Bostadsrätter

Under februari var priserna i Storstockholm oförändrade medan de ökade med +2% i Storgöteborg och +3% i Stormalmö. I centrala Stockholm och Malmö steg priserna med +1% och i centrala Göteborg med +3%. Årstakten för bostadsrätter varierar mellan +5% och +11%, där den högsta siffran gäller för Malmöområdet medan Stockholm och Göteborg har de lägre, säger Per-Arne Sandegren, analyschef på Svensk Mäklarstatistik.

Villor

I februari ökade villapriserna med +3% i Storstockholm, +1% Storgöteborg och hela +5% i Stormalmö. Samtliga årstakter för villor har ökat och ligger nu på +13% i Storgöteborg, +18% i Stormalmö och +17% i Storstockholm, säger Per-Arne Sandegren.

Marknaden

Under februari såldes 3.900 villor och 10.600 bostadsrätter vilket för villor är samma nivå som 2020 men +7% fler bostadsrätter än februari förra året. Under årets två första månader har det sålts +10% fler fritidshus jämfört med förra året. Prisutvecklingen på årsbasis för fritidshus är nu +13% avslutar Per-Arne Sandegren.

Mäklarsamfundets kommentar

Coronaeffekten fortsatte även i februari att sätta sin prägel på marknaden. Den starka efterfrågan på villor i kombination med lågt utbud har gjort att villapriserna på riksnivå nu ökat 15 månader i rad. Mäklarsamfundets medlemmar berättar om fortsatt stort tryck på villavisningarna över i stort sett hela landet, kommenterar Björn Wellhagen, VD Mäklarsamfundet.

Prisstatistik BOSTADSRÄTTER, februari 2021

Statistiken baseras på försäljningen av 26 929 bostadsrätter under december 2020 – februari 2021. Tremånaderssiffran är en jämförelse med september 2020 – november 2020, tolvmånaderssiffran med december 2019 – februari 2020 och i enmånadssiffran jämförs november 2020 – januari 2021 med aktuell period. Medelpriset baseras enbart på den senaste månadens försäljningar.

Prisstatistik VILLOR, februari 2021

Statistiken baseras på försäljningen av 9 893 villor under december 2020 – februari 2021. Tremånaderssiffran är en jämförelse med september 2020 – november 2020, tolvmånaderssiffran med december 2019 – februari 2020 och i enmånadssiffran jämförs november 2020 – januari 2021 med aktuell period. Medelpriset baseras enbart på den senaste månadens försäljningar. Rikssiffrorna för villor och bostadsrätter beräknas som ett vägt genomsnitt för de underliggande storstadsområdena och övriga riket.

Prisutvecklingen för villor baseras på K/T-talet (Köpesumman/Taxeringsvärdet). Medelpriset baseras på den senaste månadens försäljningar.

Prisstatistik Fritidshus

Statistiken baseras på försäljningen av 6 544 fritidshus mellan mars 2020 och februari 2021. Utvecklingen jämförs med föregående 12-månadersperiod.

Nästa pressmeddelande publiceras den 7 april 2021 kl 06:00

Fakta om Svensk Mäklarstatistik AB

Svensk Mäklarstatistik redovisar varje månad den enda aktuella och heltäckande prisstatistiken för bostadsrätter, villor och fritidshus i Sverige. Statistiken är framtagen av SCB – Statistiska Centralbyrån, på uppdrag av Svensk Mäklarstatistik och baseras på över 95 procent av de bostadsaffärer som genomförs via fastighetsmäklare. Prisinformation hämtas då köpekontrakten skrivs och behöver därför inte invänta lagfartshanteringen som tar 3-4 månader. Vi kan därför publicera det faktiska marknadsläget och de prisförändringar som sker varje månad utan den eftersläpning som myndigheter och andra aktörer dras med.

Svensk Mäklarstatistik AB ägs av branschorganisationen Mäklarsamfundet.

