Många som bor i flerfamiljshus kan känna igen sig i den irritation som uppstår när en granne gör något som inkräktar på husfriden. Men vilka är egentligen de vanligaste störningarna i landets bostadsrättsföreningar och hur hanterar man grannen som spelar hög musik mitt i natten eller röker i trapphuset?

Allra vanligast är störningar som gäller ljudnivån såsom högljudd musik eller stökiga fester. Men oavsett hur svårt det kan vara att sova under en natt när grannarna festar i lägenheten intill så kan det bli svårt att vidta åtgärder mot enstaka störningar. Som boende i flerfamiljshus måste man acceptera att det ibland spelas hög musik eller att grannes spädbarn gråter högt i lägenheten bredvid.

För att bostadsrättsstyrelsen ska kunna vidta åtgärder är det av största vikt att de boende som upplever störningar rapporterar in dessa ärenden till styrelsen. De störningar som kan leda till att en bostadsrättsinnehavare sägs upp från föreningen kan delas in i två grupper: störningar som kan vara skadliga för hälsan och störningar som försämrar boendemiljön. Uppsägning får dock endast göras om den boende inte följer styrelsens tillsägelse.

– Den juridiska bedömningen av vad som är en störning kan vara svårt att avgöra för en bostadsrättsstyrelse. Därför bör man anlita sakkunnig hjälp som kan hantera störningsärende i ett tidigt skede. Det är också viktigt att dokumentera alla störningar, gärna med underskrifter och vittnen, för att kunna nå framgång om det leder till prövning i domstol, säger Monika Jukic, Chefsjurist på Sveriges BostadsrättsCentrum, SBC.

Här är de vanligaste störningarna som rapporteras till SBC:

1. Grannar som spelar musik på hög volym
2. Högljudda fester
3. Grannar som röker så att det luktar in i andras lägenheter eller i gemensamma utrymmen
4. Högljudda grannar som skriker, gapar och bråkar i sina lägenheter
5. Nedskräpning av lägenheter och gemensamma utrymmen