Under de senaste åren har vi sett en tydlig rörelse mot att låta vin ta plats i bostadens arkitektur och estetik – genom integrerade vinskåp i köket, genomtänkta vinrum med flera enheter eller dedikerade vinkällare. Parallellt har även garderoben transformerats till ett eget rum i hemmet – en exklusiv walk-in med skräddarsydda lösningar som norm.

Med det stora intresset för vin har våra kunder länge efterfrågat lösningar för vinrum i samma kompromisslösa kvalitet och med den precision i detaljerna som de redan förknippar med uno forms universum. Det har därför varit ett naturligt steg att introducera en kollektion för vinoppbevaring – från kompletta vinkällare och stilfulla lösningar i köket till mindre, skräddarsydda vinrum, exempelvis under trappan.

Från den lilla samlingen till den fulländade vinkällaren
Det genomtänkta systemet möjliggör en flexibel komposition av vinhyllor, anpassad efter varje samling. Klassiska vinkryss med kapacitet för upp till 40 flaskor kan kombineras med lutande hyllor där utvalda flaskor får ta plats i blickfånget.

Möjligheten att integrera belysning i både horisontella och lutande hyllor skapar rätt atmosfär och framhäver vinets närvaro i rummet.

Den öppna vinoppbevaringen kan kombineras med skåp från samtliga uno forms kollektioner samt med vinskåp från exempelvis Gaggenau och Miele – lösningar som skyddar och bevarar dina mest värdefulla viner under många år. De automatiska tempereringsprogrammen gör det dessutom möjligt att servera vinet direkt från skåpet, under optimala förhållanden.

Varje vinrum är skräddarsytt med trä som bärande element. Kombinationen av massivt trä – i ek, rökt ek eller valnöt – tillsammans med utvalda stenpaneler och ädla metaller, såsom bänkskivor i mässing eller koppar, skapar unika och tidlösa helheter.

The post Exklusiv vinförvaring i snickerikvalitet appeared first on Byggkontakt.

Att bostadsmarknaden behåller styrkan trots bombningarna av Iran beror på att hushållens ekonomi redan har förbättrats avsevärt sedan våren 2024 när räntorna började sänkas, samtidigt som de goda nyheterna väger tyngre än risken för att höjda energipriser ska öka inflationen och räntorna. Inflationen, mätt som KPIF, sjönk enligt SCB i mars till 1,6%. Det är en bit under Riksbankens mål, vilket minskar risken för att räntan höjs i vår, om inte läget förvärras. I det positiva nyhetsflödet och i regelförändringar från 1 april är det flera saker som stärker bostadsmarknaden.

I de nya bolånereglerna från 1 april höjs bolånetaket till 90% vid bostadsköp så kontantkravet sänks till 10% för att hjälpa unga. För att dämpa den totala belåningen balanseras det med att man inte får belåna en bostad man redan äger med mer än 80% (tidigare 85% som vid köp av ny bostad) och en tröghetsregel som gör att man inte får värdera upp bostaden för att låna mer på den förrän efter 5 år. Dessa ändringar kan göra renoveringsobjekt mindre attraktiva. Att göra så att de som vill köpa en liten bostad får tillgång till mer pengar, utan att öka antalet sådana bostäder, leder mest till prisuppgångar. Små bostäder blev attraktivare långt innan regelförändringen med stigande priser som följd när säljarna väntade in högre priser så att utbudet minskade, och efterfrågan ökade när köparna ville förekomma förväntade prisökningar. På marknadsnivå ökar räntekänsligheten och risken för inlåsningseffekter. För nyproduktionsmarknaden är prisökningarna dock positiva eftersom högre bostadspriser gör det lättare att få ekonomi i nyproduktionsprojekt.

När det gäller att stimulera hushållen och deras konsumtion kommer halveringen av matmomsen från 12 till 6% lägligt för att kompensera till exempel högre bensinpriser. Ett sammanboende par med två barn sparar nästan 700 kr per månad eller 8.000 kr per år. Som en direkt koppling till de höga energipriserna vill regeringen sänka skatten på bensin och diesel till EU:s miniminivå. De går även vidare med ett utvidgat elstöd som kompensation för höga elpriser i januari och februari. Företag får inget stöd, men hushållen får totalt 3,4 Mdr som betalas ut under sommaren inför valet.