På www.maklarstatistik.se är det möjligt att följa utvecklingen på riks-, län- och kommunnivå.

The post Bostadspriserna fortsätter öka appeared first on Byggkontakt.

Boendet är viktigare än någonsin. Pandemin har gjort att vi spenderar mycket mer tid hemma och det medför att många människor prioriterar frågor kopplat till hemmet i allt större utsträckning.

The post Fortsatt stark marknad och ökande bostadspriser appeared first on Byggkontakt.

Priserna på villor ökade i samtliga redovisade områden och i alla redovisade tidsintervall. I Stor-Stockholm och Stor-Malmö ökade villapriserna med 13 procent på årsbasis. Bostadsrättspriserna ökade med 1 procent i riket och med 2 procent i Stor-Stockholm och centrala Malmö. I Stor-Malmö, centrala Göteborg och Stor-Göteborg stod priserna däremot stilla i oktober. Det såldes lika många villor, 5 900 stycken, under oktober som under samma månad förra året. Antalet sålda bostadsrätter i oktober var däremot 6 procent fler än jämfört med oktober 2019.

-Trenden med stigande priser fortsatte i oktober. Nu är det fjärde månaden i rad med prisökningar. Coronaeffekten i kombination med lågt utbud fortsätter påverka villamarknaden mest med stora prisökningar i alla redovisade områden sett över ett år. Just nu tyder dessutom mycket på att trenden fortsätter. 46 procent av Mäklarsamfundets medlemmar spår att villapriserna kommer öka under sista kvartalet. Motsvarande andel för bostadsrätter är 26 procent, säger Björn Wellhagen, VD Mäklarsamfundet.

Spannet mellan ut- och slutpris var i oktober i genomsnitt 10 procent för villor och 7 procent för bostadsrätter. Det indikerar ett högt tryck med många spekulanter på befintliga objekt. Trenden med stort antal försäljningar fortsätter också. I september noterade Svensk Mäklarstatistik försäljningsrekord för bostadsrätter. Totalt såldes 13 000 bostadsrätter i landet under september, varav 5 400 av dessa såldes i Storstockholm.

– Turbulensen i omvärlden är stor, med rådande pandemi och den osäkerhet som det amerikanska valet omgärdas av. Vi bedömer däremot sannolikheten att svensk bostadsmarknad kommer påverkas av valet och dess efterspel som låg. Räntorna kommer vara låga en lång tid framöver och båda kandidaterna står bakom kraftfulla återhämtningspaket. Det gäller även centrala samhällsekonomiska aktörer på hemmaplan, som ECB och Riksbanken, kommenterar Björn Wellhagen.

The post Kommentar till Svensk Mäklarstatistik: ”Fjärde månaden i rad med stigande priser” appeared first on Byggkontakt.

Bostadsrätter

I storstadsområdena var priserna oförändrade i Storgöteborg och Stormalmö medan de ökade med +2% i Storstockholm. För innerstäderna ökade priserna +1% i Stockholm, +2% i Malmö medan de var oförändrade i centrala Göteborg, säger Per-Arne Sandegren, analyschef på Svensk Mäklarstatistik.

Villor

Den senaste månaden noterar vi ökningar i samtliga storstadsområden på +2%. Att rikssiffran är lägre beror på att villor sålda utanför storstadsområdena ökat något långsammare. Årstakterna varierar mellan +10% i Storgöteborg och +13% som gäller för både Stockholms- och Malmöområdet, säger Per-Arne Sandegren.

Marknaden

Antalet sålda villor under oktober var 5.900 vilket är samma nivå som året innan, antalet sålda bostadsrätter ökade något till 12.400 vilket är 6% fler än samma månad 2019. Tittar vi på antalet sålda under årets första 10 månader så har det sålts 48.800 villor och 101.900 bostadsrätter vilket sammantaget är +1% respektive +6% fler än samma period förra året, avslutar Per-Arne Sandegren.

