Anticimex har analyserat sin statistik från alla besiktningar av fasader på småhus som gjorts inför en försäljning av huset under 2020. Totalt har 32 839 fasader besiktigats i hela landet av Anticimex besiktningstekniker. Resultatet visar att underhållsbehovet av husfasaderna är stort. Och underhållet är viktigt för att förhindra stora och kostsamma fuktskador i väggen och stommen.

9 procent av fasaderna har skador som behöver åtgärdas omgående, såsom rötskador i panelen eller stora sprickor på en putsad fasad. Ytterligare 35 procent har en identifierad risk för att skadas inom kort. Det kan handla om att färgen på en träfasad flagnar eller att en putsad fasad har mindre sprickor som behöver tätas. Sammantaget så behöver 44 procent av fasaderna reparation och underhåll.

– Husägare behöver löpande underhålla sin fasad för att slippa fuktskador, säger Johanna Lindström, expert på husbesiktningar och byggnadsmiljö på Anticimex. Varje sommar bör man inspektera sin fasad, för om den behöver målas om ska det inte vara för kallt eller fuktigt ute. Sedan förstår jag att man helst vill göra annat på sommaren än att jobba med huset, men fångar man problemen tidigt blir det mindre jobb och man slipper de stora dyra skadorna.

Fasaden är tillsammans med taket husets utvändiga fuktskydd som skyddar mot regn, blåst och fukt. Med tiden slits alla typer av fasader, oberoende av om de är byggda av trä, puts, tegel eller andra material. Då uppstår sprickor och otätheter som släpper igenom fukt, som i sin tur kan orsaka fukt- mögel- och rötskador i stommen och väggarna. Fukten kan även komma från läckande hängrännor, otäta fönster och andra genomföringar. Sprickor i fasaden kan även uppstå på grund av sättningar i huset, men det är mer ovanligt.

De vanligaste bristerna som Anticimex besiktningstekniker observerat är att fasadpanelen behöver målas om eller kräver underhåll, följt av färgsläpp och torrsprickor samt rötskador i träpanelen. Även sprickor i putsfasader och tegelfasader är vanliga.

Förutom skador på fasaden så ingår det i fasadunderhållet att kontrollera dörrarnas och fönstrens anslutningar. Om inte plåtblecken runt fönster och dörrar är täta eller om de lutar år fel håll kan fukt ta sig in i fasaden. Och det är inte ovanligt med brister vid dörr- och fönsteranslutningarna – 11 procent av alla besiktigade hus hade skador och brister vid minst en fönsteranslutning som behövde åtgärdas, och 8 procent av huvudbyggnaderna brast vid minst en dörranslutning.

– Många glömmer att kontrollera fönster och dörrar, men alla typer av genomföringar i fasaden innebär en risk för otätheter där fukt kan komma in, säger Johanna Lindström. Det gäller även exempelvis vattenutkastare och luftvärmepumpens utedel.

Ju äldre huset är, desto vanligare är det med skador i fasaden. Enligt Anticimex statistik är de äldsta husen byggda fram till och med 1920 mest drabbade av skador – 15 procent har en skada som behöver åtgärdas omgående och 43 procent har en risk för skada. Men inte ens de nyaste husen, byggda på 2000-talet, klarar sig helt. Där har 4 procent har en skada och 27 procent en risk för skada på fasaden.

– Att de äldre husen är mer drabbade beror nog främst på att de fått utstå slitage under en längre tid och att underhållet troligen blivit eftersatt i perioder, säger Johanna Lindström. En annan förklaring kan vara att det är svårare att underhålla en äldre fasad, då den ofta är konstruerad med ett äldre byggnadssätt.

