Bostadsrättspriserna förblev oförändrade under juli månad. En genomsnittlig bostadsrätt kostar nu 2,3 miljoner kronor eller 34 404 kronor per kvadratmeter. Samtidigt steg villapriserna med en procent och snittpriset uppgår nu till 2,6 miljoner kronor. Det visar nya siffror från Svensk Mäklarstatistik som analyserats av Länsförsäkringar Fastighetsförmedling.
– Ökat utbud av småhus och större efterfrågan på mindre lägenheter speglar bostadsmarknaden i juli och augusti. Många unga ska studera i höst och behöver flytta men hindras av en tuff bostadsmarknad med skarpa kreditvillkor, vilket riskerar leda till uteblivna utbildningstillfällen. Att kalkylera för högre kostnader och leta bostad i områden med goda kommunikationer till stadskärnan är bra råd till den med små marginaler i ekonomin, säger Marcus Svanberg, VD på Länsförsäkringar Fastighetsförmedling.
I Stor-Stockholm och övriga storstadsregioner låg villapriserna stilla. I riket som helhet steg villapriserna med 1 procent den gånga månaden. Under året som gått har priserna stigit med 1 procent på riksbasis.
– Nu är det snart ett år sedan riksdagsvalet och fortfarande väntar vi på reformer som kan öka rörligheten på bostadsmarknaden. En bred politisk överenskommelse med omformulerade amorteringskrav, individanpassad kontantinsats vid bostadsköp och kraftigt sänkt flyttskatt bör ligga högt upp på agendan hos bostadsminister Per Bolund nu efter semestern, säger Marcus Svanberg.
I centrala Göteborg, Stor-Göteborg och centrala Malmö steg bostadsrättspriserna med 1 procent den senaste månaden. I Stor-Malmö steg bostadsrättspriserna med 3 procent medan i övriga regioner, inklusive riket, förblev priserna oförändrade i juli. På helårsbasis har bostadsrättspriserna stigit med 4 procent.
Bostadspriser i övriga landet
På Gotland har villapriserna stigit mest det gånga året – 6,7 procent. Den största nedgången återfinns i Västernorrlands län där priserna backat med 3 procent. Örebro län står för den kraftigaste uppgången när det gäller bostadsrättspriserna på helårsbasis med en ökning på 14 procent. Bostadsrättspriserna har sjunkit mest i Västerbottens län med en tillbakagång på 5 procent det gångna året.