Enligt färsk statistik som NAVET Analytics kommer att presentera i sin kommande konjunkturrapport, Marknadstrender Bygg, uppgick nybyggnadsinvesteringarna inom bostäder till 43,4 miljarder under årets första halvår. Jämfört med samma period förra året innebar det en minskning med 14 procent och kraftigast nedgång återfanns inom småhusbyggandet.
Bostadsbyggandet minskar- men det våras för hyresrätten, foto: NAVET Analytics & Mickael Tannus
Under det första halvåret påbörjades det 4 850 lägenheter i småhus och 19 800 lägenheter i flerbostadshus enligt SCB.
”Utöver att vi ser en kraftig inbromsning av bostadsbyggandet, vilket ligger i linje med vår prognos, ser vi även en förskjutning vad gäller upplåtelseform”, säger Jens Linderoth analysansvarig på NAVET Analytics.
”I takt med att bolånetak och amorteringskrav stramar åt marknaden och oron för lågkonjunktur breder ut sig ser vi en allt större andel av lägenheterna i flerbostadshus som byggs med hyresrätt som upplåtelseform” fortsätter Jens.
Andelen hyresrätter uppgick till 61 procent under första halvåret, vilket kan jämföras med ca 50 procent under 2017.
”Mycket tyder på att utvecklingen med ett minskat bostadsrättsbyggande och en ökad andel hyresrätter kommer att fortsätta”, avslutar Jens.
Källa: NAVET Analytics, Marknadstrender Bygg, SCB