– Vi kan konstatera att priserna har små rörelser för närvarande och att det överlag är en stabil bild vi ser. Dock finns regionala skillnader med avvikelser både uppåt och nedåt. Trycket på bostadsmarknaden är särskilt tydligt på vissa tillväxtorter, säger Ingrid Eiken, VD på Mäklarsamfundet.
– Utbudet av både bostadsrätter och villor fortsätter att ligga på en lägre nivå jämfört med tidigare år. Samtidigt ser vi ett stort köpintresse och en hög aktivitet i den meningen att det går snabbt för många säljare att finna köpare till de bostäder som är ute till försäljning, säger Ingrid Eiken.
Prisstatistik BOSTADSRÄTTER, februari 2014
| BOSTADSRÄTTER |
1 mån |
3 mån |
12 mån |
Medelpris (kr/kvm) |
| Riket |
+ 1% |
– 1% |
+ 8% |
28 651 |
| Centrala Stockholm |
+ 1% |
+ 3% |
+ 10% |
68 205 |
| Stor-Stockholm |
+ 1% |
+ 3% |
+ 11% |
41 840 |
| Centrala Göteborg |
+ 1% |
+ 2% |
+ 9% |
42 464 |
| Stor-Göteborg |
+ 1% |
+ 1% |
+ 9% |
29 207 |
| Centrala Malmö |
± 0% |
– 1% |
+ 5% |
21 658 |
| Stor-Malmö |
+ 1% |
+ 1% |
+ 9% |
19 272 |
Statistiken baseras på försäljningen av 13 404 bostadsrätter under december 2013 – februari 2014. Tremånaderssiffran är en jämförelse med september 2013 – november 2013, tolvmånaderssiffran med december 2012 – februari 2013 och enmånadssiffran jämförs med november 2013 – januari 2014. Medelpriset baseras på den senaste månadens försäljningar.
Prisstatistik VILLOR, februari 2014
| VILLOR |
1 mån |
3 mån |
12 mån |
Medelpris |
| Riket |
± 0% |
± 0% |
+ 5% |
2 457 000 |
| Stor-Stockholm |
+ 1% |
+ 1% |
+ 7% |
4 294 000 |
| Stor-Göteborg |
+ 1% |
+ 1% |
+ 6% |
3 406 000 |
| Stor-Malmö |
± 0% |
– 1% |
+ 2% |
2 780 000 |
Statistiken baseras på försäljningen av 6 276 villor under december 2013 – februari 2014. Tremånaderssiffran är en jämförelse med september 2013 – november 2013, tolvmånaderssiffran med december 2012 – februari 2013 och enmånadssiffran jämförs med november 2013 – januari 2014. Prisutvecklingen baseras på K/T-talet (Köpesumman/Taxeringsvärdet). Medelpriset baseras på den senaste månadens försäljningar.
Prisstatistik Fritidshus
| FRITIDSHUS |
12 mån |
Medelpris |
| Riket |
+ 2% |
1 436 000 |
Statistiken baseras på försäljningen av 5 926 fritidshus mellan mars 2013 och februari 2014. Utvecklingen jämförs med föregående 12-månadersperiod.