Skapa nytt
De flesta som bor i flerfamiljshus upplever någon gång att grannarna stör på ett eller annat sätt. Men hur hanterar man egentligen grannen som spelar hög musik mitt i natten eller snor andras tvättider gång på gång? Hur långt måste det gå för att styrelsen ska kunna säga upp en bostadsrättsinnehavare?

De störningar som kan leda till att en bostadsrättsinnehavare sägs upp från föreningen kan delas in i två grupper: störningar som kan vara skadliga för hälsan och störningar som försämrar boendemiljön. Uppsägning får dock endast göras om den boende inte följer styrelsens tillsägelse.

Däremot kan man aldrig vräka någon som har gråtande eller skrikiga barn eller som har haft högljudda fester ett par gånger. Enstaka störningar måste man acceptera i ett flerfamiljshus. Ofta kan störningar också vara en fråga om tragiska omständigheter, som psykiska sjukdomar eller våld i nära relationer.

– Enligt bostadsrättslagen har styrelsen det övergripande ansvaret för att de boende inte ska utsättas för störningar som de skäligen inte ska behöva tåla. Bedömningen av vad som är en störning i juridisk mening kan vara svårt att avgöra för en styrelse. Ett gott råd till styrelser är därför att man i ett tidigt skede anlitar sakkunnig hjälp som hjälper till att hantera ett störningsärende. Det är också viktigt att man noggrant dokumenterar alla störningar, gärna med underskrifter och vittnen, för att kunna nå framgång om det leder till prövning i domstol,. säger Monika Jukic, Chefsjurist på Sveriges BostadsrättsCentrum, SBC.

Här är några av de mer anmärkningsvärda störningarna som rapporterats till SBC:

1. Pensionärerna med de många katterna

Ett pensionärspar var oförmögna att ta hand om alla sina katter. I brist på kattlådor uträttade katterna sina behov lite varstans i lägenheten vilket ledde till lukten blev olidlig och spred sig till trappuppgång och övriga lägenheter.

2. Hög musik

En person som spelade hög musik, till och från i sin lägenhet, både dag och natt. Detta skedde även när bostadsrättsinnehavaren inte var hemma själv i lägenheten.

3. Den miljövänliga bostadsrättsinnehavaren

En person som samlade på saker tills hela lägenheten var full av skräp att skadedjur kröp omkring och en kraftlig stank spritt sig till övriga delar av huset.