Under 2018 har priserna på villor i Sverige legat still eller sjunkit något. Men hur har utvecklingen sett ut under de senaste fem åren? Fastighetsbyrån har tagit fram siffror som visar att priserna på villor stigit i samtliga län med en snittökning på 33 %. Villaägare i Västmanlands län är de största vinnarna med en procentuell uppgång på hela 51 %. Räknat i kronor så ligger Stockholms län i topp med en värdeökning på 1,4 miljoner på fem år. Lidingöbornas villor har ökat i värde med 1600 kronor om dagen.
För att få en bild av hur prisutvecklingen på villor sett ut de senaste fem åren i olika regioner har Fastighetsbyrån bett Mäklarstatistik titta på snittprisutvecklingen på villor januari till juli 2013 jämfört med samma period 2018. Siffrorna visar procentuell förändring och värdeutveckling i kronor. Snittökningen på villor i landet sedan 2013 är 33 % och 747 329 kronor. De kommuner i landet som utmärker sig mest är Vännäs kommun, där den procentuella prisökningen är hela 134 %, och Lidingö kommun, där snittvärdet på en villa ökat med 2,9 miljoner eller 1631 kronor om dagen.
• Just nu är det mycket fokus på sjunkande bostadspriser. Men sett över fem år är det fortfarande väldigt stora värdeökningar på villor. Avmattningen vi haft på senaste tiden, framför allt i Stockholm, har dock gjort att skillnaderna mellan olika delar av landet minskat, säger Johan Engström, VD på Fastighetsbyrån.
De tjänar tusenlappar på sin bostad – varje dag
Utifrån värdeutveckling i kronor så är villaägarna i Stockholms län fortfarande de stora vinnarna med kommunerna Lidingö, Täby och Sollentuna i topp. Även Mölndal och Göteborgs kommun tar sig in på 10 i topp-listan.
• Många äldre villaägare har haft en väldigt stor värdeökning på sina bostäder och vill nu gärna flytta till mindre. Men de tycker att det blir för dyrt, bland annat på grund av vinstskatten. Förhoppningsvis kan politikerna få till en blocköverskridande bostadsreform efter valet som minskar inlåsningseffekterna och ökar rörligheten på marknaden, fortsätter Johan Engström.