Att gissa när Irankriget slutar är inte meningsfullt, men hittills har inte de höga energipriserna påverkat ekonomin så mycket, samtidigt som de kompenseras med lägre matmoms och elstöd. Om situationen lugnar sig, innan ett minskat utbud och högre kostnader får genomslag i ekonomin, kan turbulensen vi ser nu snarare bli ett hack i kurvan. Då de ekonomiska förutsättningarna är goda är marknadspsykologin avgörande för att hushållen ska våga agera så att efterfrågan på bostäder hålls uppe och vi får en minst lika balanserad och stark bostadsmarknad som nu.

I Stockholm har bostadsmarknaden stärkts de senaste veckorna. Köparsidan är aktivare och mer intresserad av att komma till avslut. Vi har fler visningsbesökare och säljer fler bostäder. Många av våra bostäder är på väg ut på marknaden. Det tyder på att marknaden blir aktiv i april. Andelen av bostäderna som vi säljer i Stockholm innan de når den publika marknaden är låg, runt 5%.

I Göteborg är marknaden aktivare med ett mindre utbud, särskilt i innerstan, och fler visningsbesökare även för bostäder som har varit svårsålda tidigare. Vi har sålt fler bostäder i år än förra året. Andelen av våra bostäder i Göteborgsområdet som säljs redan när bostaden exponeras i våra egna kanaler, innan den når den publika marknaden, är drygt 10%. Ca 30% säljs innan de når Hemnet.

I Malmöområdet är marknaden minst lika stark som tidigare. Villor och större lägenheter går bäst genom att en stor efterfrågan ger snabbare försäljningar på ett sätt som minskar utbudet. Attraktiva lägen ger samma effekt. Andelen av våra bostäder i Malmöområdet som säljs redan när bostaden exponeras i våra egna kanaler, innan den når den publika marknaden, är 5 – 10%. Ca 50% säljs innan Hemnet.

The post Erik Olsson Fastighetsförmedling kommenterar bostadsmarknaden 9 april 2026 appeared first on Byggkontakt.

Även om svenska lantbrukare fortsatt investerar i nya traktorer syns en tydlig trend där fokus i allt högre grad ligger på att befintliga maskiner ska hålla längre och användas mer. Det flyttar värdet i marknaden från nyköp till underhåll och reparation. Den utvecklingen vill Kramp nu aktivt ta del av.

Företaget Kramp stärker nu sitt traktorerbjudande markant med ett bredare sortiment av motordelar och originalreservdelar och meddelar att ambitionen är att bli en av marknadens föredragna partners inom reservdelar för traktorer.

– Vi befinner oss på en marknad där maskinerna blir större, dyrare och mer kapitalkrävande. När investeringarna inte är lika omfattande som tidigare blir det avgörande att hålla den befintliga maskinparken i gång. Det skapar ett ökat behov av en stark reservdelspartner, säger Thony Sundberg, Sales Director på Kramp Sverige.

Från utsidan till maskinens inre

Kramp har historiskt varit en stark leverantör av reservdelar och utrustning till traktorer, såsom startmotorer, generatorer, lampor, speglar och rutor. Nu rör sig företaget längre in i maskinens kärna.

Med ett stärkt sortiment av motordelar och originalreservdelar till en rad välkända traktormärken kan Kramp idag täcka en betydligt större del av det totala reservdelsbehovet.

– Det nya är att vi i mycket högre grad går in i de centrala komponenterna. Vi kan inte leverera allt till en traktor, men vi kan leverera en mycket stor del av det som vanligtvis slits eller behöver repareras. Det gör oss till en betydligt bredare partner än tidigare, säger Thony Sundberg och fortsätter:

– Vi har bland annat analyserat historiska data över sålda traktorer i Sverige, så vi vet vilka delar och märken som typiskt efterfrågas. Den kunskapen har vi implementerat i vår lagerstrategi.

Tre nivåer av reservdelar – samma inköpsflöde

Ett centralt inslag i satsningen är flexibilitet. För många reservdelar erbjuder Kramp tre nivåer: originaldelen, delen från tillverkaren bakom originalet samt en lösning under Kramps eget varumärke.