Tips för att förebygga och skydda fasaden

• Inspektera fasaden minst en gång per år. Håll utkik efter missfärgningar, sprickor, hål och andra otätheter. Gör gärna en extra kontroll efter perioder med mycket regn eller hög luftfuktighet.
• Sommaren är den bästa tiden att kontrollera fasaden. Om du exempelvis planerar att måla om får det inte vara för kallt eller för fuktigt utomhus.
• Se över dina fönster och dörrar efter skador och otätheter. Plåtblecken runt fönster och dörrar ska vara täta, luta rätt och vara väl fastsatta på fasaden.
• Kontrollera stuprör och rensa hängrännor. Stuprören ska vara hela och hängrännor bör rensas från löv och annat som kan förhindra avrinningen.
• Ta bort växtlighet nära fasaden. Buskar och klätterväxter kan skada både fasad och grund. Om det finns växter, glöm inte att kolla hur fasaden ser ut bakom buskar och klätterväxter när du gör din årliga inspektion.
• Glöm inte att även kontrollera vid genomföringar. Exempelvis kan luftvärmepumpens utedel läcka kondensvatten och vattenutkastare läcka vatten.
• Reparera även små skador. Ett löpande underhåll gör att större skador kan undvikas.
• När du målar om behöver du veta vilken färgtyp du ska använda. Hör med en fackman och följ anvisningarna. Det är även viktigt med ett gott underarbete.
• Tvätta fasaden ungefär var tredje år för att få bort bland annat algangrepp. Var noga att följa instruktionerna för din typ av fasad.

Läs hela rapporten här

The post Nära hälften av husfasaderna i Sverige behöver repareras appeared first on Byggkontakt.

Foto: Mattias Hedberg Ek, FOJAB arkitekter för Statens fastighetsverk

Är man på promenad i centrala Kristianstad är det svårt att missa ”Residenset”. Det praktfulla kvarteret, vilket ägs av Statens fastighetsverk, består av två delar: den södra halvan, vilken byggdes år 1860 och den norra halvan, som byggdes år 1940. Sedan den senaste tillbyggnaden så ser kvarteret ungefär ut som det gör idag.

Det hör däremot till historien att den gamla delen utgjorde bostad för landshövdingen och även inkluderade en representationsvåning. Men, år 1997 flyttade den sista i raden av landshövdingar ut och sedan dess har våningen stått tom.

Nu går representationsvåningen nya tider och hyresgäster till mötes och har omvandlats till kontorsfaciliteter avsedda för företaget EY. De nya hyresgästerna flyttade in i mars 2020.

Kulturhistoria ger liv åt nytt kontor

Att renovera en kulturhistorisk miljö kräver något extra. Och det går minsann inte att slarva med detaljerna. Mattias Hedberg Ek, husarkitekt för Residenset i Kristianstad och ägare av FOJAB arkitekter, berättar:

– Det är en fin balansgång när man arbetar med statliga byggnadsminnen som det här. Vi har jobbat mycket med traditionella lösningar som exempelvis slipade trägolv men har samtidigt varit tvungna att tänka in funktion som uppfyller dagens krav, exempelvis när det kommer till ventilation och god akustik. Det viktiga är att de moderna lösningarna smälter in rent gestaltningsmässigt och inte tar överhanden. Efter renoveringen ser det fortfarande ut som gamla salar, men det mesta är faktiskt nytt.

Mattias fortsätter:

– Ska man kunna leva upp till kraven i en kontorsbyggnad måste man till exempel kunna hantera akustiken. Här har vi bland annat valt akustikundertak med akustikputs från Rockfon, då just akustikputssystem hjälper till att bevara den kulturhistoriska miljön bra.

Elegant akustik säkrar en behaglig ljudmiljö

Totalt är det ca 700 kvadratmeter av Rockfon Mono Acoustic som har installerats och själva installationen har Intermontage AB stått för. Patrik Glad, arbetsledare, berättar:

– Det har varit ett roligt projekt att vara en del av, med jättefina lösningar från golv till tak. För oss är detta det största ”Rockfon Mono-projektet” som vi har utfört. I denna typ av miljö passar Rockfons lösning riktigt bra för att få god akustik, då det bland annat är högt i tak och ekar överallt.

Från samtliga parter råder nu en förhoppning om att de nya kontorsgästerna ska trivas lika bra som landshövdingarna gjorde på sin tid. Än idag står den nyare delen av ”Residenset” från 1940 fortfarande tom, men även här är planen att bygga kontor längre fram i tiden.​

The post Modernt och klassiskt i symfoni i nyrenoverade Residenset i Kristianstad appeared first on Byggkontakt.

Varje år intervjuar materialtillverkaren Cembrit 100 arkitekter via undersökningsföretaget PFM Research. 2019 års undersökning visar följande villatrender.

De fem starkaste fasadtrenderna
1. Återanvänt material
2. Stora glaspartier
3. Växter som växer vertikalt
4. Materialkombinationer
5. Underhållsfria material

– Återanvänt material seglade direkt in på en förstaplats i årets undersökning. Hållbarhet, miljö och cirkulär ekonomi är fokus hos såväl kunderna som branschen, kommenterar Anna Ranow, kommunikationsansvarig på Cembrit.

