Den senaste månaden ökade priserna på bostadsrätter med +1% och villapriserna med +2%. Prisutvecklingen på årsbasis är nu +3% på bostadsrätter och +7% för villor, enligt de senaste mätningarna från Svensk Mäklarstatistik.
Bostadsrätter
I centrala Stockholm och Malmö ökade priserna med +1% i juli och i centrala Göteborg ökade de med +2%. För storstadsområdena blev det en större variation med oförändrade priser i Stockholm, +2% i Göteborg och +4% i Malmö. Stormalmös siffra beror på ett ovanligt högt antal sålda smålägenheter i Lund som påverkat hela storstadsområdet.
Årstakterna varierar mellan 0% till +5% där den senare siffran gäller centrala Stockholm, säger Per-Arne Sandegren, analyschef på Svensk Mäklarstatistik.
Villor
I Stor-Stockholm ökade priserna med +2% i juli medan de i Stor-Göteborg och Stor-Malmö ökade med +1%. Årstakterna i storstadsområdena varierar mellan +5% och +7%, säger Per-Arne Sandegren.
Marknaden
Det råder fortsatt hög aktivitet på bostadsmarknaden, särskilt med tanke på att det är mitt i sommaren. Antal sålda bostadsrätter under juli uppgick till drygt 8.200 vilket är 27% fler än juli 2019. Det såldes nästan 4.100 villor vilket är en ökning med 8% mot förra året.
Den höga aktiviteten gäller också fritidshus. Under juli registrerade vi 821 fritidshusförsäljningar mot 700 samma månad förra året vilket är 17% fler, avslutar Per-Arne Sandegren.
Prisstatistik BOSTADSRÄTTER, juli 2020
| BOSTADSRÄTTER | 1 mån | 3 mån | 12 mån | Medelpris (kr/kvm) |
| Riket | + 1% | – 1% | + 3% | 37 872 |
| Centrala Stockholm | + 1% | – 1% | + 5% | 93 193 |
| Stor-Stockholm | ± 0% | – 4% | + 2% | 56 032 |
| Centrala Göteborg | + 2% | + 2% | + 3% | 65 172 |
| Stor-Göteborg | + 1% | ± 0% | + 4% | 46 311 |
| Centrala Malmö | + 1% | – 1% | + 1% | 33 041 |
| Stor-Malmö | + 4% | + 3% | ± 0% | 33 603 |
Statistiken baseras på försäljningen av 28 231 bostadsrätter under maj 2020 – juli 2020. Tremånaderssiffran är en jämförelse med februari 2020 – april 2020, tolvmånaderssiffran med maj 2019 – juli 2019 och i enmånadssiffran jämförs april 2020 – juni 2020 med aktuell period. Medelpriset baseras enbart på den senaste månadens försäljningar.
Prisstatistik VILLOR, juli 2020
| VILLOR | 1 mån | 3 mån | 12 mån | Medelpris |
| Riket | + 2% | + 5% | + 7% | 3 042 000 |
| Stor-Stockholm | + 2% | + 3% | + 6% | 5 555 000 |
| Stor-Göteborg | + 1% | + 3% | + 5% | 4 654 000 |
| Stor-Malmö | + 1% | + 4% | + 7% | 4 482 000 |
Statistiken baseras på försäljningen av 15 649 villor under maj 2020 – juli 2020. Tremånaderssiffran är en jämförelse med februari 2020 – april 2020, tolvmånaderssiffran med maj 2019 – juli 2019 och i enmånadssiffran jämförs april 2020 – juni 2020 med aktuell period. Medelpriset baseras enbart på den senaste månadens försäljningar. Rikssiffrorna för villor och bostadsrätter beräknas som ett vägt genomsnitt för de underliggande storstadsområdena och övriga riket.
Prisutvecklingen för villor baseras på K/T-talet (Köpesumman/Taxeringsvärdet). Medelpriset baseras på den senaste månadens försäljningar.
Prisstatistik Fritidshus
| FRITIDSHUS | 12 mån | Medelpris |
| Riket | + 9% | 1 892 000 |
Statistiken baseras på försäljningen av 6 195 fritidshus mellan augusti 2019 och juli 2020. Utvecklingen jämförs med föregående 12-månadersperiod.
Nästa pressmeddelande publiceras den 8 september 2020 kl 06:00
Fakta om Svensk Mäklarstatistik AB
Svensk Mäklarstatistik redovisar varje månad den enda aktuella och heltäckande prisstatistiken för bostadsrätter, villor och fritidshus i Sverige. Statistiken är framtagen av SCB – Statistiska Centralbyrån, på uppdrag av Svensk Mäklarstatistik och baseras på över 95 procent av de bostadsaffärer som genomförs via fastighetsmäklare. Prisinformation hämtas då köpekontrakten skrivs och behöver därför inte invänta lagfartshanteringen som tar 3-4 månader. Vi kan därför publicera det faktiska marknadsläget och de prisförändringar som sker varje månad utan den eftersläpning som myndigheter och andra aktörer dras med.
Svensk Mäklarstatistik AB ägs av branschorganisationen Mäklarsamfundet.
På www.maklarstatistik.se är det möjligt att följa utvecklingen på riks-, län- och kommunnivå.
Det går också att följa oss på Twitter: @maklarstatistik