Gar-Bo:s överlåtelseförsäkring är en så kallad sakförsäkring. Det innebär att det är huset som är försäkrat och att försäkringsbolaget tar över ansvaret för att åtgärda eventuella fel, som försäkringen täcker. Försäkringsinnehavaren slipper risken att själv behöva bekosta reparationer och begära återbetalning av pengar i efterhand. När försäkringen tecknas gör Gar-Bo en besiktning av huset och både köpare och säljare får ett dokumenterat expertutlåtande om husets skick.
Vanligt i samband med husförsäljningar är att säljaren tecknar en så kallad ansvarsförsäkring. En sådan kräver en utredning om vem av köparen och säljaren som är ansvarig för eventuellt fel innan ersättning kan komma i fråga. Ofta innebär detta både osäkra och utdragna processer. Om det visar sig vara säljaren som har ansvar för skadan kan försäkringsbolaget reglera skadan.
Med Överlåtelseförsäkringen, som är en sakförsäkring, är det huset som är kopplat till försäkringen.
– Med vår försäkring behöver inte ansvaret utredas utan istället kan man få snabb hjälp att åtgärda ett fel, berättar Peter Wipp, VD på Gar-Bo. Det här tar bort ett orosmoment för både säljare och köpare samtidigt som husaffären blir tryggare.
Ingen självrisk
Innan försäkringen kan tecknas gör Gar-Bo en så kallad nivå 2-besiktning som även omfattar vissa typer av riskkonstruktioner. Fel och skador som upptäcks inom tio år efter köpet och som inte upptäckts i samband med besiktningen täcks av försäkringen med upp till 2,3 miljoner kronor.
– Försäkringen är självriskbefriad och vi ersätter konstruktioner och material till den standard som gäller när felet upptäcks, förklarar Peter Wipp.
Premien för försäkringen betalas när den tecknas och utslaget över löptiden blir kostnaden cirka 170 kr/månad.
– Med tanke på att det kan bli mycket dyrt att åtgärda fel i efterhand är det här ett enkelt sätt att minska risken för obehagliga överraskningar och bekymmer i framtiden, säger Peter Wipp. För säljaren försvinner oron att behöva ersätta fel som upptäcks långt efter att huset sålts och köparen är skyddad mot stora kostnader som man kan få svårt att kräva ersättning för. Det är därför vi erbjuder både köpare och säljare att teckna Överlåtelseförsäkringen.
Försäkringen täcker även eldstäder och rökgångar under förutsättning att besiktning genomförts de senaste tolv månaderna och det finns protokoll utan