Norra Kajen är Sundsvalls stora stadsutvecklingsprojekt, där kommunen planerar för totalt cirka 2 500 nya bostäder. I planerna för den nya stadsdelen finns även en kajpromenad, båtplatser, parker, kaféer och annan service. Detaljplanearbetet har inletts och detaljplanen beräknas vinna laga kraft i slutet av 2016. Magnolia Bostad arbetar i projektet med arkitektbyrån CF Möller.