Prisstatistik BOSTADSRÄTTER, oktober 2020

Statistiken baseras på försäljningen av 35 725 bostadsrätter under augusti 2020 – oktober 2020. Tremånaderssiffran är en jämförelse med maj 2020 – juli 2020, tolvmånaderssiffran med augusti 2019 – oktober 2019 och i enmånadssiffran jämförs juli 2020 – september 2020 med aktuell period. Medelpriset baseras enbart på den senaste månadens försäljningar.

Prisstatistik VILLOR, oktober 2020

Statistiken baseras på försäljningen av 16 501 villor under augusti 2020 – oktober 2020. Tremånaderssiffran är en jämförelse med maj 2020 – juli 2020, tolvmånaderssiffran med augusti 2019 – oktober 2019 och i enmånadssiffran jämförs juli 2020 – september 2020 med aktuell period. Medelpriset baseras enbart på den senaste månadens försäljningar. Rikssiffrorna för villor och bostadsrätter beräknas som ett vägt genomsnitt för de underliggande storstadsområdena och övriga riket.

Prisutvecklingen för villor baseras på K/T-talet (Köpesumman/Taxeringsvärdet). Medelpriset baseras på den senaste månadens försäljningar.

Prisstatistik Fritidshus

Statistiken baseras på försäljningen av 6 397 fritidshus mellan november 2019 och oktober 2020. Utvecklingen jämförs med föregående 12-månadersperiod.

Nästa pressmeddelande publiceras den 8 december 2020 kl 06:00

Fakta om Svensk Mäklarstatistik AB

Svensk Mäklarstatistik redovisar varje månad den enda aktuella och heltäckande prisstatistiken för bostadsrätter, villor och fritidshus i Sverige. Statistiken är framtagen av SCB – Statistiska Centralbyrån, på uppdrag av Svensk Mäklarstatistik och baseras på över 95 procent av de bostadsaffärer som genomförs via fastighetsmäklare. Prisinformation hämtas då köpekontrakten skrivs och behöver därför inte invänta lagfartshanteringen som tar 3-4 månader. Vi kan därför publicera det faktiska marknadsläget och de prisförändringar som sker varje månad utan den eftersläpning som myndigheter och andra aktörer dras med.

Svensk Mäklarstatistik AB ägs av branschorganisationen Mäklarsamfundet.

På www.maklarstatistik.se är det möjligt att följa utvecklingen på riks-, län- och kommunnivå.

The post Fortsatt ökande bostadspriser i oktober appeared first on Byggkontakt.

Bostadsrätter

Den senaste månaden ökade priserna i både Stor-Stockholm och Stor-Göteborg med +2% medan de i Stor-Malmö ökade med +3%. Prisökningarna i innerstäderna var +1% i Stockholm, +2% i Göteborg och +3% i centrala Malmö. Årstakterna för de redovisade områdena varierar mellan +2% och +5%, där det sistnämnda gäller Stor-Göteborg, säger Per-Arne Sandegren, analyschef på Svensk Mäklarstatistik.

Villor

Under augusti ökade priserna i Stor-Stockholm och Stor-Göteborg med +2% medan de var oförändrade i Stor-Malmö. Årstakterna för villor ligger mellan +7% och +8% vilket är genomgående högre nivåer än bostadsrätternas årstakter, säger Per-Arne Sandegren.

Marknaden

Antalet sålda bostäder under augusti ligger på samma nivåer som året innan. Tittar vi på antalet sålda under årets första 8 månader så har det sålts 36.900 villor vilket är 2% fler jämfört med förra året. Antalet sålda bostadsrätter samma period är 76.300 vilket är 5% fler än 2019. Antalet sålda fritidshus har ökat mest, hittills i år har det sålts 4.700 vilket är 13% fler än förra året, avslutar Per-Arne Sandegren.

