En bostadsrättsförening i Falkenberg tog hjälp av Balco när de skulle förnya sina balkonger som höll på att falla sönder. Balcometoden har resulterat i nöjda bostadsägare, tack vare de rejäla inglasningssystem som står emot väder och vind. De upplever även att balkongerna känns mycket tystare och att de har fått en extra yta att röra sig på under de flesta av årets månader. Som en följd av balkongrenoveringarna har efterfrågan på lägenheterna ökat och så även priserna.
Bilden: Nya balkonger i Brf Falkenbergshus 3
Bostadsrättsföreningen BRF Falkenbergshus 3s ordförande Eva Bengtsson berättar att allt hade sin början när deras förvaltare uppmärksammade att en stor betongbit hade ramlat ner från en balkong. Efter att problemet med betongen uppdagats så började styrelsen kolla runt på mässor och började då föra en diskussion med ett antal företag. De deltog på mässor och pratade med olika leverantörer och tog in priser på vad en renovering av de befintliga betongplattorna skulle kosta som innebar att man kapade de gamla plattorna och satte dit helt nya större balkonger med inglasningar. När man jämförde kostnaden och nyttan mellan de två alternativen, så var valet inte svårt. Valet föll på Balco då man tyckte att kvaliteten kändes bäst.
– På den gamla balkongen fick en person i sänder sitta på grund av dess begränsade storlek, och den andra fick gå och servera kaffe, berättar Eva.
Idag är deras balkonger som ett stort extra utrymme där de till och med brukar fira jul. Då lägenheterna är något små så var detta ett perfekt tillskott, menar Eva. De boende i föreningen är fantastiskt nöjda med projektet, och styrelsen har egentligen inte fått några klagomål alls. Det man är mest nöjda med är de rejäla inglasningssystemen som står emot vind från havet. De är även ljudisolerande vilket gör att man har reducerat både buller och oljud. Bostadsägarna uppskattar även att de har fått en extra yta att röra sig på.
I föreningen anser man även att valet av matta och rullgardiner håller en hög standard. De bestämde att samtliga lägenheter skulle ha samma material och färg för ett mer enhetligt utseende. Det har bidragit till att fastigheten har blivit mer attraktiv på bostadsmarknaden. Balkongprojektet har resulterat i att efterfrågan på lägenheter i föreningen har gått upp, och priserna har därför följt efter.
Eva rekommenderar att föreningar väljer att göra rejäla balkonger när de ändå väljer att göra det. Kostnaden skiljer sig inte mycket åt mellan mindre och större balkonger. Eva råder också föreningar att i ett tidigt stadie kolla med kommunen angående restriktioner kring byggnadslov. I föreningens fall tog det hela ett år innan de fick bygglov.