Och om Skåne kan så kan resten av Sverige!

”Enligt Klimat- och energistrategin för Skåne skall länets energianvändning minskas med 20 procent fram till år 2030. För att nå målet är de kommunala fastigheterna en viktig pusselbit”, säger Jeanette Schlaucher, chef för Miljöstrategiska enheten vid Länsstyrelsen i Skåne.

Daniel Svensson, energikonsult på ESM, säger att man kan spara in cirka 420 miljoner kronor årligen enbart genom att byta ut gammal teknik, till exempel belysning, värmesystem, ventilation och fläktar samt införa fjärrövervakning.Dessutom innebär föråldrad teknik ökad risk för driftstopp.

De 33 kommunerna som intervjuats har en genomsnittlig energiförbrukning på 175 kWh/m2/år mot ca 115 kWh/m2/år i Sveriges bästa kommuner. Totalt slösas bortåt 7 miljarder kronor på alltför höga energifakturor per år i offentliga fastigheter i Sverige.

”Det finns möjlighet att spara upp till 30 procent av energianvändningen i de skånska kommunala fastigheterna om man genomför rätt investeringar, som sänker driftskostnaderna. Det gör totalt 8 miljarder kronor under en 25-årsperiod”, förklarar Hanna Savola, tillväxtstrateg på Länsstyrelsen.

Ur nationell synpunkt är energieffektivisering väsentligt för både miljön och ekonomin. ”En tredjedel av energiförbrukningen i Sverige kan härröras till fastigheterna. Det är därför viktigt att driva på åtgärder som bidrar till att de energi- och miljöpolitiska målen kan uppnås”, påpekar Tomas Berggren, Senior Adviser på Energimyndigheten.Den systematiska kartläggning som Länsstyrelsen i Skåne genomfört är ett utmärkt exempel för resten av Sverige.

Jan Ström, VD för LeaseGreen Sverige AB, säger att investeringar som bidrar till en årlig inbesparing på 25–30 procent i kommunala fastigheter frigör resurser i miljonklassen som kan användas till annat.

”Vi har utarbetat ett koncept som är utformat för kommuner i storleksklassen kring 30.000 invånare. Här kan den skånska modellen appliceras enkelt eftersom fastighetsstocken är tillräckligt stor för att ge kännbara resultat vid en systematisk energieffektivisering. Dialogen är i gång och vi har redan mött ett positivt gensvar. Med vårt koncept för energieffektivisering kan en del av skattepengarna användas vettigare. Vår arbetsmodell tillför dessutom jobb lokalt genom att vi anlitar aktörer på orten för att genomföra arbetet och ta hand om driften. Skattepengarna cirkulerar inom kommunen och konsekvenserna på både miljön och ekonomin är enbart positiva.”

The post Skånska kommuner energieffektiviserar – sparar miljarder appeared first on Byggkontakt.

Lantmäteriet presenterar nu en lösning för hur en sådan plattform kan bli verklighet och bidra till ett billigare och snabbare bostadsbyggande med hjälp av digitaliseringens möjligheter. 

Nyttan med att göra alla geodata* inom samhällsbyggnadsprocessen nationellt tillgängliga beskrivs i den rapport som Lantmäteriet nu lämnar in till regeringen.

En förutsättning för att enhetligt kunna digitalisera samhällsbyggnadsprocessen är att det finns tillgång till nationellt standardiserad digital information. En av de stora bristerna i dag är svårigheten att hitta och återanvända korrekta och relevanta geodata. Konsekvenserna blir att handläggningen och beslutsfattande inom samhällsbyggnadsprocessen både blir mer långsam och osäker.

Lösningen på detta är att säkerställa ett tillgängliggörande av alla relevanta geodata digitalt via en plattform – utan att informationen behöver lagras på ett och samma ställe. Lösningen ger också möjlighet för de med låg digital förmåga att ta stöd av myndigheters nationella lösningar. Tanken är att konsumenten, oavsett om det är en privat eller offentlig aktör, ska få åtkomst till informationen genom att ansluta sig till plattformen.

