– Antalet försäljningar sjunker under sommaren och även denna juli karaktäriserades av låg omsättning. Antalen sålda villor och bostadsrätter nästan halverades jämfört med t.ex. maj. Bostadsrätterna har fortsatt något nedåt i Stockholmsområdet medan de ligger stilla i Göteborg. Malmöområdet uppvisar en blandad bild. Även villorna uppvisar en mixad bild med sammantaget små nedgångar i Stockholm och Göteborg samtidigt som de ökat något i Malmö säger Per-Arne Sandegren, analyschef på Svensk Mäklarstatistik.

– Årstakten har dämpats på bred front och för bostadsrätter ligger den nu under 10% i alla storstadsområden utom Malmö. I centrala Stockholm har nivån nu sjunkit till +5% och där har snittpriserna legat runt 86 – 88.000 kr/kvm sedan augusti/september förra året. Villapriserna har överlag ökat något mer men även dessa har sjunkit ner till eller under 10%-strecket i storstadsområden, avslutar Per-Arne Sandegren.

Prisstatistik BOSTADSRÄTTER, Juli 2016 

BOSTADSRÄTTER	1 mån	3 mån	12 mån	Medelpris (kr/kvm)
Riket	– 1%	– 2%	+ 8%	33 199
Centrala Stockholm	– 1%	– 1%	+ 5%	88 479
Stor-Stockholm	– 1%	– 3%	+ 9%	55 652
Centrala Göteborg	+ 1%	+ 3%	+ 8%	61 392
Stor-Göteborg	± 0%	– 1%	+ 9%	42 298
Centrala Malmö	– 2%	– 1%	+ 12%	26 716
Stor-Malmö	+ 2%	+ 3%	+ 10%	25 378

Statistiken baseras på försäljningen av 22 432 bostadsrätter under Maj 2016 – Juli 2016. Tremånaderssiffran är en jämförelse med Februari 2016 – April 2016, tolvmånaderssiffran med Maj 2015 – Juli 2015 och i enmånadssiffran jämförs April 2016 – Juni 2016 med aktuell period. Medelpriset baseras enbart på den senaste månadens försäljningar.

Prisstatistik VILLOR, Juli 2016 

VILLOR	1 mån	3 mån	12 mån	Medelpris
Riket	± 0%	+ 2%	+ 11%	2 155 000
Stor-Stockholm	– 1%	– 2%	+ 10%	4 156 000
Stor-Göteborg	– 1%	± 0%	+ 10%	3 618 000
Stor-Malmö	+ 1%	+ 4%	+ 8%	3 175 000

Statistiken baseras på försäljningen av 13 994 villor under Maj 2016 – Juli 2016. Tremånaderssiffran är en jämförelse med Februari 2016 – April 2016, tolvmånaderssiffran med Maj 2015 – Juli 2015 och i enmånadssiffran jämförs April 2016 – Juni 2016 med aktuell period. Medelpriset baseras enbart på den senaste månadens försäljningar. Rikssiffrorna för villor och bostadsrätter beräknas som ett vägt genomsnitt för de underliggande storstadsområdena och övriga riket.

Prisutvecklingen för villor baseras på K/T-talet (Köpesumman/Taxeringsvärdet). Medelpriset baseras på den senaste månadens försäljningar.

Prisstatistik Fritidshus

FRITIDSHUS	12 mån	Medelpris
Riket	+ 9%	1 598 000

Statistiken baseras på försäljningen av 5 995 fritidshus mellan Augusti 2015 och Juli 2016. Utvecklingen jämförs med föregående 12-månadersperiod.