I bottenplanet på Brf Höganäshus 1 fanns tidigare en färghandel. När verksamheten upphörde beslutade sig föreningen att bygga om lokalen till tre nya bostadsrätter. I juni beräknas de tre tvåorna vara klara för inflyttning.
Bild: Brf Höganäshus 1. Pilen markerar var de tre nya bostadsrätterna byggs.
Just pågår ombyggnaden för fullt och i maj är det dags för slutbesiktning. Det blir tre tvåor i storlekarna 46 – 70 kvadratmeter med egen uteplats. Brf Höganäshus 1 har slutit ett Riksbyggens Ombyggnadsavtal för genomförandet av hela projektet. Det innebär att föreningen på förhand vet exakt vad ombyggnationen kommer att kosta.
– Det finns många föreningar som skulle kunna göra liknande lösningar och på så sätt skapa nya bostäder. För en förening med 30 bostadsrätter gör det stor skillnad att få in ytterligare tre lägenheter som till stora delar kan kompensera för intäktsbortfallet som uppstod när färghandeln lades ned, säger Fredrik Christiansson, projektledare för Ombyggnad på Riksbyggen Bostad Syd.
Vindar och tvättstugor som inte används är några exempel på utrymmen som kan byggas om till nya bostäder.
– Precis som Höganäs 1 väljer att måla om fasaden i samband med sin ombyggnation så väljer många föreningar att göra fler saker i samtidigt, exempelvis renovering av trapphus med byte av lägenhetsdörrar eller att man i samband med ett takbyte väljer att installera solpaneler/solceller, säger Fredrik Christiansson.