– Det här uppdraget handlar om att säkerställa att alla inom samhällsbyggnadsprocessen har tillgång till nationellt standardiserad digital information när man behöver det, säger Malin Klintborg som är Lantmäteriets uppdragsledare.

Även ekonomiskt finns stora nyttor med en nationell tillgång till standardiserade geodata. Uppskattningsvis rör det sig om ekonomiska besparingar på mellan 22,5 och 42,6 miljarder kronor för det svenska samhället – varje år.

Lantmäteriets rapport innehåller förslag på lösningar, kostnader och en plan för genomförandet, något som bör ske i etapper på 5–8 års sikt.

Lantmäteriet föreslås få en samordningsroll i detta arbete.

Läs hela rapporten under relaterat material.
Se även filminslaget där Malin Klintborg, uppdragsledare, och Malgorzata Drewniak, jurist, utvecklar Lantmäteriets förslag.

Bakgrund till uppdraget:

Lantmäteriet har regeringens uppdrag att verka för en digital samhällsbyggnadsprocess. Det övergripande syftet är att öka bostadsbyggandet genom att göra det både snabbare och billigare.

*Med geodata menas alla data som beskriver något som har ett geografiskt läge, i den nyttoanalys som gjorts har beräkningarna gjorts på en begränsad mängd geodata. 

The post Miljardbesparingar för Sverige med nationell plattform för geodata appeared first on Byggkontakt.

Fotograf: Bau

Fastigheten ligger intill handelsplatsen Bromma Blocks, vid infarten till Bromma flygplats. NCC:s projekt omfattar cirka 50 000 kvadratmeter fördelat på kontor, butiker och hotell med direkt anslutning till kommande tvärbanestation. NCC har tecknat hyresavtal om cirka 20 000 kvadratmeter för en Maxi ICA Stormarknad och ett Biz Apartment lägenhetshotell med cirka 175 hotellägenheter. Den totala investeringen för NCC beräknas uppgå till cirka 2,5 miljarder SEK.

-Vi är stolta över att skapa ett nytt och attraktivt kontorserbjudande i Bromma. Samtidigt utvecklar vi en levande plats med ett starkt serviceutbud och närhet till kommunikationer, säger Katarina Wåhlin Alm, Sverigechef NCC Property Development.

Området ligger strategiskt vilket skapar goda förutsättningar för att utveckla nya moderna arbetsplatser. Närområdet är också ett utpekat stadsutvecklingsområde som successivt utvecklas med nya bostäder, skolor och kommersiella lokaler.

Projektet genomförs i affärsområde NCC Property Development och affären är villkorad av bygglov. Byggstart beräknas ske under Q4 2018 och entreprenaden orderregistreras i affärsområdet NCC Building Sweden. Projektet färdigställs i etapper där Maxi ICA Stormarknad och Apotek Hjärtat beräknas öppna Q1 2021. Hela projektet beräknas vara färdigställt i Q4 2021.

Projektet klassificeras enligt det internationella miljöcertifieringssystemet BREEAM i nivån Excellent. NCC har som mål att minimera miljöpåverkan och bidra med värde för både kunder och samhället med miljöcertifierade byggnader, attraktiva arbetsplatser och inkluderande stadsmiljöer.

The post NCC köper strategisk fastighet i Bromma och investerar 2,5 miljarder i utvecklingsprojekt appeared first on Byggkontakt.

– Victoria Parks affärsmodell med värdeskapande investeringar och socialt hållbar förvaltning ökar löpande värdet på våra fastigheter vilket möjliggör att kontinuerligt utöka vår låneram. De nya avtalen är ännu ett bevis på att vår affärsmodell fungerar, både ur ett ägar- och finansieringsperspektiv, kommenterar Victoria Parks VD Per Ekelund.

Fullt utnyttjande av de nya avtalen skulle innebära att 1 387 miljoner kronor frigörs under året samtidigt som den genomsnittliga räntan sänks med cirka 10 punkter. Victorias Parks finansiella mål när det gäller belåningsgrad är att denna inte ska överstiga 65 procent. Detta mål uppnås med god marginal även efter fullt utnyttjande av de nya låneavtalen.

The post Victoria Park ökar låneram hos befintliga långivare med 1,4 miljarder kronor appeared first on Byggkontakt.