Färgtoppen
1. Vitt
2. Rött
3. Grått

– Vitt har i flera år ansetts som den mest gångbara färgen på villor. Rött och grått kommer inte långt efter. Naturfärger är något av en bubblare. Svart minskar betydligt i popularitet från att ha varit den stora trendfärgen för tio år sedan, säger Anna Ranow.

Materialtoppen
1. Träpanel
2. Tegel
3. Fibercement

– Trä är ett omtyckt material som till viss del utmanas av de mer underhållsfria materialen tegel och fibercement. Allt fler vill slippa ta hand om sin fasad på grund av jobb och kostnader (se fasadtrend 5). Underhållsfri fasad är också ett måste vid till exempel gröna växtväggar (se fasadtrend 3), där man inte kommer åt fasaden för till exempel ommålning. Värt att notera är att det finns paneler i fibercement som är väldigt snygga och liknar träpanel, säger Anna Ranow.

De material som anses ge mest problem över tid
1. Puts
2. Träpanel
3. Plast/komposit

Om undersökningen: Cembrit har anlitat PFM research för att genomföra telefonintervjuer med 100 arkitekter (varav 50 män och 50 kvinnor) som ritar hus, vilket är ett representativt urval utifrån gruppen som helhet. Totalt är cirka 5 000 arkitekter verksamma i Sverige. I urvalet ingår inte landskapsarkitekter eller inredningsarkitekter.

The post Undersökning villor: Återanvänt material starkaste fasadtrenden appeared first on Byggkontakt.

Fasaden på det nya handelshuset på Selma Lagerlöfs torg, ritat av Semrén & Månsson, pryds av olika karaktärer från författarens sagovärld. På bilden syns också det mindre torghuset, även det ritat av Semrén & Månsson.

Handelshuset på Selma Lagerlöfs Torg, ritat av Semrén & Månsson på uppdrag av GöteborgsLokaler, börjar nu få sin slutgiltiga form. Nyligen monterades den perforerade plåtfasaden på den del av huset som ska fungera som parkeringsdäck, där hålen i fasadbeklädnaden bildar namn på kända litterära karaktärer från några av Selma Lagerlöfs mest älskade verk.

Tobias Fasth, arkitekt och studiochef på Semrén & Månsson, har ansvarat för uppdraget. Han berättar om en lång process där många alternativ övervägdes innan valet föll på att gestalta handelshuset med ett abstrakt mönster.

– Inledningsvis tittade vi på många olika förslag. Ett var att klä fasaden i gröna glaslameller, men vi bestämde oss ganska snart för att använda oss av aluminiumplåt som är ett bra och hållbart material.

Till en början togs ett förslag fram där fasaden utsmyckades med ansikten. Tanken var att låta lokala ungdomar bli förevigade på handelshuset, men juridiska frågetecken styrde in arkitekterna på ett annat spår. Efter nya skisser och en hel del olika förslag började bitarna falla på plats. Genom att perforera metallkassetter har Semrén & Månsson tagit fram ett mönster bestående av namn på karaktärer hämtade från verk av Selma Lagerlöf. Här hittar vi Nils Holgersson, Gösta Berling, Marianne Sinclair och många andra.

Perforering som skapar effekt både in- och utvändigt

Fasaden, som består av drygt 8,8 miljoner hål i sammanlagt 966 kassetter, har en total yta på hela 1800 kvadratmeter. Totalt är drygt 30 procent av ytan perforerad, vilket skapar en unik effekt som varierar med ljuset över dygnet. Under dagen är det lätt att tyda orden på fasaden. Kvällstid släpper plåten igenom det befintliga ljuset från parkeringshuset och skapar en helt annan karaktär på huset. Eftersom så mycket av ytan är perforerad blir det också lätt att se igenom fasaden från insidan, där det naturliga ljusinsläppet bidrar till trygghet i parkeringshuset.

Handelshusets bottenvåning får i riktning mot Backadalen en betongfasad där det planteras växter. Med tiden kan växterna få möjlighet att klättra utmed fasaden och skapa en grön miljö.

Både handelshuset och stadsdelshuset med rum för kultur, ritat av White Arkitekter, på nya Selma Lagerlöfs Torg öppnas för allmänheten i augusti och invigning sker den 29–31 i samma månad.

