– Bostadsmarknaden utgör i dag ett allvarligt tillväxthinder för hela Sverige. De långa ledtiderna från idé till färdigt projekt medför mycket höga kostnader för projekten, men också utebliven samhällsnytta. Det är därför bra att en instans plockas bort för överklaganden av detaljplaner. Färre instanser skapar ökad effektivitet i processen, men det räcker inte. Regeringen borde även införa en avgift för överklaganden och begränsa sakägarkretsen. En överklagandeavgift, som har prövats med framgång i våra grannländer, skulle skapa en nödvändig tröskel mot okynnesöverklaganden, säger Daniella Waldfogel, näringspolitisk expert på Stockholms Handelskammare.
– Huvudstadsregionen har de senaste åren vuxit med två fullsatta bussar varje dag och den starka befolkningstillväxten har spätt på bostadsbristen. För att råda bot på bostadskrisen krävs det en blocköverskridande överenskommelse, avslutar Daniella Waldfogel.
Stockholms Handelskammares reformförslag i korthet:
Reducera antalet riksintressen. Den stora mängden riksintressen förhindrar en effektiv markanvändning i storstadsregionerna.
Inför en överklagandeavgift.
Ge ökad tyngd åt översiktsplanen, minska möjligheterna till detaljplanering och snabba upp planprocessen.
Genomför en gradvis omreglering av bostadsmarknaden. Detta ska göras på ett socialt ansvarsfullt och politiskt genomförbart sätt. Reavinstskatten vid försäljning av villor och bostadsrätter bör sänkas, liksom skatten på uppskov. Sänkningen bör finansieras med en låg och effektivt utformad fastighetsskatt. Pantbrevskatt och lagfartsavgift bör sänkas.