År 2014 ökade antalet påbörjade bostäder i både flerbostadshus och småhus preliminärt med 25 procent, jämfört med året före. Tillskotten genom ombyggnader minskade däremot något.
Det påbörjades cirka 14 800 hyresrätter och 14 600 bostadsrätter genom nybyggnad av flerbostadshus, samt 8 400 bostäder i småhus. Drygt 2 500 bostäder påbörjades genom ombyggnader av lokaler och vindar. Byggandet ökade kraftigt i Storstockholm och bland större kommuner
I Storstockholm har byggstarterna mer än fördubblats de senaste två åren, och bland de större kommunerna utanför storstadsregionerna har byggandet ökat nästa lika mycket.
Under samma tid ökade byggstarterna med endast cirka 15 procent i Storgöteborg, medan ökningen var 40 procent i Stormalmö.
Hyresrätter förväntas öka betydligt
År 2015 påbörjas 47 500 bostäder och år 2016 drygt 50 000 bostäder, enligt Boverkets prognos.
Konjunkturen förväntas vara god och räntorna mycket låga under prognosperioden. Brist på viss arbetskraft kan dock utgöra ett hinder. I prognosen har man inte tagit hänsyn till effekter av investeringsstimulanser.
Boverket bedömer att byggandet av hyresrätter ökar betydligt. År 2016 påbörjas nybyggnad av cirka 20 000 hyresrätter. Till det kommer nära 2 000 hyresrätter genom ombyggnader. Även byggandet av bostadsrätter och småhus fortsätter att öka.
Byggandet förväntas öka mest i Storgöteborg och Storstockholm
Under de närmaste åren förväntas bostadsbyggandet öka i synnerhet i Storgöteborg och i Storstockholm. År 2016 räknar Boverket med att mer än 20 000 bostäder påbörjas i Storstockholm. Det motsvarar 40 procent av samtliga byggstarter i landet.
I Storgöteborg påbörjas 6 500 bostäder år 2016 enligt prognosen. Det innebär en ökning med cirka 60 procent jämfört med 2014.
Inte tillräckligt
De byggvolymer man räknar med är de högsta på över tjugo år, men det är inte tillräckligt. År 2014 ökade folkmängden i Sverige med drygt 100 000 personer. 2015 räknar SCB med en ökning strax över 126 000, och för 2016 är prognosen nära 145 000 personer.
Den kraftigt ökade befolkningstillväxten medför att det behöver byggas drygt 70 000 bostäder per år fram till år 2020, enligt Boverkets behovsbedömning, som publicerades i mars 2015. Tre av fyra bostäder beräknas behöva byggas i de tre storstadsregionerna.