Artikeln är i samarbete med byggstart

Se själva planeringen som ett projekt som är halva delen av en renovering – ta dig därför tid att göra detta. Tänk på varje detalj, beslut och räkna med eventuella oförutsedda utgifter och problem. Du slösar då inte tid och pengar senare när du är osäker på dina beslut eller när problem uppstår.

Övergripande plan gällande design

Det är bäst att fatta många bra och sammanhängande beslut gällande design från början – försök alltså skaffa dig en övergripande bild av hur du vill att renoveringen ska se ut. Om du rusar för snabbt fram kommer troligtvis ångra många av de val du gör. Detta är något som kan bli både dyrt och leda till ett resultat du inte blir nöjd med.

Renovera ett (max två) rum i taget

Det är rekommenderat att börja med ett eller två rum och avsluta dem helt innan du går vidare. Många har svårt att avsluta ett projekt innan de går vidare till nästa – den slutgiltiga delen av renoveringen av ett rum är ofta inte så rolig – många tröttnar i slutet och vill börja på något nytt. Var försiktig med detta.

Förekom oväntade utgifter

Prioritera vad som kommer att vara det mest tidskrävande och svåraste projektet och gör det först – annars finns risken att det tar flera år att slutföra. Om du tvingar dig själv att avsluta ett projekt innan du börjar ett annat, behöver du inte bo i ett hus fullt av oavslutade rum. Ur budgetperspektiv är det smart att börja med det dyraste och mest krävande projektet. Ifall du stöter på oväntade utgifter kan du hantera dem enklare än om du gör dessa i slutet och har slut på pengar. Försök att undvik att behöva stoppa arbetet, ta ett lån eller göra stora kompromisser i andra rum.​

The post Planera en renovering noggrant och realistiskt appeared first on Byggkontakt.

Entreprenaden omfattar bland annat renovering och modernisering av den befintliga skolbyggnaden samt en ny tillbyggnad med lärosalar, kök och idrottshall.

– Det här är ett roligt och viktigt projekt då vi både får bygga nytt och bevara det gamla åt kommande generationers elever. Vi ser fram emot att samarbeta med Borås stad och elever och personal på Byttorpsskolan under de kommande åren då arbetena pågår, säger Peter Andersson, arbetschef på Serneke Bygg.

– Borås stad är glada över att vi har tecknat kontrakt och snart är igång med entreprenaden. Det är ett viktigt skolprojekt för oss, säger Richard Svanberg, t f byggavdelningschef på Borås stad.

Arbetena startar i oktober i år och beräknas vara helt klara i slutet av 2022.Ordersumman om cirka 140 miljoner kronor inkluderas i orderingången för tredje kvartalet 2019.​

The post Serneke bygger om och till Byttorpsskolan i Borås appeared first on Byggkontakt.

Fredricelundsskolan byggdes 1962 och motsvarar inte längre kraven från verksamheten. Därför ska Skanska riva befintliga byggnader och uppföra en ny skolbyggnad med kapacitet för 350 elever. Därtill innefattar uppdraget att bygga en ny idrottshall, produktionskök, fyra förskoleavdelningar för 80 barn samt en öppen förskola.

– Karlstad växer och det är stort behov av fler skolplatser. Vi ser fram emot att få använda vår goda erfarenhet av att bygga moderna undervisningslokaler och ge Karlstads unga en så trivsam och stimulerande skolmiljö som möjligt, säger Fredrik Karlsson, projektchef, Skanska Sverige AB.

Rivningsarbeten påbörjas till sommaren och byggstart är planerad till november i år. Avsikten är att skolans ska stå färdig att tas i bruk lagom till vårterminens start 2022

The post Skanska bygger ny grundskola i Karlstad appeared first on Byggkontakt.

Det sker explosioner på Daftö. Det är dock inte kanoner från Daftöland som ger ifrån sig ett mullrande dån utan det kommer från arbetet med det nya hotellet som börjar växa fram. Det har sprängts i berg, en villa har flyttats och en lada har rivits för att göra plats. Planerna på ett hotell har funnits länge. Nu har planerna äntligen blivit verklighet.

– Hotellet kommer ligga mitt på området och vi kommer att bygga etappvis. När första etappen är klar kommer vi ha en huskropp som rymmer tolv rum, berättar Lena Kempe, VD för Daftö Resort.
Därefter följer ytterligare en huskropp med lika många rum samt en del med reception och bistro.