The post En fasad hämtad från sagornas värld appeared first on Byggkontakt.

CMP står för Certifierad Målad Panel, och är ett unikt system för kvalitetssäkring av industriellt ytbehandlade utvändiga panelbrädor som funnits i Sverige sedan 2015. Detta initiativ från Svenskt Trä, träföretagen och färgföretagen kan sägas ske som en del av en allmän utveckling där träbyggandet stadigt växer på marknaden och där klimat och hållbarhetsfrågorna hamnar i fokus i bygg- och bostadssektorn. Efterfrågan på mer trä i byggandet driver utvecklingen. 

CMP-systemet är också en del av utvecklingen mot ett mer industriellt byggande, säger Johan Larsson, projektledare hos Svenskt Trä.

– CMP-systemet är också en del av utvecklingen mot ett mer industriellt byggande, säger Johan Larsson, projektledare hos Svenskt Trä. CMPsäkerställer höga krav på träråvaran, färgen, fuktkvoten och den industriella ytbehandlingsprocessen samt monteringen. CMP är tillskapat för att fasader ska vara optimalt anpassade till framtida funktion. Vid tillverkning av panelbrädor enligt CMP-systemet dokumenteras samtliga steg i processen för att möjliggöra spårbarhet av individuella panelbrädor och garantera hög kvalitet.

Fasader i modern träbyggnadsteknik

Färger som används för tillverkning av CMP-godkända panelbrädor är testade av ackrediterade tredjepartsorgan för att klara krav enligt gällande standarder och regler.

När träbyggandet tog fart på allvar i Sverige åren 2005-2010, så framhöll egentligen inte träbranschen vikten av fasader i trä. Det är stommaterialet som avgör om byggnaden eller huset är att definiera som en träbyggnad. Genombrottet kom via flervåningshus med trästomme, men med en utifrån beställarna ”mer vanlig” putsfasad.

Åtskilliga träbyggnadsprojekt i exempelvis stockholmsregionen var således i princip omöjliga för någon annan än de välinformerade att förklara att det rörde sig om flerbostadshus med trästomme. Men för genombrottet var det helt avgörande. Det tog udden av en tidigare missvisande diskussion om underhåll, och beställarnas generella tvivel inför hus i urban miljö med träfasader.

– Det som sker nu i byggbranschen är att klimatfrågan äntligen tar plats, och där har som bekant trä generellt stora fördelar. Även den industriella utvecklingen kommer att inverka på hur och vad som byggs. Med industriell precision kan vi undvika byggfel, kapa byggtider och skapa en rationell process med extremt lite resursspill, säger Johan Larsson.

Det har också genomförts examensarbete kring klimatnyttan för träfasad gentemot exempelvis traditionella putsfasader. Reduceringen av koldioxidutsläpp ligger generellt kring 30 procent. Den stora klimatvinsten ligger i själva verket i valet av det underliggande fasadmaterialet, trä eller puts, och färgens inverkan får således större betydelse vid valet av träfasad.

CMP på export?

En given fråga till Johan Larsson är förstås om CMP eller motsvarande finns i något annat land? Om inte borde ju systemet kunna ”exporteras”? Det känns ju som ”klippt och skuret” för kvalitetsmedvetna beställare och konsumenter?

– Både ja och nej. Norrmännen har ett liknande system för kvalitetssäkring av industriellt målade utvändiga panelbrädor. Vi i de nordiska länderna är först i världen med branschgemensamma certifieringssystem för industriellt ytbehandlade träfasader. Men diskussionen om detta område är däremot i allra högsta grad internationell. Vi har ständigt förfrågningar från internationellt håll och i exempelvis Frankrike och Storbritannien är de mycket intresserade.

De första tillverkarna certifierades under år 2015, men det är först nu när de större bolagen gått in som utvecklingen tar fart på allvar. Det handlar mycket om att informera och synliggöra CMP-begreppet. Målet är att få det etablerat och känt.

– Här jobbar vi såväl med beställarsidan och bygg- och trävaruhandeln, säger Johan Larsson. Det som driver utvecklingen är förstås en allt mer kvalitetsmedveten marknad, och även självfallet klimat- och hållbarhetsfrågor. Denna diskussion är i allra högsta grad internationell.