– Många tror att original alltid betyder att tillverkaren själv har producerat delen. Ofta är det en extern leverantör som ligger bakom. Därför kan vi erbjuda både originalet, tillverkarens egen version och vår egen lösning, säger Thony Sundberg.

Enligt honom spelar maskinens ålder och användning en avgörande roll.

– Har du en två år gammal traktor väljer du oftast originalet. Har du en 10–15 år gammal maskin som inte används på heltid kan ett alternativ vara ett rimligt val. Det handlar om att ge kunden ett verkligt val och inte bara en lösning.

Ser ett hål i marknaden

Kramp beskriver traktorer som ett strategiskt utvecklingsområde och pekar på en marknad där efterfrågan inte alltid matchas av flexibla leverantörsmodeller.

– Vi kan se ett hål i marknaden. Ofta kan du antingen få originaldelar eller alternativa lösningar. Vi kan erbjuda båda. För maskinhandlarna innebär det att de kan samla en större del av sina inköp på ett ställe. För lantbrukaren innebär det snabbare tillgång till reservdelar och fler valmöjligheter, säger Thony Sundberg.

Kramps primära kunder är maskinhandlare som handlar dagligen och fungerar som en länk till lantbrukaren. I en bransch präglad av lojalitet är förtroende avgörande.

– Lantbruket är inte en marknad där man byter leverantör från en dag till en annan. Har man haft en bra upplevelse håller man fast vid den. Därför är vår ambition tydlig. Vi vill vara den partner man ringer till när traktorn ska hållas i gång, oavsett om det gäller originaldelar eller ett starkt alternativ, avslutar han.

The post Utökar kraftigt inom traktorer – vill fylla ett hål i marknaden appeared first on Byggkontakt.

Med bas i Kjellstad utanför Drammen erbjuder VIAM tjänster inom teknisk projektledning och ITB,
liksom upphandling och kontrakt, projektstöd, krav- och funktionsspecifikationer, uppföljning av
driftsättning, due diligence samt teknisk byggledning. Bolaget erbjuder även tjänster inom design
management, energiledning och energicertifiering. Omsättningen under 2025 uppgick till mer än
25 miljoner NOK.

– VIAM tillför specialistkompetens som passar väl in i den fortsatta utvecklingen av vår norska
plattform. Bolaget har ett starkt erbjudande inom teknisk projektledning och ITB, kompletterat av
tjänster som breddar gruppens samlade kompetens i Norge, säger Christian Nørgaard Madsen,
Managing Director för XPartners Norge.

VIAM grundades 2021 och hjälper kunder att skapa struktur och samordning i tekniskt krävande
projekt, med tjänster som spänner över planering, upphandling, uppföljning av driftsättning och
teknisk byggledning.

– Att bli en del av XPartners markerar ett spännande nytt kapitel för VIAM. Vi ser fram emot att
fortsätta utveckla vår verksamhet som en del av en bredare grupp av specialistbolag och att bidra
med vår kompetens inom teknisk projektledning och ITB, säger Rune Gulbrandsen,
medgrundare av VIAM.

The post Norska teknikkonsulten VIAM blir en del av XPartners appeared first on Byggkontakt.

Nordens ledande tillverkare av lim, fog och spackel får ett värdefullt tillskott när Thomas Bäckström återvänder till organisationen. Med sin erfarenhet och kunskap inom byggbranschen blir Thomas Bäckström en viktig resurs för Dana Lims fortsatta utveckling i Norrland.

Thomas Bäckström har lång erfarenhet av försäljning och affärsutveckling, och kommer senast från Simpson Strong-Tie där han har arbetat som Key Account Manager.

– Dana Lim har vuxit otroligt mycket sedan jag började 2020, bland annat genom Choice of Professionals och den ökade synligheten i media. Det ska bli väldigt roligt att vara en del av den resan och få Dana Lim till att växa ytterligare, berättar Thomas Bäckström.

Arbetet med försäljning och affärsutveckling har varit en röd tråd genom hela hans karriär och under åren har han utvecklat en bred kompetens inom kundrelationer och strategiska partnerskap.

– Under mina år i branschen har jag byggt upp ett omfattande nätverk som jag tror kommer vara till min fördel, berättar Thomas Bäckström.

