– På sommaren sjunker andelen sålda lägenheter i Storstadsområdena kraftigt vilket trycker ner rikspriserna på bostadsrätter. Speciellt i Stor-Stockholm och Stor-Göteborg är priserna så pass mycket högre än i resten av landet att det innebär att riksgenomsnittet sjunker. Priserna i respektive område ligger däremot stabilt, eller uppvisar uppgångar. Så nedgången vi ser på riksnivå är en normal sommareffekt och brukar återhämtas de kommande månaderna, säger Per-Arne Sandegren, analyschef på Svensk Mäklarstatistik.
– På helåret har vi nu en prisuppgång i riket på 7% för både villor och bostadsrätter. Flera delområden uppvisar ökningar på kring 10% eller mer. I övriga riket hittar vi många exempel på kraftigare prisuppgångar än så, framför allt på bostadsrätter, avslutar Per-Arne Sandegren.
Prisstatistik BOSTADSRÄTTER, juli 2014
| BOSTADSRÄTTER | 1 mån | 3 mån | 12 mån | Medelpris (kr/kvm) |
| Riket | – 5% | – 5% | + 7% | 23 189 |
| Centrala Stockholm | ± 0% | + 1% | + 11% | 69 702 |
| Stor-Stockholm | – 1% | ± 0% | + 9% | 40 395 |
| Centrala Göteborg | + 3% | + 4% | + 9% | 45 207 |
| Stor-Göteborg | ± 0% | + 2% | + 12% | 28 522 |
| Centrala Malmö | + 1% | + 3% | + 5% | 22 654 |
| Stor-Malmö | + 3% | + 5% | + 9% | 21 243 |
Statistiken baseras på försäljningen av 15 992 bostadsrätter under maj 2014 – juli 2014. Tremånaderssiffran är en jämförelse med februari 2014 – april 2014, tolvmånaderssiffran med maj 2013 – juli 2013 och enmånadssiffran jämförs med april 2014 – juni 2014. Medelpriset baseras på den senaste månadens försäljningar.
Prisstatistik VILLOR, juli 2014
| VILLOR | 1 mån | 3 mån | 12 mån | Medelpris |
| Riket | ± 0% | + 3% | + 7% | 1 906 000 |
| Stor-Stockholm | ± 0% | + 2% | + 9% | 3 818 000 |
| Stor-Göteborg | ± 0% | ± 0% | + 4% | 2 978 000 |
| Stor-Malmö | ± 0% | + 4% | + 4% | 2 628 000 |
Statistiken baseras på försäljningen av 10 433 villor under maj 2014 – juli 2014. Tremånaderssiffran är en jämförelse med februari 2014 – april 2014, tolvmånaderssiffran med maj 2013 – juli 2013 och enmånadssiffran jämförs med april 2014 – juni 2014.
Prisutvecklingen för villor baseras på K/T-talet (Köpesumman/Taxeringsvärdet). Medelpriset baseras på den senaste månadens försäljningar.
Prisstatistik Fritidshus
| FRITIDSHUS | 12 mån | Medelpris |
| Riket | + 4% | 1 446 000 |
Statistiken baseras på försäljningen av 6 257 fritidshus mellan augusti 2013 och juli 2014. Utvecklingen jämförs med föregående 12-månadersperiod.
Nästa pressmeddelande publiceras den 16 september 2014 kl 08:00
Följ oss på Twitter! @maklarstatistik
Fakta om Svensk Mäklarstatistik AB
Svensk Mäklarstatistik redovisar varje månad den enda aktuella och heltäckande prisstatistiken för bostadsrätter, villor och fritidshus i Sverige. Siffrorna baseras på cirka 80 procent av de bostadsaffärer som genomförs via fastighetsmäklare. Prisinformation hämtas då köpekontrakten skrivs och behöver därför inte invänta lagfartshanteringen som tar 3-4 månader. Vi kan därför publicera det faktiska marknadsläget och de prisförändringar som sker varje månad utan den eftersläpning som myndigheter och andra aktörer dras med.