Victoria Park har tecknat ett nytt finansieringsavtal som sänker den genomsnittliga räntan till 2,2 procent och frigör cirka 435 miljoner i likviditet. Vid utgången av första kvartalet 2015 uppgick motsvarande genomsnittsränta till 2,6 procent. Bolaget kommer per 30 juni 2015 ha en kassa på cirka 700 miljoner kronor samt en outnyttjad checkkredit på 90 miljoner kronor.
Victoria Park har ingått avtal med Swedbank, Danske Bank och Sparbanken Skåne om refinansiering av lån avseende fastigheterna i Linköping, Kristianstad och Markaryd. I samband med refinansieringen kommer bolaget att uppta ytterligare krediter hos nämnda banker. Det sammanlagda kreditbeloppet, som har en löptid om 3 till 5 år, kommer att uppgå till 1 343 miljoner kronor, vilket innebär att koncernen frigör likviditet om cirka 435 miljoner kronor. Refinansieringen och utbetalningen av de ytterligare krediterna kommer att ske den 30 juni 2015.
Eftersom de nuvarande lånen löses i förtid kommer bolaget få betala en engångsavgift till befintliga långivare som uppgår till cirka 9 miljoner, vilket kommer belasta resultatet under innevarande kvartal.
”Genom det nya finansieringsavtalet sänker vi den genomsnittliga finansieringskostnaden samtidigt som kapitalbindningstiden bibehålls, dessutom ökar det vår finansiella flexibilitet då vi frigör närmare en halv miljard i likviditet. Medel som vi antingen kan använda i värdeskapande investeringar i befintligt bestånd, till nya förvärv eller en kombination av de båda”, säger Peter Strand, CEO för Victoria Park.
Det nya finansieringsavtalet innebär att koncernens genomsnittliga ränta, kostnaden för lån och derivat i förhållande till låneportfölj, sänks till 2,2 procent samtidigt som cirka 435 miljoner i likviditet frigörs. Vid utgången av första kvartalet 2015 uppgick motsvarande genomsnittsränta till 2,6 procent.