Norrland i fokus

I rollen som distriktansvarig för norra Sverige kommer Thomas att fokusera på att skapa tillväxt och stärka Dana Lims marknadsposition i Norrland. Han berättar:

– Att vara med och expandera till nya områden och stärka Dana Lims position känns väldigt stimulerande. Jag älskar att vara ute och träffa våra kunder och återförsäljare och det kommer jag att göra en hel del som distriktansvarig.

Thomas tar över ansvaret efter Peter Söderström, som går vidare till en roll med nya utmaningar – med fokus på företagets industrikunder i Norrland.

Peter Söderström kommer att bli en del av ett internationellt team som sträcker sig över Norden och Östeuropa, med kollegor i Sverige, Danmark, Litauen, Polen och Ukraina.

– Vi är väldigt glada att välkomna Peter till industrisidan. Peter har stor kunskap om branschen, som tillsammans med hans erfarenhet kommer att stärka vårt internationella industriteam, berättar Morten Bremer Mølgaard, säljdirektör för industri på Dana Lim.

Borta bra men hemma bäst

Övergången till Dana Lim ser Thomas positivt på.

– Det känns väldigt roligt att komma tillbaka och jag har fått ett varmt välkomnande av alla kollegor. Dana Lim är en arbetsgivare som värnar om sin personal och sina kunder, och det märker man av. Det finns ett starkt DNA som genomsyrar hela organisationen och det skapar en mycket positiv arbetsmiljö, berättar Thomas Bäckström.

Thomas Bäckström och Peter Södergren tillträder sina nya roller den 1 april.

The post Erfaren profil återvänder till branschledande producent appeared first on Byggkontakt.

Den uthyrda ytan omfattar cirka 17 500 m² och är en del av en större logistikfastighet belägen på Rykmentinportinkatu 15 i Tusby. Fastigheten kommer att stärka Postis kapacitet och effektivitet i ett viktigt logistiknav i södra Finland.

“Vi är mycket glada över att fortsätta vårt starka samarbete med Posti genom att tillhandahålla en modern logistikanläggning i ett attraktivt läge. Detta avtal visar vår förmåga att erbjuda högkvalitativa fastigheter som stödjer våra kunders operativa behov och långsiktiga tillväxt”, säger Jarkko Äikää, Commercial Director, Logicenters Finland.

Posti är Finlands ledande logistik- och leveransföretag och erbjuder ett brett utbud av tjänster inom transport, lagerhållning och e-handelslösningar. Med landets mest omfattande distributionsnät spelar Posti en nyckelroll i att möjliggöra effektiv logistik och vardagliga leveranser.

“Den nya anläggningen kommer att spela en viktig roll i att stärka vårt logistiknätverk i södra Finland. Vårt fortsatta partnerskap med Logicenters gör det möjligt för oss att vidareutveckla vår verksamhet med effektiva, välbelägna och moderna lokaler som möter våra föränderliga behov”, säger Jarkko Ämtö, Head of Real Estate, Posti Group.

Fastigheten är strategiskt belägen nära större motorvägar och Helsingfors flygplats, vilket ger utmärkta förbindelser för logistikverksamhet. Den moderna anläggningen, som färdigställdes i slutet av 2024, uppfyller höga krav på effektivitet och funktionalitet som stödjer hållbara och framtidssäkra logistiklösningar.

The post Logicenters tecknar hyresavtal med Posti i Tusby appeared first on Byggkontakt.

Stulna transportbilar har blivit betydligt vanligare i Europa. Nu lanserar IVECO en ny digital tjänst som ska hjälpa företag att snabbt hitta och återfå stulna fordon – och därmed begränsa driftstörningar och ekonomiska förluster.

I många europeiska länder ökar stölderna av yrkesfordon. Särskilt transportbilar har blivit attraktiva mål för organiserade kriminella nätverk, som ofta stjäl fordon med hjälp av avancerade metoder och snabbt för dem ut ur landet eller säljer dem vidare på sekundära marknader.

Enligt branschdata är risken för stöld av lätta yrkesfordon idag betydligt högre än för personbilar och inom uthyrningssegmentet är risken ännu större. För företag som är beroende av sina fordon i den dagliga verksamheten kan en stöld därför få märkbara konsekvenser i form av förseningar, förlorade uppdrag och svårigheter att uppfylla kundavtal.

