– Det är lätt att ha några nöjda kunder, men att ha ett högt betyg och många rekommendationer där alla ens tidigare säljare har fått tycka till innebär att mäklaren gör ett bra jobb i varje affär. Nya kunder kan känna sig mer trygga med att de också kommer att bli nöjda när de anlitar en mäklare som är transparent, säger Alexandra Eldin, affärsområdeschef på Hittamäklare.

I Stockholms län har tre mäklare blivit rekommenderade av alla sina säljare, och därmed varit 100% transparenta under 2019. Det rör sig om innerstadsmäklaren Marcus Ljungdahl på Alicia Edelman, Johannes Aydin på Mäklarringen Botkyrka samt Daniel Durmaz på Länsförsäkringar Fastighetsförmedling Södertälje.

Hannes Koro på SkandiaMäklarna Västerås utmärker sig genom att ha förmedlat många objekt och lyckats hålla en mycket hög transparens. Under 2019 publicerade han 125 annonser och blev rekommenderad av 99.2% av sina säljare.

– Jag tror mycket ligger i att jag är väldigt noga med att leva upp till och leverera det jag lovar under första mötet med säljarna. Sen givetvis att lägga ner extremt mycket jobb på varje enskild affär. På så sätt ökar jag chansen för att uppnå mitt mål med varje försäljning – att säljarna och köparna ska vara så pass nöjda att dom med glädje rekommenderar mig vidare till familj och vänner, säger Hannes Koro.

I bifogad excelfil hittar du topplistan för de mest transparenta mäklarna per län. Topplistan avser mäklare som har publicerat minst 30 annonser under perioden 2019. ​

The post Sveriges mest transparenta mäklare appeared first on Byggkontakt.

Alexandra Eldin, marknadsansvarig på Hittamäklare

– Alla mäklare kan samla in fina omdömen från enbart nöjda säljare, men med en stor transparens mot sina kunder skapar man också en stor trygghet. Säljare som lämnar ett omdöme på vår sajt är verifierade vilket skapar ytterligare trovärdighet för mäklaren, säger Alexandra Eldin, marknadsansvarig på Hittamäklare.

Toppar listan gör Jakob Jakobsson på Mäklarhuset Innerstan i Stockholm, som har fått en rekommendation från 95% av sina säljare.

– Jag är sedan 2009 specialiserad på bostadsrätter i Stockholms innerstad och gör alltid mitt yttersta i varje affär. Jag är otroligt stolt och glad över att ha Sveriges nöjdaste kunder, säger Jakob Jakobsson.

Topp 10

Topplistan baseras på de mäklare som har publicerat minst 30 objekt under 2018 och är sorterad på de mäklare som har fått in ett omdöme från störst andel av sina säljare.

The post Här är Sveriges mest transparenta mäklare appeared first on Byggkontakt.

Bild: Det krävs transparens om kemiskt innehåll i byggprodukter för att kunna spåra farliga ämnen i byggnader i framtiden.

– Vi gjorde det här förtydligandet för att vi vill skärpa kraven och tydliggöra syftet med indikator 13, det vill säga att syftet med loggboken är att fastighetsägaren ska veta vilka ämnen som finns i byggnaden för att kunna spåra eventuella farliga ämnen i framtiden, säger Catarina Warfvinge, chef för Miljöbyggnad på SGBC.

Jane Wigren, chef för bedömningsverksamheten och medlem i kriterierådet för Miljöbyggnad 3.0 välkomnar beskedet:

– Att arbeta för transparens och fastighetsägarnas rätt att veta vad de har i sina byggnader är ju kärnan i SundaHus erbjudande. Samtidigt vill vi ju göra det så enkelt som möjligt för våra kunder att följa kriterierna vilket innebär att vi nu har gjort ett gediget arbete för att kontrollera samtliga produkter gentemot Miljöbyggnads kriterier inklusive det nya förtydligandet, säger Jane.

