– Det är glädjande att kunna avsluta vår andra kommunala affär, och dessutom etablera Victoria Park i en ny geografisk marknad. Beståndet är fullt uthyrt, välförvaltat och delvis stambytt med lägen nära Växjös stadskärna. Genom denna affär når vi vårt övergripande mål om att förvalta minst 1 000 000 kvadratmeter. Vi förväntar oss kunna förädla det aktuella beståndet ytterligare genom vår värdeskapande förvaltningsmodell med en social dimension, säger Victoria Parks VD Peter Strand.
Beståndet är fullt uthyrt med en genomsnittlig hyra om cirka 940 kronor per kvadratmeter och har en omsättningshastighet i paritet med Victoria Parks befintliga bestånd. Efter affären, inklusive ännu ej tillträdda- och frånträdda fastigheter, kommer Victoria Park ha en samlad uthyrningsbar yta om drygt 1 000 000 kvadratmeter fördelad på omkring 12 800 lägenheter. Det totala fastighetsvärdet ökar till cirka 11,3 miljarder kronor, vilket motsvarar drygt 11 100 kronor per kvadratmeter.
Förvärvet sker i bolagsform och är baserat på ett underliggande fastighetsvärde om 830 miljoner kronor där köpeskilling för aktierna preliminärt uppgår till 547 miljoner kronor. Förvärvet finansieras genom befintlig kassa samt genom upptagande av nya lån, i enlighet med bolagets policy. Tillträde sker den 1 december 2016, då även betalning sker.