Fakta CMP – Certifierad målad panel

• Startades upp 2015. För närvarande är det 14 godkända tillverkare och 6 godkända färgföretag.
• CMP-systemet är föreskrivet i AMA Hus 18 och RA Hus 18.
• Genom att använda CMP-godkända utvändiga panelbrädor garanteras att målningen genomförs på rena och torra träytor från virke som finsågats innan den industriella ytbehandlingen.
• Träråvaran för CMP-godkända panelbrädor är av god kvalitet, anpassade för funktionen som krävs vid målning och utvändig exponering. Genom sorteringsregler begränsas förekomsten av egenskaper som har negativ inverkan på färgens förmåga att fästa och bestå.
• CMP-godkända tillverkare genomför noggrann egenkontroll av träråvara, färg, tillverkning, emballering, lagring och dokumentation. Hela processen och de industriellt ytbehandlade utvändiga panelbrädorna är oberoende certifierade och kontrolleras regelbundet av externa besiktningspersoner.
• Samtliga ytbehandlingsklasser och panelprofiler finns definierade på hemsidan för bygg- och trävaruhandelns standard för artikelinformation VilmaBas www.vilmabas.se.

Läs mer om Certifierad Målad Panel på www.cmp.se.

The post CMP – unikt svenskt kvalitetssystem för målade träfasader appeared first on Byggkontakt.

– Det som är unikt med ICON Växjö är att vi har skapat så många funktioner i en och samma byggnad. Det innebär att vi får en väldigt hög social hållbarhet i projektet. Alla kan nyttja tjänster som normalt sett bara förknippas med ett hotell, säger Henrik Swahn, vd för APP Properties, som är byggherre för ICON Växjö.

Ett landmärke i guld. Huset är 37 00 kvadratmeter stort och tornar upp sig 67 meter över marknivån. En spektakulär byggnad som skimrar i guld och som sticker ut och engagerar, en icon helt enkelt. Inspirationen har APP hämtat från några av världens mest lyckade Placemaking-projekt. Det här är ett hus som ska leva dygnet runt och samla människor. Och placeringen mitt i Arenastaden med köpcentra, evenemang och ett stort idrottsutbud gör det till Växjös nya, heta plats att bo på. Härinne finns, förutom bostäder och kontor, all tänkbar service och alla faciliteter som behövs för att klara vardagen. Till exempel café, restaurang, gym, spa, pool, hotell-lägenheter och en spektakulär skybar på 19:e våningen med en magisk utsikt över Växjö och Småland.

Vardagsrummet. Det första man möts av innanför dörrarna är lobbyn, ett välkomnande vardagsrum med loungefeeling. Här kan man få hjälp med det mesta från att beställa mat till att lämna in sin tvätt. Det finns till och med en frisersalong i huset!

– ICON är unikt i Sverige. Ingen annan har gjort något liknande. Vår förhoppning är att byggnaden skall överträffa den vision som vi hela tiden har strävat efter, att bli en signaturbyggnad i Växjö stad, en riktig ICON, säger Henrik Swahn.

Resan från byggstarten i januari 2016 fram till inflyttningen hösten 2018 har varit lång och fylld av dagliga utmaningar, stora som små. Som mest har omkring 200 personer arbetat på plats med bygget dagligen och många förbipasserande har fascinerat kunnat se den iögonfallande byggnaden växa fram och klättra uppåt mot skyn bit för bit.

Nu är målet nått. En stor del av byggnaden tas nu i bruk, bland annat av kontorshyresgäster. En gymnasieskola med 500 elever var på plats redan i januari. Och nu har även bostadsrättsägarna flyttat in i sina lägenheter. En operation som krävt noggrann planering och smart logistik med tanke på alla möbler som har baxats in och ur hissarna de senaste veckorna.

Det har varit en enorm efterfrågan på bostäderna i ICON Växjö. Mäklarna blev tagna på sängen när de första lägenheterna släpptes och det bara rasslade till. Många lägenheter såldes rekordsnabbt redan det första dygnet.

Hållbarhet och närproducerat. ICON Växjö är inte bara banbrytande när det gäller ett fullserviceboende och livskvalitet i världsklass. Närproducerat, hållbart och miljövänligt har genomgående varit ledord i byggnationen av ICON Växjö. Ambitionen är att alltid välja närproducerat, där och när det går, enligt Henrik Swahn. Lokala producenter har prioriterats i största möjligaste mån vid material och entreprenadval. ICON Växjö drivs med närproducerad el från vattenkraftverket Ohs Bruk genom ett avtal med elbolaget Bixia. Solenergin tas tillvara med hjälp av extra tunna, effektiva solpaneler som har monteras på taket. Och det finns laddstolpar för elbilar.

