Efterfrågan på småhus har varit stor och villapriserna steg i hela Sverige om man jämför det sista kvartalet 2016 med samma period året innan. Mest har priserna ökat i Kronoberg, Dalarna, Södermanland, Örebro och på Gotland. Men under hösten dämpades prisutvecklingen och storstadsområdena med de högsta prisnivåerna bromsade in.– Nu ser vi att även övriga landet börjar följa efter. I vissa län har villapriserna till och med sjunkit det senaste kvartalet. Det är en indikation på att amorteringskravet som infördes förra våren nu har börjat ge effekt, säger Henrik Roos.
Kronobergs villor har ökat mest i pris 2016, Västerbottens minst
Av Lantmäteriets årssammanställning framgår att Kronobergs län har haft den starkaste prisutvecklingen under 2016, med 15 procents ökning. Tätt efter följer Dalarna, Södermanland, Örebro och Gotland med 13 procents ökning. Svagast prisutveckling har Västerbotten haft med tre procent och Norrbotten med fyra procent.
Prisutvecklingen bromsade in sista kvartalet
Under årets sista kvartal mattades priserna av i hela landet. Södermanland ligger i topp med fyra procents ökning, tätt följt av Halland och Östergötland med två procent vardera. I Gävleborg, Skåne, Västerbotten, Kalmar och Norrbotten har priserna sjunkit något under det senaste kvartalet.
Prisutveckling per län
| Senaste året Q4 2015- Q4 2016 |
Senaste kvartalet Q3 2016 – Q4 2016 |
||
| Kronoberg | 15% | Södermanland | 4% |
| Dalarna | 13% | Halland | 3% |
| Södermanland | 13% | Östergötland | 3% |
| Örebro | 13% | Gotland | 2% |
| Gotland | 13% | Kronoberg | 2% |
| Uppsala | 12% | Uppsala | 2% |
| Östergötland | 12% | Dalarna | 1% |
| Värmland | 12% | Jönköping | 1% |
| Gävleborg | 11% | Stockholm | 1% |
| Västernorrland | 10% | Värmland | 1% |
| Västmanland | 10% | Västmanland | 1% |
| Västra götaland | 10% | Västra Götaland | 1% |
| Stockholm | 9% | Örebro | 1% |
| Halland | 8% | Blekinge | 0% |
| Jönköping | 8% | Jämtland | 0% |
| Skåne | 8% | Västernorrland | 0% |
| Jämtland | 7% | Gävleborg | -1% |
| Kalmar | 7% | Skåne | -1% |
| Blekinge | 6% | Västerbotten | -1% |
| Norrbotten | 4% | Kalmar | -2% |
| Västerbotten | 3% | Norrbotten | -2% |
| Riket | 9% | Riket | 1% |