– SBC listar vilka regler som gäller och hur föreningen kan få fler att ställa upp
Våren är här vilket för många betyder vårstädning i bostadsrättsföreningen. En del medlemmar ser vårstädningen som en social aktivitet och hjälper gärna till medan andra håller sig långt borta. Enligt lag är det dock förbjudet att kräva de personer som inte deltar på pengar. SBC, Sveriges BostadsrättsCentrum reder ut vilka regler som gäller och förklarar varför man bör hjälpa till med vårstädningen trots att det är frivilligt.
Många bostadsrättsföreningar har som rutin att kicka i gång våren med en ordentlig vårstädning- en aktivitet som tas emot med blandade känslor hos de boende. Men det är en god idé att hjälpa till med vårstädningen trots att det kan ta emot. Genom att medlemmarna själva sköter underhållet av fastigheten kan boendekostnaderna hållas nere eftersom det är kostsamt att lägga ut arbetet på entreprenad. En annan anledning till att delta på vårstädningen är för att skapa en bättre gemenskap i bostadsrättföreningen.
En del bostadsrättföreningar tar ut en straffavgift från medlemmar som väljer att inte delta. Detta är inte tillåtet enligt lag, något som förtydligas av SBC:s juridiska expert, Monika Jukic:
– Bostadsrättsföreningen kan inte tvinga medlemmarna att delta på städdagar eller kräva ersättning av de som inte vill hjälpa till. Däremot kan föreningen bevilja nedsättning av årsavgiften motsvarande medlemmens arbetsinsats på en städdag. Föreningen bör dock uppmärksamma de skatterättsliga bestämmelser som finns, säger Monika Jukic.
Inför vårstädningen kan det ofta vara svårt för föreningen att veta om tillräckligt många medlemmar kommer att ställa upp. Därför är det viktigt att informera alla boende i god tid om datum för vårstädningen och samtidigt uppmana medlemmarna att meddela föreningen eventuella förhinder.
– Medlemmar i bostadsrättsföreningen behöver juridiskt sätt inte uppge något specifikt skäl till att avstå från städdagarna men det är ändå bra om föreningen uppmanar alla boende till att meddela eventuella förhinder. För att få fler hjälpa till bör även styrelsen skapa incitament och förståelse kring varför de boende ska hjälpa till, säger Monika Jukic.
SBCs tips för att få fler att ställa upp på vårstädningen:
- Var ute i god tid! Skicka ut personliga inbjudningar i brevlådan så att varje person känner sig inbjuden. Sätt samtidigt upp lappar i trapphuset
- Uppmana alla boende till att meddela eventuella förhinder till föreningen
- Om ni hyr en container så kan ett dragplåster vara att ge medlemmarna möjlighet till att slänga sina egna grovsopor under städdagen
- Ha bra redskap och verktyg tillgängliga för att underlätta arbetet
- Bjud på god mat och dryck för att skapa en trevligare upplevelse
- Låt varje person engagera sig i sina egna intresseområden.