Ett egendesignat hus som är byggt från grunden är en dröm för många. Det finns mycket information att hämta online om hur processen från idé till verkställande går till och vilka dolda kostnader som kan vara värda att kolla upp. Det finns inte lika mycket information om vad som gäller när bygget är klart. Vad du bör tänka på när huset väl är färdigbyggt? Även om själva arbetet på många sätt är över återstår en del frågor och utmaningar som du behöver ta ställning till. Här beskriver vi några av de vanligaste.
Artikeln är i samarbete med Insplanet
Försäkring och slutbesiktning
Slutbesiktning eller entreprenadbesiktning kallas den besiktning som slutgiltigt kontrollerar att bygget har gått rätt till, och att det är möjligt att flytta in. Besiktningen utförs när byggherren anser att bygget är färdigt. Besiktningsmannen ska vara opartisk och har normalt bakgrund i byggbranschen med förståelse för byggnadstekniska och entreprenadjuridiska frågor.
Besiktning görs oftast med både dig och byggherren närvarande. Både in- och utsidan kontrolleras. Oavsett om bygget blir godkänt eller ej i besiktningen lämnar besiktningsmannen både muntligt och skriftligt en beskrivning av utlåtandet. Garantitiden börjar så fort besiktningen har blivit godkänd. För att vara på den säkra sidan kan du fotografera alla rum och utsidan under besiktningen. Många byggföretag erbjuder också en besiktning innan garantitiden går ut för att säkerställa att du känner trygghet när du övertar ansvaret för huset. Om det inte ingår kan du själv betala för det.
En enkel, men ack så viktig detalj är att kontrollera din hemförsäkring. I många fall gäller din hemförsäkring på den nya adressen, men i andra fall behöver det tecknas en ny. Oavsett vad, kan det vara ett bra tillfälle att se över hemförsäkringen när du ändå ska flytta. Kontrollera också att hemförsäkringen gäller både inom och utanför hemmets väggar. Hemförsäkringen bör vara kontrollerad åtminstone några dagar innan du flyttar in i ditt nya hus. Det finns fler försäkringar att ta hänsyn till som relaterar till byggprocessen. Dessa bör dock ha tecknats innan bygget har börjat.
Bredband, el och adressändring
Precis som med hemförsäkring kan det vara en god idé att förbereda flytt av alla avtal som är kopplade till ditt nuvarande hus, innan du flyttar in i det nya. Ibland behöver nya avtal tecknas, men oavsett vad situationen kräver, är det fördelaktigt att ha allting klart innan inflyttningsdatum.
Här är en lista på saker som du kan behöva lösa innan du flyttar:
Adressändring
Telefonabonnemang
Bredband
Eftersändning av post
Sophämtning
El och vatten
En tradition som dött ut på senare år är det så kallade flyttkortet. Det är helt enkelt ett kort du skickar till nära och kära för att informera om att du har flyttat. I och med digitaliseringen är det naturligtvis enklare att göra detta online, men brev på posten som inte är räkningar är oftast en trevlig överraskning.
Det tråkigaste med ett nytt hus brukar vara själva flytten. Har du möjlighet att anlita en flyttfirma kan det vara värt det för att slippa den huvud- och muskelvärk som brukar komma med det. Notera att det finns vissa möjligheter att få RUT-avdrag när du anlitar en flyttfirma.