Hotell är egentligen ingen ny företeelse för Daftö, men med rekordsatsningen på det nya hotellet tar man det ett snäpp längre. Som man alltid gör.
– Vi erbjuder hotellstuga redan idag och med hotellet kan vi erbjuda ytterligare en boendeform. Vår inställning är att vi aldrig ska nöja oss och i över 40 år har vi satt vår egen prägel på utvecklingen av upplevelsen. Ska vi leva upp till vår vision med upplevelser i världsklass är det viktigt att vi vågar satsa, säger Lena.

Satsningen är även ett led i att allt fler börjar upptäcka charmen med att komma till resorten året om.
– Med hotellet kan vi få ännu fler att upptäcka den tjusningen och vi får bättre möjligheter att möta våra gästers behov under årets alla årstider. Dessutom förlänger vi säsongen och skapar ännu fler arbetstillfällen året om.

Första etappen av hotellet ska vara klart för incheckning 2020. När allt står färdigt kommer det finnas totalt 24 rum som andas det bohuslänska pirattemat.

The post Byggstart för Daftös rekordsatsning appeared first on Byggkontakt.

På Öster Mälarstrand i Västerås ska 81 lägenheter upprättas. Huset kommer att bli fem till sju våningar högt med två trapphus. Till det kommer ett garage för 29 bilar och cykelförråd i källaren. Utrymmen för sophantering och cykelparkering kommer att finnas i komplementbyggnad på gården. Huset ska byggas enligt miljöbyggnad silver och förses med en kombination av bergvärme och fjärrvärme för att erhålla låga energikostnader.

Uppdraget är en totalentreprenad med byggstart i december 2018 och ska vara färdigt för inflyttning i november 2020.

Projektet orderanmäls i det fjärde kvartalet 2018.

The post Peab bygger hyresrätter i Västerås appeared first on Byggkontakt.

Visionsbild Hyllie Gärde

Vid invigningen var kommunalråden Andreas Schönström (S) och Torbjörn Tegnhammar (M), Magnolia Bostads verkställande direktör Fredrik Lidjan och Spiros Mylonopoulos, styrelseordförande Bergendahl & Son (som driver City Gross) på plats för att berätta om visionen för den nya stadsdelen.

– Hyllie är ett av Sveriges mest intressanta tillväxtområden just nu. Hyllie Gärde är precis den här typen av projekt som gör oss som samhällsutvecklare extra stolta. Vi vill skapa en attraktiv plats att bo och trivas på, med fokus på god gestaltning, social, ekonomisk och miljömässig hållbarhet, säger Fredrik Lidjan, verkställande direktör på Magnolia Bostad.

I Hyllie Gärde är det nära till både centrum och natur, förskolor, skolor, butiker, restauranger och service. Och från Station Hyllie är det endast 8 minuter till Malmö Centralstation, 12 minuter till Kastrup och 30 minuter till Köpenhamn. City Gross-butiken om cirka 6500 kvm kommer generera ett 80-tal arbetstillfällen i området och planeras öppna under 2021.

– Vi ser en fantastisk potential i Hyllie och ser med stor glädje fram emot att vara en del av det nya kvarterat och öppna vår 45:e City Gross-butik just här. Nu börjar arbetet med att bygga upp en en helt ny stormarknad från grunden, säger Per Edstam, etableringschef på Bergendahl Food som driver City Gross.

Om mindre än tio år kommer tusentals personer att leva och bo här. Stadsdelen kommer att rymma Skandinaviens ledande shoppingcenter, tusentals arbetsplatser och bostadskvarter. Det nya kvarteret Hyllie Gärde är en av de sista etapperna i utvecklingen av stadsdelen Hyllie, med fokus på social, ekonomisk och miljömässig hållbarhet. Inflyttning planeras ske under åren 2020 och 2021.

The post Byggstart för 427 bostäder i ett av Malmö stads största utvecklingsprojekt appeared first on Byggkontakt.

– För Norrtälje Hamn har vi en hög ambitionsnivå och hållbarhetsprofil och Slättös trähusprojekt stämmer väl in på det, säger Charlotte Köhler, samhällsbyggnadsdirektör i Norrtälje kommun.