Med anledning av förtydligandet har SundaHus stöd för Miljöbyggnad uppdateras vilket bland annat innebär att nya symboler visas för produkter som inte klarar kriterierna. Mera information SundaHus stöd för Miljöbyggnad 3.0 finns här.

The post Miljöbyggnad ökar trycket för transparens om kemiskt innehåll i byggprodukter appeared first on Byggkontakt.

ECO-Asfalt utgör idag cirka 95 procent av Peab Asfalts totala produktionsvolym. Genom användning av bioolja har processens koldioxidutsläpp minskat med 63 procent. Nu har företaget kartlagt den totala miljöpåverkan, från råvara till färdig massa. Resultaten redovisas i en certifierad miljövarudeklaration (EPD, Environmental Product Declaration) som omfattar fem asfalttyper från 13 asfaltverk. Till grund ligger en livscykelanalys som har tredjepartsgranskats vad gäller datakällor och beräkningar.

I analysen har hänsyn tagits till varje asfaltverks specifika förutsättningar, till exempel energikällor, maskinpark och transportavstånd. Eftersom resultaten endast varierar med några få procent (gränsen är ±10 %) har ett genomsnitt kunnat redovisas i en och samma EPD. Produkten ECO-Asfalt Plus ger ytterligare lägre miljöbelastning genom sänkt tillverkningstemperatur och återanvändning av returasfalt. I en separat EPD redovisas fyra asfalttyper med 20 till 40 procents inblandning.

Det ligger ett gediget arbete bakom en EPD, men företagets hållbarhetsstrateg Karin Bergkvist menar att det också ger ett stort värde. Kartläggningen vägleder det fortsatta miljöarbetet genom att visa var insatser gör störst nytta, samtidigt som det ger marknadsmässiga fördelar:

– Allt fler kunder ställer specifika miljökrav och efterfrågar verifierad data för uppföljning. Här erbjuder EPD ett tillförlitligt och konkurrensneutralt underlag. Vi ser positivt på utvecklingen, men det är viktigt att kraven utformas så att de blir tydliga och relevanta. En del kommuner har tagit fram egna upphandlingsmodeller i dialog med branschen, och när vi har fått chans att påverka har det inte sällan lett till att ribban har höjts. Det gäller att utgå från bästa tillgängliga teknik så att modellen premierar verklig miljönytta och driver hållbar utveckling.

En utmaning är att många kunder ställer krav enligt Trafikverkets klimatverktyg EKA, men begär en EPD för att verifiera utfallet. Det ger olika resultat eftersom sättet att beräkna klimatpåverkan skiljer sig åt i två fall, båda med högre värden i EPD. I EKA används ett lägre värde för bitumen baserat på ett europeiskt genomsnittsvärde, trots att Sverige främst köper bitumen från Venezuela. I EKA räknas biooljan som en koldioxidneutral restprodukt i enlighet med Energimyndighetens klassning. I EPD används istället ekonomisk allokering, där biooljan belastas med en andel av huvudproduktens miljöpåverkan som motsvarar produkternas prismässiga förhållande, trots att biooljan endast utgör några få procent av processutfallet.

Enligt Peab Asfalts innovationsstrateg Mats Wendel är detta olyckligt, men kan självklart hanteras:

– Vi har valt att vara transparenta i vår EPD och redovisar även resultatet enligt EKA samt en redogörelse för skillnaden. Nu hoppas vi att fler aktörer i värdekedjan analyserar och redovisar sina produkters miljöpåverkan. Då kan schabloner ersättas med verkliga värden i de databaser och kalkylverktyg som används på marknaden. Det tar oss närmare sanningen och ger mer rättvisande jämförelser.

Peab Asfalts EPD:er finns publicerade hos EPD International:

ECO-Asfalt : https://www.environdec.com/Detail/?Epd=13378,

ECO-Asfalt Plus https://www.environdec.com/Detail/?Epd=14055

The post Miljödeklarerad asfalt för transparens och jämförbarhet appeared first on Byggkontakt.