Prisstatistik BOSTADSRÄTTER, augusti 2020

Statistiken baseras på försäljningen av 28 665 bostadsrätter under juni 2020 – augusti 2020. Tremånaderssiffran är en jämförelse med mars 2020 – maj 2020, tolvmånaderssiffran med juni 2019 – augusti 2019 och i enmånadssiffran jämförs maj 2020 – juli 2020 med aktuell period. Medelpriset baseras enbart på den senaste månadens försäljningar.

Prisstatistik VILLOR, augusti 2020

Statistiken baseras på försäljningen av 14 636 villor under juni 2020 – augusti 2020. Tremånaderssiffran är en jämförelse med mars 2020 – maj 2020, tolvmånaderssiffran med juni 2019 – augusti 2019 och i enmånadssiffran jämförs maj 2020 – juli 2020 med aktuell period. Medelpriset baseras enbart på den senaste månadens försäljningar. Rikssiffrorna för villor och bostadsrätter beräknas som ett vägt genomsnitt för de underliggande storstadsområdena och övriga riket.

Prisutvecklingen för villor baseras på K/T-talet (Köpesumman/Taxeringsvärdet). Medelpriset baseras på den senaste månadens försäljningar.

Prisstatistik Fritidshus

Statistiken baseras på försäljningen av 6 264 fritidshus mellan september 2019 och augusti 2020. Utvecklingen jämförs med föregående 12-månadersperiod.

Nästa pressmeddelande publiceras den 8 oktober 2020 kl 06:00

Fakta om Svensk Mäklarstatistik AB

Svensk Mäklarstatistik redovisar varje månad den enda aktuella och heltäckande prisstatistiken för bostadsrätter, villor och fritidshus i Sverige. Statistiken är framtagen av SCB – Statistiska Centralbyrån, på uppdrag av Svensk Mäklarstatistik och baseras på över 95 procent av de bostadsaffärer som genomförs via fastighetsmäklare. Prisinformation hämtas då köpekontrakten skrivs och behöver därför inte invänta lagfartshanteringen som tar 3-4 månader. Vi kan därför publicera det faktiska marknadsläget och de prisförändringar som sker varje månad utan den eftersläpning som myndigheter och andra aktörer dras med.

Svensk Mäklarstatistik AB ägs av branschorganisationen Mäklarsamfundet.

På www.maklarstatistik.se är det möjligt att följa utvecklingen på riks-, län- och kommunnivå.

Det går också att följa oss på Twitter: @maklarstatistik​

The post Ökande priser på bostäder appeared first on Byggkontakt.

Bostadsrätter

I centrala Stockholm och Malmö ökade priserna med +1% i juli och i centrala Göteborg ökade de med +2%. För storstadsområdena blev det en större variation med oförändrade priser i Stockholm, +2% i Göteborg och +4% i Malmö. Stormalmös siffra beror på ett ovanligt högt antal sålda smålägenheter i Lund som påverkat hela storstadsområdet.

Årstakterna varierar mellan 0% till +5% där den senare siffran gäller centrala Stockholm, säger Per-Arne Sandegren, analyschef på Svensk Mäklarstatistik.

Villor

I Stor-Stockholm ökade priserna med +2% i juli medan de i Stor-Göteborg och Stor-Malmö ökade med +1%. Årstakterna i storstadsområdena varierar mellan +5% och +7%, säger Per-Arne Sandegren.

Marknaden

Det råder fortsatt hög aktivitet på bostadsmarknaden, särskilt med tanke på att det är mitt i sommaren. Antal sålda bostadsrätter under juli uppgick till drygt 8.200 vilket är 27% fler än juli 2019. Det såldes nästan 4.100 villor vilket är en ökning med 8% mot förra året.

Den höga aktiviteten gäller också fritidshus. Under juli registrerade vi 821 fritidshusförsäljningar mot 700 samma månad förra året vilket är 17% fler, avslutar Per-Arne Sandegren.