– Det går ju åt en hel del energi för att driva all verksamhet. Och det känns fantastiskt bra att veta att den el som driver ICON Växjö kommer härifrån trakten, från vattenkraft som dessutom är förnybart, säger Henrik Swahn, vd för APP Properties.

Bra för Växjö. Efter flera års planerande och byggnation kan nu APP Properties vd Henrik Swahn andas ut. Jätteprojektet ICON Växjö är så gott som klart. Länets största stad har fått ett nytt unikt landmärke som väckt stor nationell uppmärksamhet. Och det blev precis så bra som han hela tiden trott och hoppats på. Eller bättre till och med.

– APP vågar tänka nytt och göra det ovanliga. ICON är bra för Växjö och unikt i Sverige, konstaterar han.

ICON Växjö är skapad av arkitekt Magnus Månsson, Semrén & Månssons arkitektkontor i Göteborg. Magnus är född och uppvuxen i Växjö. Hans mål har varit att skapa ett hus som lever under stora delar av dygnet och som kan samla människor.

Lite udda fakta om ICON:

• Grunden består av 5 000 m3 betong och 500 ton armering.
• 170 000 m2 gips (ca 24 fotbollsplaner) har använts till alla innerväggar.
• 166 000 meter stålreglar har gått åt till de inre väggarna.
• 900 innerdörrar finns totalt i bostäderna.
• 9 km golvlist har lagts i bostäderna.
• Guldfasaden består av 6 200 kassetter som monterats en och en.

The post Inflyttning i världsklass i ICON Växjö – framtidens boende med guldkant och utsikt appeared first on Byggkontakt.

Bilden: Muralmålning på Boulebar Tryckeriet av Alina Vergnano

– Att få chansen att göra en fasadmålning över hela väggen är magiskt. Det det ska bli fantastiskt kul att se hur den kommer bli, säger Petra Dahlgren från Boulebar. Vi har ambitionen att alltid vara ett positivt inslag i varje stadsmiljö vi verkar i. Vare sig det är i Köpenhamn, Örebro eller Stockholm. Konst är en del av Boulebar. Vi gillar uttryck. Vi är väldigt glada att både Stockholms Stad och Atrium gillade idén.

Atrium Ljungberg har gjort sig kända för fasadmålningar. Inte minst den provokativa manliga kroppsdelen som dök upp på Kungsholmen för ett tag sedan.

– Kultur och konst är en viktig del i utvecklingen av intressanta stadsmiljöer. Vi är väldigt glada över initiativet och samarbetet med Boulebar i detta projekt och hoppas att konstverket kommer att uppskattas av de som lever och verkar på Liljeholmen, säger Chris Helin, marknadsområdeschef, Atrium Ljungberg.

Alinas konst finns på flera platser, främst i Italien, och kännetecknas genom kvinnoansikten där hon uttrycker olika känslor.

The post Fasadkonst i Liljeholmen appeared first on Byggkontakt.

Göteborgs rådhus nyrestaurerade fasad. Foto Krister Engström

Helgopriset, uppkallat efter arkitekt Helgo Zettervall, grundandes 1996 för att belöna skickligt genomförda restaureringar, kompletteringar, ombyggnader eller tillbyggnader av äldre byggnadsverk. Byggnaden ska ligga i Sverige men behöver inte ägas av staten eller det allmänna, den behöver heller inte vara kulturskyddad eller klassad som byggnadsminne. Däremot ska projektet vara färdigställt mellan 2013 och 2018 för att kunna delta i årets tävling.

– För Statens fastighetsverk som i sitt uppdrag bland annat har att förvalta och utveckla värdefulla kulturmiljöer är Helgopriset ett viktigt pris eftersom det uppmärksammar den svenska byggnadskonstens utveckling. Priset sätter ljus på skickliga arkitektoniska lösningar som på ett subtilt sätt väver samman historia med nutid, säger Ingrid Eiken Holmgren, generaldirektör vid Statens fastighetsverk.

31 kvalitetsfulla bidrag
I år fick Statens fastighetsverk ta emot 31 bidrag och spännvidden bland förslagen var stor, allt från små precisa tillägg i en historisk miljö till mer omfattande restaureringsarbeten.
– Det har varit väldigt spännande att studera de inkomna bidragen, först det material som skickats in och därefter i detalj under de resor vi gjort till utvalda platser i Sverige. Över lag har kvaliteten varit väldigt hög vilket lett till många och långa diskussioner innan juryn kunde enas om vilka fem som skulle nomineras, säger Anders Bodin, kulturarvsspecialist vid Statens fastighetsverk, tillika juryordförande.

