Idag är det fler och fler svenskar som flyttar till den soliga medelhavsön Malta och som väljer att bosätta sig där permanent. Det kan vara eftersom de har familj eller vänner som redan bor på ön, eller kanske har fått ett arbetserbjudande på ett online casino eller ett annat företag som är registrerat på Malta, eller så vill de helt enkelt bara komma iväg till ett varmare och mer soligare land. Oavsett vad anledningen är – ska man flytta till Malta, så vill man givetvis hitta ett trevligt ställe att bo på!
Bostadsmarknaden är helt annorlunda på Malta i jämförelse med Sverige och nedan så tas det upp några saker som kan vara bra att veta när det handlar om att hyra eller köpa bostad på Malta.
- Alla mäklare arbetar med samma bostäder
Det spelar ingen roll hur många bostäder som är uppe för försäljning eller uthyrning. Alla Maltas mäklare arbetar istället med alla fria lägenheter och villor som är uppe på marknaden. Det spelar alltså ingen roll vilken mäklare man vänder dig till, utbudet på bostäderna kommer se mer eller mindre likadant ut.
Det finns både fördelar och nackdelar med detta såklart. Först och främst kommer mäklarna snabbare försöka få en lägenhet såld eller uthyrd, eftersom det är så pass stor konkurrens. Fördelarna är att man snabbt kan hitta ett nytt boende och nackdelarna är att hyrorna ligger väldigt högt. Många väljer att bo flera tillsammans för att kunna få en relativt vettig månadshyra.
- Titta på lägenheten innan du signerar något kontrakt
Många lägenheter på Malta ser inte direkt ut som på bilderna. Det är därför bäst att åka till Malta och söka lägenhet, innan man väl bestämmer sig för att flytta in någonstans. Eftersom marknaden inte fungerar som i Sverige så är det viktigt att man är lite försiktigare. Vattenskador och mögel är något som är vanligt i lägenheterna runt om Malta, och det är vanligt att man försöker undangömma detta på bilder, därför är det viktigt att kika på boendet innan man bestämmer sig.
Eftersom bostadsmarknaden har så hård konkurrens så är det i så fall bäst att säga direkt under visningen om man är intresserad. På så sätt kan man boka boendet så att ingen annan mäklare erbjuder visningar, vilket kan riskera att någon annan i sådana fall hinner ta över boendet innan.
- Betala depositionen direkt om du är intresserad av boende
Har man hittat en lägenhet, ett hus eller en villa som verkligen skriker ”du”? Grattis! Då är det bara betala depositionen och lägenheten är din. En deposition på Malta är vanligtvis en månadshyra. Har man anlitat en mäklare kommer man även behöva betala mäklaravgifter, vilket brukar ligga på 50% av månadshyran. Letar man efter en lägenhet utan någon mäklare, se till så att man förstår kontraktet helt och hållet så man inte behöver uppleva några jobbiga överraskningar när det väl är dags att flytta vidare.
Det finns givetvis en rad andra tips som man kan tänka på innan det är dags, men här har man ett par korta men relevanta frågor och svar på hur bostadsmarknaden i Malta fungerar. Om man letar efter bostad på Malta – håll ögonen öppna för sitt nästa drömboende och ha dessa tips i åtanke när det väl är dags att flytta!