Prisstatistik BOSTADSRÄTTER, juli 2020

Statistiken baseras på försäljningen av 28 231 bostadsrätter under maj 2020 – juli 2020. Tremånaderssiffran är en jämförelse med februari 2020 – april 2020, tolvmånaderssiffran med maj 2019 – juli 2019 och i enmånadssiffran jämförs april 2020 – juni 2020 med aktuell period. Medelpriset baseras enbart på den senaste månadens försäljningar.

Prisstatistik VILLOR, juli 2020

Statistiken baseras på försäljningen av 15 649 villor under maj 2020 – juli 2020. Tremånaderssiffran är en jämförelse med februari 2020 – april 2020, tolvmånaderssiffran med maj 2019 – juli 2019 och i enmånadssiffran jämförs april 2020 – juni 2020 med aktuell period. Medelpriset baseras enbart på den senaste månadens försäljningar. Rikssiffrorna för villor och bostadsrätter beräknas som ett vägt genomsnitt för de underliggande storstadsområdena och övriga riket.

Prisutvecklingen för villor baseras på K/T-talet (Köpesumman/Taxeringsvärdet). Medelpriset baseras på den senaste månadens försäljningar.

Prisstatistik Fritidshus

Statistiken baseras på försäljningen av 6 195 fritidshus mellan augusti 2019 och juli 2020. Utvecklingen jämförs med föregående 12-månadersperiod.

Nästa pressmeddelande publiceras den 8 september 2020 kl 06:00

Fakta om Svensk Mäklarstatistik AB

Svensk Mäklarstatistik redovisar varje månad den enda aktuella och heltäckande prisstatistiken för bostadsrätter, villor och fritidshus i Sverige. Statistiken är framtagen av SCB – Statistiska Centralbyrån, på uppdrag av Svensk Mäklarstatistik och baseras på över 95 procent av de bostadsaffärer som genomförs via fastighetsmäklare. Prisinformation hämtas då köpekontrakten skrivs och behöver därför inte invänta lagfartshanteringen som tar 3-4 månader. Vi kan därför publicera det faktiska marknadsläget och de prisförändringar som sker varje månad utan den eftersläpning som myndigheter och andra aktörer dras med.

Svensk Mäklarstatistik AB ägs av branschorganisationen Mäklarsamfundet.

På www.maklarstatistik.se är det möjligt att följa utvecklingen på riks-, län- och kommunnivå.

Det går också att följa oss på Twitter: @maklarstatistik​

The post Fortsatta prisuppgångar på bostadsmarknaden appeared first on Byggkontakt.

Bostadsrätterna hade den största minskningen i Stor-Stockholm på -3%. I centrala Stockholm och centrala Malmö visade en minskning på -2% och i övriga områden var det en minskning på -1%. Årstakterna ligger fortfarande på plus och varierar mellan +1% och +5%, där det är priserna i Stockholm som ökat med +5%, kommenterar Per-Arne Sandegren på Svensk Mäklarstatistik.

Villapriserna däremot ökade som mest i Stor-Malmö med +2%, i Stor-Göteborg +1% och i Stor-Stockholm har det inte skett någon förändring från föregående månad. Årstakterna varierar mellan +4% och +7% med Malmö i topp.

Svensk Mäklarstatistik visar på att det varit en förminskning i försäljning då det totalt såldes 15.000 bostäder i Sverige under maj månad, vilket är 15% färre mot samma månad i fjol. Villorna minskade något mer än bostadsrätterna med -15% respektive -14%.

Det vi ser nu är att utbudet av bostadsrätter är rekordhögt, vilket kan ha att göra med att köpare och säljare inte vet var de ska mötas i pris. Detta i kombination kan vara en av orsakerna till att bostadsrätts-siffrorna ser ut som de gör, kommenterar Jenny Stenberg, vd Fastighetsmäklarförbundet.​

The post Kommentar till Svensk Mäklarstatistik: Nedåt för bostadsrätter, uppåt för villor under minskad försäljning appeared first on Byggkontakt.

