Bild: Nya SkiStar Lodge Hundfjället. Källa: SkiStar

En av de många nybyggnationer i Sälen som är i full fart är det nya hotellet, SkiStar Lodge Hundfjället. Peab har fått uppdraget av SkiStar, i form av totalentreprenad, att bygga ett nytt hotell med plats för lite drygt 150 rum/lägenheter och 800 bäddar. Hotellet kommer även att innehålla ett parkeringshus, butik, restaurang och bar.

Byggstarten skedde under våren 2019 och planerad invigning är november 2021. Till det nya hotellet levererar LK Systems sin isolerskiva, LK Folieskiva Silent, som passar perfekt för ingjutning av golvvärme.

– Vi arbetar hela tiden med att utveckla smartare och mer hållbara lösningar, där vår folieskiva är ett sådant exempel där man sparar in på både ekonomi och miljö. Det visar även på ett gott samarbete där vi i dialog med Peab har tagit fram en LK Folieskiva Silent 50 anpassad för detta projekt, säger Christer Öhgren, säljare på LK Systems.

Många fördelar med LK Folieskiva Silent

Med LK Folieskiva Silent får du en enkel och snabb förläggning av golvvärme på bärande golv. Folieskivan används för inspackling av golvvärme på bärande golvkonstruktion i torra utrymmen. Tack vare att systemet är uppbyggt med en 30 alternativt 50 mm tjock skiva i EPS skapas en värme- och stegljudsdämpande effekt mellan våningsplanen. Perfekt för bland annat hotell och lägenheter.

– LK:s folieskiva skapar många fördelar, bland annat i byggfasen där det sparar oss mycket tid och pengar när det kommer till själva spacklingen. Men det blir även något positivt för alla hotellgäster som kommer att få en tystare och mer trivsam miljö att vistas i, säger Roland Karlsson, projektledare på Peab.

The post LK Systems levererar till SkiStar Lodge Hundfjället, Sälen appeared first on Byggkontakt.

Bra säsong i fjol

Skidsäsongen 2017/2018 präglades av väldigt goda snöförhållanden i hela Sverige vilket bidrog till rekordresultat för många svenska skidanläggningar. Det såldes liftkort för 1,7 miljarder, en ökning med 16 procent jämfört med säsongen innan, enligt SLAO. Man kan anta att andelen som väljer svenska fjällen framför att åka till alperna ökat i takt med att det blivit dyrare att åka utomlands med anledning av den dåliga kronkursen.

Vilken av följande fjällorter vill du helst besöka?

Hur gör du för att hålla nere kostnaderna?

Det kan bli kostsamt att åka till fjällen, speciellt om man är en familj. Det vanligaste sättet är att undvika att äta ute och istället laga mat själv. Att bo med andra och därmed komma ner i kostnader är ett annat vanligt sätt. Det är ganska lätta åtgärder som till och med kan göra skidresan lite roligare. Alla kan inte åka iväg och åka skidor utanför skolloven, som ju är dyrast, det kan vara svårt med barn i skolåldern, även om viljan finns där.

–  Det kan bli kostsamt att åka till fjällen, speciellt om man är en familj. Att vara kostnadsmedveten är en förutsättning för vissa för att över huvud taget kunna åka iväg på en skidresa, säger Claudia Wörmann, Boendeekonom på SBAB.

Så här gör kvinnor respektive män för att hålla nere kostnaderna

Vissa skillnader finns för hur man gör för att hålla nere kostnaderna. Den största skillnaden är att fler män, jämfört med kvinnor, inte bryr sig om kostnaderna vid en skidresa. Männens rangordning inom parentes.

1. (2) Självhushåll istället för att äta ute
2. (1) Undviker de dyraste perioderna
3. (5) Bor med andra och delar kostnaderna
4. (4) Använder egen eller lånad utrustning (slippa hyra)
5. (7) Bor med lägre standard
6. (6) Försöker låna boende av vänner och bekanta
7. (3) Är inte så noga med kostnaderna
8. (8) Bor en bit från backar/spår

Resan finansieras av sparade pengar

Drygt hälften av de som åker på skidresa finansierar den med sparade pengar. 25 procent har ekonomi för resan utan att behöva varken spara eller betala av. Sen följer att man har lite besparingar och tar en del på avbetalning, en del får hjälp ekonomiskt för att kunna åka och sist finns det de som säljer av fonder och aktier inför skidresan.

–  För den som gillar att åka skidor bör inte viljan att slänga sig ned för nypistade backar eller färdas på nypreparerade spår spräcka budgeten. Men det är nästan onödigt att påpeka. Det finns en mycket utbredd kostnadsmedvetenhet för de som ska åka skidor, kanske inte för att de vill utan för att de måste, säger Claudia Wörmann.

Om undersökningen

Undersökningen beställdes av SBAB och genomfördes av SynoInt. 966 personer svarade i åldern 20 till 80 år, med ett representativt urval. Undersökningen var aktiv mellan 22 till 25 februari 2019.

The post Åre i topp om svenska folket får välja appeared first on Byggkontakt.

Sammanställningen visar att Malung-Sälens kommun är den skidkommun där fritidshusen kostar mest, med ett genomsnittligt pris på 2,7 miljoner kronor. När det gäller prisökning står dock Åre kommun för den största uppgången. Här har fritidshuspriserna ökat med nio procent under det gångna året och har nu ett genomsnittspris på 2,5 miljoner kronor.

– Att fritidshuspriserna stigit så pass mycket i Åre det gångna året har främst två orsaker. Dels har kommunen satsat stort på att utveckla möjligheterna till fritidsaktiviteter även under andra delar av året, såsom vandring och cykling på sommaren. Nu finns även ett större intresse från utländska köpare. Åre är lättillgängligt för norska turister som här får lite mer för pengarna och nyligen öppnades också två nya flyglinjer till och från Storbritannien, säger Christina Marktin.

