Majsiffrorna från Svensk Mäklarstatistik visar fortsatt prisstabilisering med små rörelser men också fortsatt försiktighet. Vårens långsammare marknad och sjunkande antal försäljningar visar hur kreditrestriktioner från bankerna i kombination med det skärpta amorteringskravet får effekter på rörligheten redan på kort sikt, kommenterar Mäklarsamfundets VD Björn Wellhagen.
I riket backade priserna på bostadsrättsmarknaden med en procent i maj medan villapriserna i riket steg med en procent. På bostadsrättsmarknaden i centrala Stockholm stod priserna i princip stilla. Bostadsrättspriserna i Stor-Stockholm sjönk med en procent i maj. Göteborgs bostadsrättsmarknad gick mot strömmen och ökade med 2 procent i maj. Allt enligt Svensk Mäklarstatistik.
– Den stabilisering vi sett under våren fortsatte i maj. Villamarknaden tycks vara något mer stabil än bostadsrättsmarknaden sett till prisutvecklingen. Kreditrestriktionerna sätter ett tydligt tak för vad marknaden kan efterfråga och på vilka nivåer. De kortsiktiga effekterna i form av minskad rörlighet har vi sett sedan 1 mars då det skärpta amorteringskravet infördes, säger Björn Wellhagen, VD Mäklarsamfundet.
Spannet mellan utgångspris och slutpris, den så kallade budpremien, är en viktig temperaturmätare på bostadsmarknaden. I maj låg den på 6 procent, oförändrat i riket för både bostadsrätter och villor jämfört med april. För villor i Stor-Stockholm var budpremien så låg som 2 procent, vilket kan jämföras med de första månaderna under 2016 med rekordstora spann på 12-13 procent på samma marknad.
För komplett information om statistiken se www.maklarstatistik.se