – 1% | 4 441 000 kr |
| Stor-Malmö | + 1% | 0% | + 4% | 3 955 000 kr |