Från och med onsdag 9 oktober sänker SBAB listräntorna för bolån med 1, 2, 3, 4, 5, 7 och 10 års räntebindningstid med mellan 0,10 och 0,30 procentenheter. Ny lägsta bolåneränta blir 0,99 procent för grönt bolån med högst 60 procent belåningsgrad om lägst 1 mnkr och med energiklass A eller B. SBAB sänkte senast bolåneräntorna den 17 september.
SBAB:s upplåningskostnader för längre räntebindningstider har sjunkit vilket medfört att bolånemarginalerna för längre löptider har ökat. SBAB har som ambition att agera transparent i räntesättningen med en följsamhet mellan bolåneräntorna och upplåningskostnaderna, därav denna sänkning av bolåneräntorna.
– Sedan vi senast sänkte bolåneräntorna har det blivit ännu tydligare att marknaden förväntar sig att det låga ränteläget kommer att bestå under lång tid och det påverkar SBAB:s upplåningskostnader. Denna sänkning medför att alla våra listräntor nu ligger under 2 procent. För kunder med bolån på 1 mnkr eller mer och med en belåningsgrad på högst 60% är vår bolåneränta med 2 och 3 års bindningstid nu endast 1,09 procent. För Grönt bolån kan den bli rekordlåga 0,99 procent, säger Klas Danielsson, VD SBAB.
I tabellen nedan framgår SBAB:s listräntor för bolån. Listräntorna gäller även för bolån förmedlade via SBAB:s samarbetspartners ICA Banken och Sparbanken Syd. Såsom tidigare informerats är dessa samarbeten under avveckling.
| Bindningstid | Förändring (procentenheter) | Listränta (%) |
| 3 månader | Oförändrad | 1,64 |
| 1 år | -0,10 | 1,49 |
| 2 år | -0,10 | 1,44 |
| 3 år | -0,10 | 1,44 |
| 4 år | -0,10 | 1,49 |
| 5 år | -0,10 | 1,54 |
| 7 år | -0,20 | 1,69 |
| 10 år | -0,30 | 1,99 |
SBAB:s modell för räntesättning är enkel och transparent. Kundens bolåneränta ligger alltid nära listräntan där bostadens belåningsgrad för lån om lägst 1 mnkr avgör hur stort ränteavdrag som görs från listräntan. Kunden slipper att förhandla om bolåneräntan och SBAB ställer inga krav på andra engagemang. SBAB:s kunder kan enkelt räkna ut vilken ränta de erbjuds på sbab.se/bolanekalkyl.
Om bostaden är energieffektiv blir bolåneräntan ännu lägre genom ränterabatt om 0,10 procent för energiklass A och B samt 0,05 procent för energiklass C. Bolånet blir då ett Grönt bolån.
I tabellen nedan framgår exempelräntor för bolån på 1 mnkr eller mer, vid 60 procent belåningsgrad eller lägre (ränta för Grönt bolån inom parentes).
| Bindningstid | 0–60% belåningsgrad |
| 3 månader | 1,29 (1,19) |
| 1 år | 1,14 (1,04) |
| 2 år | 1,09 (0,99) |
| 3 år | 1,09 (0,99) |
| 4 år | 1,14 (1,04) |
| 5 år | 1,19 (1,09) |
| 7 år | 1,34 (1,24) |
| 10 år | 1,64 (1,54) |