Ny digital tjänst ska hjälpa till med snabbare återfinnande

För att möta utvecklingen lanserar IVECO nu Stolen Vehicle Assistance, en tjänst som gör det möjligt att reagera snabbare om ett fordon blir stulet.

Lösningen är integrerad i fordonets fabriksinstallerade uppkoppling och i IVECO:s digitala plattform IVECO ON, där avancerad spårning och dataanalys kombineras med ett dygnet runt-bemannat säkerhetscenter.

– Med Stolen Vehicle Assistance hjälper vi våra kunder att reagera snabbt vid stöld och ökar chansen att få tillbaka fordonet så snabbt som möjligt. Genom att kombinera fabriksuppkoppling, AI-baserad analys och ett dygnet runt-bemannat Security Center kan vi omvandla larm till konkreta åtgärder, säger Alberto Buttiglieri, Product Manager for Safety and Security Services hos IVECO.

Systemet bygger vidare på den uppkoppling som redan finns i IVECO:s modellprogram. Med hjälp av avancerad dataanalys och digitala säkerhetsfunktioner kan lösningen identifiera misstänkt aktivitet och snabbt inleda arbetet med att lokalisera och återfå fordonet om en stöld bekräftas.

Dygnet runt-bemannat säkerhetscenter samarbetar med myndigheter

En central del av lösningen är ett 24/7 Security Center, som drivs i samarbete med telematikföretaget Targa Telematics. När ett larm verifieras kan säkerhetscentret omedelbart samordna med relevanta myndigheter, övervaka fordonets position och bidra till att hitta och få tillbaka fordonet.

Erfarenheter från liknande lösningar visar att det kan öka sannolikheten att få tillbaka ett stulet fordon till upp mot 90 procent.

– Genom att kombinera avancerad dataanalys med många års erfarenhet inom fordonssäkerhet kan vi hjälpa vagnparksägare att agera snabbt och effektivt i kritiska situationer, säger Alberto Falcione, Vice President Sales hos Targa Telematics.

Tjänsten har redan testats i Spanien och rullas nu ut i övriga Europa. Med Stolen Vehicle Assistance utökar IVECO samtidigt sitt digitala tjänsteutbud och stärker fokus på lösningar som kan hjälpa företag att hålla sina fordonsflottor i drift.

Så fungerar Stolen Vehicle Assistance

Lösningen kombinerar flera tekniker som hjälper till att upptäcka och hantera stölder:

• Artificiell intelligens analyserar fordonsdata och kan identifiera onormala rörelser
• Geofencing gör det möjligt att skapa virtuella geografiska zoner för fordon
• Automatiska larm vid misstänkt aktivitet
• Spårning via IVECO ON och Easy Daily App gör det möjligt att följa fordon i den dagliga driften och få en samlad överblick över flottan
• 24/7 Security Center som samarbetar med myndigheter vid återfinnande

The post Nytt digitalt säkerhetssystem ska hjälpa företag att få tillbaka stulna transportbilar appeared first on Byggkontakt.

Wavin har anställt Thomas Morrison som ny nordisk direktör. Med över 17 års erfarenhet inom vatten- och infrastruktursektorn får han i uppdrag att stärka företagets position i Norden och prioritera lösningar som bidrar till klimatanpassning och ansvarfullt byggande.

Thomas Morrison har senast arbetat för Grundfos, där han under nästan två decennier har drivit utvecklingen och kommersialiseringen av tekniska lösningar för vattenförsörjning och VA-marknaden. Arbetet med vattenresurser och klimatanpassning har varit en röd tråd genom hela hans karriär.

– Jag har arbetat med lösningar för vattenförsörjning i många år. Det har utvecklats till en passion att kunna bidra till att lösa några av de utmaningar vi står inför när det gäller rent dricksvatten, klimatanpassning och ett mer ansvarsfullt byggande, säger Thomas Morrison.

Vill öka fokus på befintliga lösningar

Som nordisk direktör får Thomas Morrison ansvaret för att utveckla och stärka Wavins verksamhet i hela Norden. Ett centralt fokus blir att öka uppmärksamheten kring de lösningar som redan finns för att hantera Nordens klimatutmaningar.

