Bostadsmarknaden brukar få sig ett uppsving i januari när affärsvärlden rullar igång efter julledigheten och nyårsfirandet. Så var det även i år då det genomsnittliga priset på bostäder ökade med tre procent jämför med december. Många är dock tveksamma till att uppgången fortsätter i februari.
Nytt år, nytt decennium, nya bostadspriser. De senaste åren har vi sett en relativt stor värdeökning på de svenska bostäderna, vilket många har noterat. När 2020 kickade igång bjöd januari månad på en ytterligare upptrappning.
Enligt Dagens Nyheter låg den genomsnittliga värdeökningen på svenska bostäder på tre procent i förhållande till decembers siffror. Närmare bestämt skriver de att Hox-index för privatägda bostäder ökade med 2,9 procent, medan villor steg med 3,6 procent och bostadsrätter med 1,8 procent.
Störst ökning såg vi på västkusten där Göteborg ökade med 1,6 procent. I Stockholm ökade istället priserna med 1,4 procent och i Malmö fick bostadsägarna nöja sig med en ökning på 0,7 procent. Vidare skriver de att på 12-månadersbasis har de svenska bostadsrättspriserna stigit med 6,1 procent och villapriserna med 6,3 procent.
Jämför bolåneräntor noggrant
Majoriteten av bostadsköp och renoveringar betalas med hjälp av bostadslån, och när det kommer till att ta lån har vi vanligtvis olika önskemål och behov. Köparen gör därför rätt i att noga undersöka de olika bankernas villkor och avgifter för att vilken som passar bäst till ens egna ekonomi. Den som vill veta mer om de olika bankernas räntor och avgifter kan spana in bolåneräntor i Sverigekredits jämförelse som ger dig en smidig översikt. Utöver nämnda parametrar går det exempelvis att se bindningstid, maxbelopp och satta amorteringskrav.
Att köpa bostad i Sverige är ofta en ganska dyr affär och av den anledningen är det verkligen extra viktigt med att försöka få till det bästa låneavtalet som bara går. Vad som också är intressant att veta är att trots den relativt stora prisuppgången i januari, så verkar få bostadsköpare att räkna med en fortsatt uppgång under den närmaste tiden. Detta enligt Erik Olsson Bostadsindex (EOBI).
I februari har nämligen andelen som tror på stigande priser, sjunkit jämfört med föregående mätning i november. Från 24 procent ner till 14 procent.
Vad som händer återstår att se, men om vi ska tro experterna så kommer det i vart fall vara stillastående på bostadsmarknaden en tid framöver. Och vem vet, kanske är det till och med dags för priserna att backa lite?