De fem nominerade förslagen – Göteborgs rådhus, Kulturhuset Trappan i Vällingby, Gunnebo slott i Mölndal, Nationalmuseum och Värtaverket i Stockholm – presenterar en bredd av uppgifter och en vid palett av angreppssätt. Gemensamt är att de alla är förebilder i konsten att restaurera och lägga till.

– Utöver att vara funktionellt och fullt utvecklat ska verket också öppna en dialog till vårt historiska arv vilket gör Helgopriset till något extra. Detta är arkitekturens ”Master class”, säger Anders Bodin.

Det är i år sjätte gången som Statens fastighetsverk delar ut Helgopriset. Priset utgörs av en plakett och en prissumma av 150 000 kr som fördelas mellan arkitekt och de som på ett avgörande sätt medverkat vid tillkomsten av kompletteringen. Årets vinnare avslöjas vid en prisceremoni på Moderna Museet i Stockholm den 15 november. Prisutdelningen föregås av ett seminarium med internationella talare kring prisets tema.

Nomineringar, motiveringar och seminarieprogram: sfv.se/helgopriset
Jury
Anders Bodin, arkitekt SAR/MSA, specialist kulturarv, Statens fastighetsverk (ordförande)
Sven Göthe, arkitekt SAR/MSA, utsedd av Riksantikvarieämbetet
Kerstin Barup, arkitekt SAR/MSA, professor em Restaureringskonst, Kungliga Konsthögskolan
Tomas Lewan, arkitekt SAR/MSA, utsedd av Sveriges Arkitekter
Karin Gold Cox, enhetschef Kulturmiljöenheten, Statens fastighetsverk
Malin Myrin, vikarierande enhetschef Projektledningsenheten, Statens fastighetsverk
Karin Svenonius, arkitekt SAR/MSA, specialist kulturarv, Statens fastighetsverk

Fakta Helgopriset
Arkitekt Helgo Zettervall lämnade efter sig en stor och imponerande produktion, bland annat genom sina restaureringar av domkyrkorna i Lund, Skara och Uppsala. Statens fastighetsverk förvaltar Helgo Zettervalls fond och delar varje år ut stipendier till behövande arkitekter. Utöver detta ska resterande medel enligt fondens stadgar främja svensk byggnadskonst. Det är bakgrunden till Helgopriset som delas ut med ett par års mellanrum och har en prissumma på 150 000 kronor. Prissumman skall användas för studier, resa eller annan kunskapsutveckling inom området och tanken är också att resultatet av detta ska tillgängliggöras för andra genom till exempel seminarier.

Tidigare vinnare av Helgopriset
2013 – Årsta kyrka, Stockholm
2008 – Östra magasinet vid Katrinetorps gård, Malmö
2004 – KTH:s bibliotek, Stockholm
2001 – Göteborgs konserthus
1996 – Alnarps ladugård

The post Helgopriset 2018 – Nomineringarna till Sveriges största arkitekturpris klara appeared first on Byggkontakt.

Husbyggnader Sollentuna Hills

Sollentuna Hills är en del av det attraktiva och framväxande urbana och naturnära området Väsjön i Sollentuna. Inom Väsjön förbereds för omkring 4 000 bostäder i form av villor, stadsradhus och flerbostadshus. Bostäderna planeras för att finns i nära anknytning till naturreservat och idrottsområden.

Projektet Sollentuna Hills projekterades ursprungligen som ett renodlat bostadsrättsprojekt med 183 bostadsrätter, men har under våren 2018 omstrukturerats till ett hyresrättsprojekt och ett bostadsrättsprojekt. Båda projekten består av 94 bostäder vardera och huskropparnas arkitektur är av varierande höjd med putsad fasad.

Dagens produktionsstart av Sollentuna Hills blir koncernens andra hyresrättsprojekt. Projektet kommer att utvecklas i egen regi. Bostäderna i hyresrättsprojektet består av ett till tre rum och kök med en varierande BOA om 38 – 88 m2, varav cirka 80 procent har en bostadsyta om 40 – 64 m2. Inflyttning beräknas till 2020.