– Som bransch måste vi bli ännu bättre på att sätta fokus på de lösningar som redan finns och som både kan bidra till att minska effekterna av klimatförändringarna i våra städer och göra byggandet mer klimatsmart, säger han.

Samtidigt ser han en stor potential i att utnyttja Wavins befintliga portfölj ännu bättre på de nordiska marknaderna.

– Wavin har en stark produktportfölj och många års erfarenhet av bland annat inomhusklimatlösningar som fjärrvärme och golvvärme. Samtidigt har vi innovativa lösningar för hantering av dagvatten som kan hjälpa städer i hela Norden med klimatanpassning. Här finns en stor potential att öka uppmärksamheten bland rådgivare och energibolag, berättar Thomas.

Samarbete som drivkraft för innovation

Enligt Thomas Morrison blir samarbetet över branschgränserna avgörande för att skapa nödvändiga lösningar för framtidens utmaningar:

– Wavin har redan ett nära samarbete med många aktörer i branschen och det engagemanget vill jag fortsätta att bygga vidare på. Samarbetet över branschgränserna skapar förutsättningar för innovation och tillväxt – inte bara för oss, utan för hela branschen, säger Thomas.

Hans ledarstil beskriver han själv som klassiskt skandinavisk, med fokus på tillit, ansvar och samarbete över hela organisationen:

– När man delegerar ansvar och har tillit till varandra skapas både agilitet och motivation i organisationen. Samtidigt ger det möjlighet att utveckla lokala lösningar som passar kundernas behov.

Under sin första tid som nordisk direktör kommer Thomas Morrison att fokusera på att lära känna organisationen och marknaden bättre. Han ser generellt positivt på utvecklingen på den nordiska marknaden, även om världen samtidigt har blivit mer oförutsägbar.

– Vi har en positiv syn på utvecklingen i Norden och på konkurrenskraften i de lösningar som vi erbjuder. Samtidigt lever vi i en tid där saker kan förändras snabbt, så vi måste vara redo att kontinuerligt anpassa oss, avslutar Thomas.

The post Wavin utser ny nordisk direktör – ska driva på klimatanpassningen appeared first on Byggkontakt.

Den 20 mars öppnar Derome dörrarna till husfabriken i Värö för IGE-day, Introduce a Girl to Engineering Day. Över 25 deltagare från Halland har anmält sig och samtliga platser är nu fyllda. Under dagen får besökarna träffa kvinnliga ingenjörsambassadörer, se hur industriellt trähusbyggande går till och testa på ingenjörsrollen i praktiken.

IGE-day arrangeras av stiftelsen Womengineer och syftar till att inspirera fler unga tjejer och icke-binära att välja en teknisk utbildning. Målet är att det år 2030 ska examineras lika många kvinnliga ingenjörer som manliga.

Derome deltar i satsningen för sjätte året i rad. Som aktör inom trä- och byggindustrin är ingenjörskompetens ett viktigt framtidsyrke, samtidigt som en mer jämställd bransch är en prioriterad fråga.

– Vi verkar i en mansdominerad bransch och har fortfarande en lång väg kvar, men riktningen är tydlig. För oss är jämställdhet en affärsfråga. Jämställda företag har generellt bättre arbetsmiljö, nöjdare medarbetare, ökad produktivitet, är mer innovativa och mer lönsamma, säger Magnus Andersson, vd på Derome.

När Derome aktivt började arbeta med jämställdhetsfrågan 2018 var andelen kvinnor i företaget 11 procent. I dag är siffran 23 procent och målet är att nå 30 procent till 2030.

Under IGE-day får deltagarna en inblick i hur det är att arbeta som ingenjör i träindustrin. Dagen innehåller bland annat en guidad visning i Deromes husfabrik i Värö, möten med kvinnliga ingenjörsambassadörer från olika delar av verksamheten samt case kring problemlösning och projektledning.

– Hållbarhet, innovation och teknik går hand i hand. Därför vill vi som lokal arbetsgivare så ett frö hos ungdomarna och visa vilka möjligheter som finns med en teknisk utbildning. Extra roligt är att intresset varit stort och att alla platser är fullbokade, säger Mikael Blom, HR-chef på Derome.