I Malung-Sälens kommun har fritidshuspriserna ökat med sju procent de senaste tolv månaderna, vilket placerar den populära skidorten tvåa på listan över prisökningar. På tredje plats återfinns Älvdalens kommun, med ett genomsnittligt fritidshuspris på nära 1,5 miljoner kronor.

Topplista – här har priset på fritidshus i skidkommunerna ökat mest det senaste året:

1. Åre kommun + 9%
2. Malung-Sälens kommun + 7%
3. Älvdalens kommun + 7%
4. Härjedalens kommun + 5%
5. Storumans kommun + 4%

Om statistiken
Prisstatistiken baseras på överlåtelser av fritidshus i Sveriges största skidkommuner under november 2017 – december 2018. Prisutvecklingen baseras på K/T-talet (Köpesumman/Taxeringsvärdet). Medelpriset baseras på den senaste månadens försäljningar. Statistiken är framtagen av Svensk Mäklarstatistik och bearbetad av Länsförsäkringar Fastighetsförmedling.

Bilaga

Prisutveckling på fritidshus i Sveriges största skidkommuner (fallande ordning):

The post Ny kartläggning visar: Sälen dyraste skidorten – Åre ökar mest appeared first on Byggkontakt.

Sälen är ett populärt turistmål sedan urminnes tider, speciellt för skidsportsentusiaster och fjällälskare. Och nu kan boende och besökare i Sälen se fram emot att enkelt kunna ta sig till och från norska och svenska fjällanläggningar via en ny flygplats som öppnar under hösten 2019. Själva flygfältet byggs över den befintliga landsvägen mellan Sälen och den norska gränsen.

På den nya flygplatsens tak har man valt att lägga tätskikt från Derbigum, känt som en bekymmersfri lösning för kvalitetstak och som håller i minst 30 år. Själva takläggningen har takentreprenören Tak Tema i Mälardalen AB stått för.

Hög motståndskraft som klarar väder och vind
På taket har man lagt 8500 kvadratmeter Derbigum SP4 med jumborullar. Tommy Gråberg, VD på Tak Tema i Mälardalen AB, som jobbat med Derbigum i drygt 25 år, berättar:

– Detta är vårt första projekt med jumborullar och montörerna är supernöjda. Man kan dra ut de längder man vill ha och få färre skarvar.

Att lägga taket med jumborullar snabbar på arbetet och ger ett snyggare resultat, medan kännetecken för just Derbigum SP4 är att det erbjuder ett ordentligt skydd mot väder och vind, hagel och belastning och kräver minimalt underhåll.

– ”Med den nya flygplatsen i Sälen får vi möjlighet att bevisa att våra tätskikt är synonyma med bekymmersfrihet och kvalitet. Genom att tätskikten behåller sin smidighet även vid stark kyla, är det dessutom en ideell lösning för just detta projekt i hela Sveriges vinteroas” säger Fredrik Slättberg, Sälj- och Marknadschef på Derbigum i Sverige.

Med blicken mot skyn kan man bara spekulera i hur många flygplan som lyfter upp i det blå vid invigningen nästa år.

The post Sälen får vingar med ny flygplats som väljer bekymmersfritt till toppen appeared first on Byggkontakt.

Belatchew–Arkitekter-Sveafastigheter-Utveckling–Sodra-Hallsta Flygvy

Sveafastigheter Utvecklings förslag bygger på hållbarhet och gemenskap, i ett naturnära område med urbana influenser. En tydlig och lättöverskådlig struktur skapas med hjälp av en trädkantad gatuslinga som löper genom området. I gatuslingans periferi finns varierade typer av byggnader anpassade till den omgivning de möter; stadsmässiga huskroppar mot Salemsvägen och småskaliga radhus mot naturområdet.

I ett pressmeddelande från Salems kommun motiverar den politiska ledningen att valet föll på Sveafastigheter Utvecklings förslag.

– Sveafastigheter Utveckling är det förslag som är mest fördelaktigt för kommunen ur flera aspekter. Det är viktigt att kommunen tar tillvara på Södra Hallsta för att ge ett gott tillskott till bra bostäder nära Rönninge centrum och stationen, dessutom med bra ekonomi som tillåter att Tvärleden byggs, säger Lennart Kalderén (M), kommunstyrelsen ordförande.

– En bra utveckling för Salems invånare med kollektivtrafiknära bostäder, extra roligt att det kommer bli ca 60 hyresrättslägenheter. Bra för ungdomar som vill flytta hemifrån och de som vill lämna villan/radhuset, säger Arne Närström (S), oppositionsråd.

– Vi får en lugn boendemiljö innanför den bullerdämpande bebyggelsen ut mot stora vägen, därmed tar vi väl vara på Södra Hallstas centrala läge. Inom området ska både radhus och flerfamiljshus ta plats, liksom en förskola, det kommer att locka inte minst barnfamiljer till området, dessutom bevaras en del parkmark, säger Mia Franzén (L), kommunstyrelsens vice ordförande.

– Det är mycket roligt att Salems kommun givit oss förtroendet att få vara med att utveckla Södra Hallsta, säger Rahel Belatchew, VD, Sveafastigheter Utveckling.
– Vi tror mycket på området och ser fram emot att vara med och skapa en småskalig stad med närhet till naturen, avslutar Rahel Belatchew.

Arkitekt är Belatchew Arkitekter.

The post Sveafastigheter Utveckling vinner markanvisningstävling i Salem appeared first on Byggkontakt.