Bostadsrätter

Genomgående prisminskningar i samtliga storstadsområden med -1% till -3%. I innerstäderna minskar priserna mellan -1% till -2%. Årstakterna ligger fortsatt på plus och varierar mellan +1% och +5%. Priserna i centrala Stockholm har ökat mest med +5% de senaste 12 månaderna, säger Per-Arne Sandegren, analyschef på Svensk Mäklarstatistik.

Villor

I Stor-Stockholm var priserna oförändrade i maj medan Stor-Göteborg ökade med +1% och Stor-Malmö med +2%. Årstakterna varierar mellan +4% och +7% där Malmö har det högsta värdet, säger Per-Arne Sandegren.

Marknaden

Under maj 2020 såldes drygt 15.000 bostäder i Sverige vilket är 15% färre mot med samma månad 2019. Villor minskade något mer (-16%) än bostadsrätter (-14%), avslutar Per-Arne Sandegren.

Prisstatistik BOSTADSRÄTTER, maj 2020

Statistiken baseras på försäljningen av 28 534 bostadsrätter under mars 2020 – maj 2020. Tremånaderssiffran är en jämförelse med december 2019 – februari 2020, tolvmånaderssiffran med mars 2019 – maj 2019 och i enmånadssiffran jämförs februari 2020 – april 2020 med aktuell period. Medelpriset baseras enbart på den senaste månadens försäljningar.

Prisstatistik VILLOR, maj 2020

Statistiken baseras på försäljningen av 15 176 villor under mars 2020 – maj 2020. Tremånaderssiffran är en jämförelse med december 2019 – februari 2020, tolvmånaderssiffran med mars 2019 – maj 2019 och i enmånadssiffran jämförs februari 2020 – april 2020 med aktuell period. Medelpriset baseras enbart på den senaste månadens försäljningar. Rikssiffrorna för villor och bostadsrätter beräknas som ett vägt genomsnitt för de underliggande storstadsområdena och övriga riket.

Prisutvecklingen för villor baseras på K/T-talet (Köpesumman/Taxeringsvärdet). Medelpriset baseras på den senaste månadens försäljningar.

Prisstatistik Fritidshus

Statistiken baseras på försäljningen av 6 017 fritidshus mellan juni 2019 och maj 2020. Utvecklingen jämförs med föregående 12-månadersperiod.

Nästa pressmeddelande publiceras den 8 juli 2020 kl 06:00

Fakta om Svensk Mäklarstatistik AB

Svensk Mäklarstatistik redovisar varje månad den enda aktuella och heltäckande prisstatistiken för bostadsrätter, villor och fritidshus i Sverige. Statistiken är framtagen av SCB – Statistiska Centralbyrån, på uppdrag av Svensk Mäklarstatistik och baseras på över 95 procent av de bostadsaffärer som genomförs via fastighetsmäklare. Prisinformation hämtas då köpekontrakten skrivs och behöver därför inte invänta lagfartshanteringen som tar 3-4 månader. Vi kan därför publicera det faktiska marknadsläget och de prisförändringar som sker varje månad utan den eftersläpning som myndigheter och andra aktörer dras med.

Svensk Mäklarstatistik AB ägs av branschorganisationen Mäklarsamfundet.

På www.maklarstatistik.se är det möjligt att följa utvecklingen på riks-, län- och kommunnivå.​

The post Nedåt för bostadsrätter, uppåt för villor under minskad försäljning appeared first on Byggkontakt.

Senaste statistiken från Mäklarstatistik visar på relativt små prisförändringar på riksnivå. Den senaste månaden har bostadsrättspriserna legat still medan villapriserna stigit med 1 %. På tre månaders sikt så har både bostadsrättspriserna och villapriserna stigit med 2 %.