IGE-day arrangeras den 20 mars i Deromes husfabrik i Värö och samlar över 25 deltagare från skolor runt om i Halland.

The post Fullt hus när Derome bjuder in t ill IGE-day i Värö husfabrik appeared first on Byggkontakt.

Framtidens gröna byggnader är redan byggda. I Norden står en mycket stor del av de byggnader som kommer att användas år 2050 redan på plats i dag. Trots detta har debatten om den gröna omställningen länge dominerats av nybyggnation. Nyckeln ligger i stället i finansiering av renovering och uppgradering av det befintliga byggnadsbeståndet, visar en ny guide från mjukvarubolaget EG.

Medan nybyggnation ofta lyfts fram som den gröna frontlöparen ser verkligheten annorlunda ut. Den avgörande klimatmässiga och finansiella uppgiften ligger i att uppgradera den befintliga byggnadsmassan. Det framgår av Green Finance Guide for Real Estate (GFG), en ny guide om grön finansiering som tagits fram av mjukvarubolaget EG.

En av slutsatserna i guiden är att majoriteten av de byggnader som ska användas i Norden år 2050 redan är uppförda. Det gör renovering och grön omfinansiering till en avgörande fråga i omställningen.

– Vi pratar mycket om att bygga framtidens gröna fastigheter. Men sanningen är att framtidens gröna byggnader redan står där ute. Om vi vill åstadkomma förändring i stor skala måste vi finansiera förbättringar i det som redan finns. Det är där både effekten och den största potentialen ligger, säger Axel Stenbom, produktstrateg hos EG.

Enligt guiden räcker det därför inte att fokusera på nya, energieffektiva projekt. Den största klimatpåverkan – och den största finansiella risken – finns i de byggnader som redan är i drift och som kräver systematiska investeringar för att leva upp till framtidens krav.

Kapitalet följer data – inte ambitioner

GFG dokumenterar samtidigt ett tydligt skifte på marknaden. Tillgång till grön finansiering beror i allt högre grad på dokumenterad energiprestanda och trovärdiga omställningsplaner. Banker agerar inte utifrån politiska ambitioner, utan utifrån riskbedömning, förklarar Axel Stenbom vidare:

– Banker är inte klimataktivister. De är riskförvaltare. När energidata är bristfälliga eller inte kan verifieras reagerar kreditkommittéer med försiktighet. Den verkliga flaskhalsen i grön finansiering är sällan brist på kapital. Det är brist på tydlighet och dokumentation.

Guiden visar att även små ränteskillnader kan få tydlig betydelse i stora fastighetsportföljer, där finansieringskostnader över tid växer och påverkar både avkastning och nya investeringar. Men det strategiska värdet är bredare. Byggnader med dokumenterad energiprestanda och tydliga förbättringsplaner uppvisar större stabilitet vid refinansiering, starkare investerarintresse och större säkerhet i kreditbedömningen.

Från grön etikett till trovärdig omställningsplan

Enligt guiden flyttas fokus från statiska gröna märkningar till dynamiska omställningsplaner, där fastighetsägaren kan dokumentera utgångsläge, förbättringar och framtida utveckling.

Det ställer nya krav på data och digital infrastruktur. Konsekvent energimätning, historik och löpande uppföljning blir avgörande i dialogen med långivare. Här spelar lösningar som EG Mestro en central roll genom att säkerställa strukturerad insamling och validering av energidata över hela portföljer.

– Det räcker inte att ha en ambition om att bli grönare. Man måste kunna visa var byggnaden står i dag och hur den planeras att förbättras över tid. När rätt underlag finns på plats förändras hela finansieringsdialogen, säger Axel Stenbom och avslutar:

– Slutsatsen är därför tydlig: Framtidens gröna finansiering handlar inte främst om att bygga nytt. Den handlar om att lyfta det vi redan har genom dokumenterade förbättringar och trovärdiga planer. På en marknad där kapital i allt högre grad fördelas efter mätbar prestation blir renovering inte bara en teknisk fråga. Det blir en finansiell nödvändighet.

The post Renovering slår nybyggnation i grön finansiering appeared first on Byggkontakt.