Konvertering av bokningsavtal till förhandsavtal har samtidigt påbörjats i Sollentuna Hills bostadsrätts-projekt, som består av 94 bostadsrätter, varav fem radhus. För närvarande har 54 bokningsavtal och 13 förhandsavtal tecknats.

– Det är med stor glädje som vi idag kan kommunicera produktionsstart av SSMs andra hyresrätts-projekt. De 94 hyresrätterna blir ett välbehövligt tillskott på hyresrättsmarknaden i Stockholm, säger Mattias Roos, VD & koncernchef för SSM.

SSM:s långsiktiga affärsstrategi är att producera 60 procent bostadsrätter, 30 procent hyresrätter och tio procent studentbostäder.

The post SSM produktionsstartar hyresrätts-projektet Sollentuna Hills med 94 bostäder appeared first on Byggkontakt.

Stockholms slotts norra fasad. Foto: Peder Lindbom, AIX.

AIX Arkitekter är generalkonsulter för fasadrenoveringen under sex år med möjlighet till förlängning i ytterligare tre år. Vi leder och samordnar en konsultgrupp som både projekterar och deltar i byggplatsuppföljning, kontroll och besiktningar. AIX ansvarar även för antikvarisk medverkan och kontroll genom byggnadsantikvarie Johan Rittsél. Uppdragsgivare är Statens fastighetsverk.

Det övergripande målet är att bevara Stockholms slotts fasader för framtiden med tillvaratagna konstnärliga, arkitektoniska och kulturhistoriska värden. Slottets återhållsamma dominans i stadsrummet ska upprätthållas. Vi strävar efter att återställa den arkitektoniska skärpan och helheten utifrån tre olika avstånd: fjärr-, flanörs- och närperspektiv.

– Det har varit en svår avvägning om vi skulle välja förpatinerad koppar eller ej säger Anders Scherman, ansvarig restaureringsarkitekt på AIX. Eftersom luften i Stockholm numera är så ren och kopparplåten i sig så fri från föroreningar, tar det mycket lång tid för ett obehandlat koppartak att ärgas och bli vackert grönt. I en del fall sker det aldrig utan plåten förblir brunsvart, och det ser inte så bra ut. Det gäller att hitta en plåt som smälter in och ser naturlig ut, och det tycker jag vi har lyckats med.

Vid inventeringen av balustraden på taket upptäcktes att balusterdockorna fanns i hela sex olika varianter, alla i sämre skick än förväntat. Vi kommer nu ersätta samtliga med en ny variant som är renodling av en idealform, baserad på de tidigare varianterna. Många av utsmyckningarna vid fönstren behöver också bytas och här får stenhuggaren en viss konstnärlig frihet utefter en given förlaga, precis som förr i tiden.

– Det är ett väldigt spännande arbete som präglas av genomgående hög kvalitet på hantverk och kunskap menar Anne Teresiak, handläggare och projekteringsledare. Jag gillar den täta kontakten mellan aktörerna som präglas av tillit och kontinuitet. Vissa beslut kan fattas direkt på plats, andra behöver få den nödvändiga tiden som krävs för en utredning.

Slottet som stod klart 1754 är rikt utsmyckat med skulpturer och detaljer huggna i gotländsk sandsten som slits hårt av väder och vind. Dessa har lagats och bytts ut kontinuerligt sedan de första skadorna upptäcktes redan 1770. Alla brytningsbara fyndigheter av gotländsk sandsten är idag princip slut så större stenar ersätts med schweizisk sandsten. Mindre detaljer lagas med återanvänd sten när så är möjligt. Den nya stenen har en grå ton men kommer gulna med tiden. Kulören på putsen blir en varmrosa ton nära den tidigare som stämmer väl med den ursprungliga kulören. Traditionella arbetsmetoder används när så är möjligt.

Slottet i siffror (källa SFV)

• Start och sluttid: 2011–2036
• Total mängd fasad: ca 30 000 kvm
• Fönster: 972 stycken
• Fönsterrutor: 31 600 stycken
• Fristående skulpturer: 28 stycken
• Balusterdockor: 717 stycken
• Konsolvoluter: 242 stycken
• Total mängd fasadsten: ca 10 000 kvm
• Total mängd puts: ca 10 000 kvm
• Fönster och portar: ca 7 500 kvm

The post Restaureringen av Stockholms slotts fasader i ny fas appeared first on Byggkontakt.