• – Den stora förändringen på bostadsmarknaden är att utbudet har ökat. De som redan köpt eller planerat att sälja under våren har velat komma ut snabbt på marknaden. Vi kan se något färre besökare på de ordinarie visningarna men efterfrågan finns kvar och fler privata och digitala visningar genomförs. Hittills har inte slutpriserna påverkats och antal affärer som genomförs ligger på ungefär samma nivå som förra året, säger Johan Engström, VD på Fastighetsbyrån.

• – Hur Corona kommer påverka bostadsmarknaden framåt beror mycket på hur lång och djup den ekonomiska krisen blir och hur många som kommer förlora jobben permanent. Sannolikt kommer antal affärer gå ner framöver då fler kommer välja att avvakta med att byta bostad tills situationen stabiliserats. Vi kan få en prisjustering nedåt men vi tror inte på något större ras, fortsätter Johan Engström.
• Stockholm – Stillastående i mars

Både villor och bostadsrätter i centrala Stockholm har haft stillastående priser i mars. På tre månaders sikt så har priserna stigit med 2-3 %.

• – Under mars har inte priserna förändrats nämnvärt även om vi kan se en viss påverkan på mindre attraktiva objekt. Det har lagts ut ungefär lika många lägenheter varje vecka som tidigare och ungefär lika många har sålts vilket tyder på att många fortfarande vill köpa och sälja bostad. Vi har färre antal visningsdeltagare men anser det vara fullt naturligt då endast de som är genuint intresserade av att byta bostad är de som går på de bokade visningarna nu. Många väljer i stor utsträckning att sälja först för att veta vad de har att röra sig med ekonomiskt, säger Pia-Lotta Svensson, mäklare på Fastighetsbyrån Södermalm.

• – Vi har inte sett någon större skillnad ännu så länge i priser. Möjligen svagt nedåt. Färre visningsdeltagare, stor oro men inte så stor skillnad i slutresultat. Vi har fått en del avbokningar på planerade försäljningar som nu skjuts på framtiden så det skulle kunna resultera i ett lägre utbud efter påsk. De som hade köpt innan Covid-frågan dök upp har nu i stor utsträckning sålt sina bostäder, säger villamäklaren Pär Gunnarsson på Fastighetsbyrån i Bromma.

Göteborg – Små prisförändringar senaste månaderna
Bostadspriserna i Göteborgsområdet har stått still under mars. På tre månaders sikt så har bostadsrättspriserna stigit med 1 %. Villapriserna i Stor-Göteborg har varit stillastående i mars men sjunkit 1 % på tre månader.

• – I Göteborgsområdet upplever vi ett större utbud än normalt för den här tiden på året. Mars månad visar på fortsatt stabil prisutveckling och det är för tidigt att säga hur rådande situation kommer påverka prisbilden. Vi gör fortsatt mycket affärer men ser något färre visningsdeltagare och ett visst avvaktande från köparna. Vi gör fler affärer genom vårt spekulantregister och tjänst på gång vilken vi ser en ökad efterfrågan på, säger Alexandra Jönsson, mäklare på Fastighetsbyrån i Göteborg innerstad och Örgryte.

Malmö – Stabil prisbild senaste månaden
Bostadsrättspriserna i Malmö-området har varit stillastående under mars men stigit 2 % på tre månaders sikt. Villapriserna i Stor-Malmö har stigit 1 % i mars och med 3 % på tre månader.

• – I Malmö kommun är känslan att villor och större lägenheter säljs på bra men att marknaden är något mättad på ettor och tvåor i en del områden. Utbudet är stigande vilket är normalt för årstiden och ligger på ungefär samma nivå som det har gjort senaste åren. Det blir intressant att följa hur utbudskurvan utvecklas under våren. Vi upplever något färre visningsgäster men att de visningsgäster som går på visning är seriösa köpare. Vi har gjort ungefär samma mängd affärer som under samma tid för motsvarande period förra året, säger Jesper Björnsson, mäklare på Fastighetsbyrån Malmö.​

The post Kommentar till Mäklarstatistik: Hittills ingen Corona-effekt på priserna appeared first on Byggkontakt.

