Idag den 6 december kommer Hyresgästföreningen Region Mitt att ansöka till hyresnämnden i Västerås om tvångsförvaltning för Sictoniavillan i Strängnäs (Vansö Kyrkby 3:38). Orsaken är att det inte finns el, värme och vatten. Strängnäs kommun har inte gått in och ansökt om tvångsförvaltning, vilket de borde ha gjort då fastigheten saknar el och vatten sedan den 2 november. Hyresgästföreningen saknade medlemmar i fastigheten, vid den tidpunkten, men väljer ändå att driva ärendet för att hjälpa hyresgästerna och stoppa en oseriös fastighetsägare.
Fastigheten består av tre hyreslägenheter vilka idag saknar el, vatten och värme. En hyresgäst bor kvar, två bor hos vänner och bekanta. Tvångsförvaltningen innebär att fastigheten tillfälligt tas över av en annan förvaltare. Som förvaltare föreslås Strängnäs Bostads AB.
– Strängnäs kommun hade möjlighet att gå in med tvångsförvaltning vilket de inte gjorde, säger Patrik Esfandi, jurist på Hyresgästföreningen. Men Hyresgästföreningen Region Mitt har tagit sitt ansvar. För att sätta stopp för oseriösa fastighetsägare har man bestämt sig för att idag ansöka om tvångsförvaltning.
Enligt lag har bara Hyresgästföreningen och kommunen möjlighet att ansöka om tvångsförvaltning. Normalt sett går bara Hyresgästföreningen in och ansöker om tvångsförvaltning om det finns medlemmar i fastigheten. Det fanns det inte vid den här tidpunkten, men nu har en hyresgäst blivit medlem. Patrik Esfandi:
– Vi tycker det är viktigt, principiellt sett, att dels hjälpa hyresgästerna och dels sätta stopp för oseriösa fastighetsägare. Det här var egentligen kommunens sak, men Strängnäs kommun har inte tagit sitt ansvar i frågan. Vi fick reda på det via Miljökontoret i Strängnäs kommun. En hyresgäst hade ringt dem. Deras inspektör åkte ut och såg att det inte fanns el eller vatten. Normalt sett hade det lett till att kommunen ansökt om tvångsförvaltning då vi saknade medlemmar där, men det skedde inte i det här fallet.
Enligt Hyresgästöreningens jurist Patrik Esfandi tycks Strängnäs kommun sakna riktlinjer och rutiner för att hantera tvångsförvaltningar.
– Därför har Hyresgästföreningen Region Mitt tagit på sig det ansvaret och går in med en ansökan idag till hyresnämnden i Västerås. Kommunen har ett ansvar, som inte Strängnäs kommun har tagit. Vi har sträckt ut vår hand och sagt – okej, vi hjälper till!
För ytterligare information kontakta:
Patrik Esfandi, jurist på Hyresgästföreningen Region Mitt, 019-764 21 48, e-post patrik.esfandi@hyresgastforeningen.se
Emma Ring Eriksson, kommunikationsenheten, 019-764 21 90