Analysföretaget Industrifakta, som arbetar med marknadsanalyser på den svenska och nordiska bygg- och fastighetsmarknaden menar att det i grunden finns starka fundamentan för en fortsatt positiv utveckling på byggmarknaden i form av låg räntenivå, starkt tillväxt, minskad arbetslöshet, befolkningsökning och bostadsbrist. Samtidigt bedömer man att takten i bostadsbyggandet kan komma att bromsa in. Detta är något som vi redan räknat in i våra prognoser, säger Jens Linderoth, analysansvarig på Industrifakta. Den uppkomna situationen förstärker vår uppfattning. Med hänsyn till den förändrade situationen i Europa, ökar riskerna för en svagare och mer utdragen ekonomisk återhämtning med mer turbulens, vilket främst påverkar byggandet av bostadsrätter och småhus samt den kommersiella delen av lokalbyggandet. Situationen påverkar givetvis också våra nordiska grannar, fortsätter Jens. Storbritannien är en viktig handelspartner för alla nordiska länder, vilka också kännetecknas av att vara små och öppna ekonomier, där utvecklingen i Europa får tydliga effekter på respektive lands konjunktur. Industrifakta sammanfattar i ett antal punkter sin syn på situationen och dess effekter på bygg- och fastighetsmarknaden så här långt.
· Risk för att investeringar bantas eller skjuts fram i tiden om den ekonomiska återhämtningen i Europa blir svagare, mer utdragen och känsligare för bakslag.
· Längre period av låga räntor. I Sverige skjuts troligen första räntehöjningen på framtiden.
· Börsraset i kombination med infört amorteringskrav och mer restriktiva banker håller tillbaka prisuppgången på bostadsmarknaden och minskar hushållens efterfrågan på nya bostäder.
· Privata husbyggnadsinvesteringar väntas påverkas mest av en ökad osäkerhet på marknaden. Exempel på detta är kommersiella lokaler, industri, bostadsrätter och egnahem.