Värdeöverföringarna har minskat kraftigt, men det beror främst på att de tre kommunala bostadsbolagen i Stockholm inte förde över så stor del av sina vinster från 2014. År 2013 överförde landets kommunala bostadsbolag cirka 1,2 miljarder kronor till ägarna jämfört med 229 miljoner kronor 2014.
Av de 257 bostadsbolagen har:
61 procent inte lämnat någon värdeöverföring
36 procent lämnat värdeöverföringar med tillåtet belopp
3 procent lämnat värdeöverföringar utöver tillåtet belopp.
Ett allmännyttigt bostadsbolag ska varje år lämna uppgifter om beslutade värdeöverföringar till länsstyrelsen som i sin tur lämnar en redovisning till Boverket. Rapporten ”Värdeöverföringar från allmännyttiga kommunala bostadsaktiebolag för räkenskapsåret 2014” innehåller en sammanställning och redogörelse för de allmännyttiga kommunala bostadsbolagens värdeöverföringar för räkenskapsåret 2014.
Värdeöverföringar begränsas i lagen
De flesta allmännyttiga bostadsbolag följer reglerna om begränsning av värdeöverföringar. Med värdeöverföring menas exempelvis vinstutdelning och överföring av koncernbidrag till moderbolag. För 2014 är det sju bostadsbolag som lämnat värdeöverföringar med för högt belopp. Totalt har 11,4 miljoner kronor överförts utöver vad som är tillåtet. För sex av bolagen varierar de otillåtna överföringarna mellan
10 000 kronor och 1,8 miljoner kronor. Mölndalsbostäder AB står för den största otillåtna överföringen, på drygt 7,5 miljoner kronor.
Främja integration kan ge större värdeöverföringar. Bestämmelserna om begränsning av värdeöverföringar finns i lagen (2010:879) om allmännyttiga kommunala bostadsaktiebolag, AKBL. Från bestämmelserna om begränsning av värdeöverföringar finns några undantag, exempelvis om bolagets vinst lämnas till bostadsförsörjningsåtgärder som främjar integration. Lagstiftningen innehåller inga sanktioner om bostadsbolagen lämnar värdeöverföringar utöver tillåtet belopp.
För 2014 har de totala värdeöverföringarna från de allmännyttiga bostadsbolagen till ägarna minskat kraftigt jämfört med åren 2011-2013. För 2014 uppgår totalt överfört belopp till 229 miljoner kronor varav 142 miljoner avser undantagen. För 2013 var det totalt överförda beloppet nästan 1,2 miljarder kronor och för åren 2012 och 2011 var beloppen 3,6 miljarder respektive 1, 6 miljarder. Årets kraftiga minskning har främst sin förklaring i att de tre allmännyttiga bostadsbolagen i Stockholms stad inte fört över vinster enligt undantagen.