Bostadsrätter

Senaste månaden ökade priserna i Stockholms centrala delar med +1%. I övriga redovisade områden var priserna oförändrade. Årstakterna varierar mellan +7% och +9%, säger Per-Arne Sandegren, analyschef på Svensk Mäklarstatistik.

Villor

– I Stor-Stockholm och Stor-Göteborg var priserna oförändrade senaste månaden medan de ökade med +1% i Stor-Malmö. Årstakterna varierar mellan +3% i Stor-Göteborg och +6% i Stor-Malmö och Stor-Stockholm, säger Per-Arne Sandegren.

Marknaden

– Sett till mars som helhet ser vi inga stora skillnader mot 2019, drygt 14.000 bostäder såldes vilket motsvarar en nedgång på -1% jämfört mot 2019. Minskningen syns framför allt på bostadsrätter de senaste två veckorna. De två sista veckorna i mars såldes det -15% färre bostadsrätter än motsvarande veckor 2019, avslutar Per-Arne Sandegren.

Prisstatistik BOSTADSRÄTTER, mars 2020

Statistiken baseras på försäljningen av 28 606 bostadsrätter under januari 2020 – mars 2020. Tremånaderssiffran är en jämförelse med oktober 2019 – december 2019, tolvmånaderssiffran med januari 2019 – mars 2019 och i enmånadssiffran jämförs december 2019 – februari 2020 med aktuell period. Medelpriset baseras enbart på den senaste månadens försäljningar.

Prisstatistik VILLOR, mars 2020

Statistiken baseras på försäljningen av 11 426 villor under januari 2020 – mars 2020. Tremånaderssiffran är en jämförelse med oktober 2019 – december 2019, tolvmånaderssiffran med januari 2019 – mars 2019 och i enmånadssiffran jämförs december 2019 – februari 2020 med aktuell period. Medelpriset baseras enbart på den senaste månadens försäljningar. Rikssiffrorna för villor och bostadsrätter beräknas som ett vägt genomsnitt för de underliggande storstadsområdena och övriga riket.

Prisutvecklingen för villor baseras på K/T-talet (Köpesumman/Taxeringsvärdet). Medelpriset baseras på den senaste månadens försäljningar.

Prisstatistik Fritidshus

Statistiken baseras på försäljningen av 5 890 fritidshus mellan april 2019 och mars 2020. Utvecklingen jämförs med föregående 12-månadersperiod.

Nästa pressmeddelande publiceras den 8 maj 2020 kl 06:00

Fakta om Svensk Mäklarstatistik AB

Svensk Mäklarstatistik redovisar varje månad den enda aktuella och heltäckande prisstatistiken för bostadsrätter, villor och fritidshus i Sverige. Statistiken är framtagen av SCB – Statistiska Centralbyrån, på uppdrag av Svensk Mäklarstatistik och baseras på över 95 procent av de bostadsaffärer som genomförs via fastighetsmäklare. Prisinformation hämtas då köpekontrakten skrivs och behöver därför inte invänta lagfartshanteringen som tar 3-4 månader. Vi kan därför publicera det faktiska marknadsläget och de prisförändringar som sker varje månad utan den eftersläpning som myndigheter och andra aktörer dras med.

Svensk Mäklarstatistik AB ägs av branschorganisationerna Fastighetsmäklarförbundet och Mäklarsamfundet, samt Fastighetsbyrån och Svensk Fastighetsförmedling.

På www.maklarstatistik.se är det möjligt att följa utvecklingen på riks-, län- och kommunnivå.​

The post Små prisrörelser men vikande antal försäljningar i mars appeared first on Byggkontakt.