Bilden: Samhällsbyggnadsdirektör Charlotte Köhler byggstartar kvarter Gråalen. Fotograf: Hans Logren

Lägenheterna blir från ett till fem rum och kök, fördelade på fyra till fem våningar och verksamhetslokaler i bottenvåningarna. I första kvarteret byggs 143 hyresrätter.

– Byggnaderna har en ambitiös gestaltning som anknyter väl till den variation och kvalitet som är utmärkande för Norrtäljes stadskärna, säger Charlotte Köhler.

Stommar och fasader kommer till övervägande del att byggas i trä, vilket gör att de tre kvarteren tillsammans blir norra Europas största trähusprojekt.

– Det är miljömässigt en fördel med träproduktion, vilket går i en linje med våra interna beslut om att göra bra miljöval. Norrtälje Hamn är en ny stadsdel och det passar att Slättö att delta i den utvecklingen, säger Jens Lackmann utvecklingschef på Slättö Förvaltning AB.

Norrtälje Hamn är Norrtäljes nya stadsdel och en förlängning och fördubbling av Norrtäljes stadskärna. Det kommer bli mer än 2000 bostäder, parker, torg, kajstråk och många möjligheter för handel, rekreation, service och kultur.

De tre hyreskvarteren är de första hyresrätterna som byggs i Norrtälje Hamn. Nu påbörjas arbetet med pålning och garagebygge till slutet av vintern, därefter börjar husen byggas. De första hyresgästerna planeras kunna flytta in i maj 2020. Alla tre kvarter beräknas vara helt färdiga år 2022.

The post Byggstart för de första hyresrätterna i Norrtälje Hamn appeared first on Byggkontakt.

– Jag är stolt över att vi med Prisma är med och bidrar till utvecklingen av Helsingborg. Här skapar vi kontor i toppklass vid kanten av det glittrande Öresund och ett stenkast från Helsingborgs central. Oceanhamnen erbjuder fantastiska möjligheter och kan fungera som en vitamininjektion för näringslivet i Helsingborg, säger Ulrika Hallengren, vd för Wihlborgs Fastigheter.

– För dagens företag är det viktigt att kunna erbjuda attraktiva miljöer som stimulerar kreativitet och samarbete. Företagets varumärke och lokaler är viktiga faktorer för att kunna rekrytera de bästa medarbetarna. I Prisma hittar man just detta – kontor med internationell klass, ljus, rymd, en fantastisk takterrass och fina mötesplatser i bottenplan.

Prisma är ritat av Erik Giudice Architects med kontor i Paris, Malmö och Stockholm. Arkitekturen är inspirerad av ljuset, utsikten mot Danmark och färjorna som ständigt är i rörelse. Resultatet är ett hus med lätta, maritima linjer, en luftig atmosfär och en lekfull fasad.

Prisma kommer att uppfylla högt ställda hållbarhetskrav och certifieras enligt Miljöbyggnad Guld. Solpaneler på taket producerar grön el som används för att driva husets klimatanläggning, levande sedumtak fångar upp partiklar i luften och isolerar mot både värme och kyla och kökens avfallskvarnar gör att matrester kan bli biogas. Byggnadens självreglerande ventilationssystem ger optimal temperatur och luftkvalitet och frånvarostyrd LED-belysning håller nere elförbrukningen.

Investeringen beräknas till 405 miljoner kronor exklusive markförvärv för 11 000 m² kontor samt parkering och gemensamma ytor. Entreprenör för projektet är Skanska.

Läs mer på prismahelsingborg.se

The post Wihlborgs byggstartar Prisma – en unik byggnad i Helsingborgs nya stadsdel appeared first on Byggkontakt.

Svevia bygger om väg 40 för bättre trafiksäkerhet. En utmaning i projektet är att leda om den intensiva pendeltrafiken

Pendlare och transportföretag som dagligen kör till och från Jönköping på väg 40 mot Göteborg känner väl till problemet med bilköer under de mest trafikintensiva tidpunkterna under dagen. För att öka trafiksäkerheten och skapa ett bättre trafikflöde kommer trafikplatsen att byggas ut med ett extra körfält, en så kallad fri högersväng, förbi rondellen för trafik från Jönköping (väg40) mot Habo/Mullsjö/Falköping (väg 26/47/195) samt breddning av avfarten från väg 40.

– Det här är en lösning som kommer att lätta på trycket i rondellen och minska olycksriskerna som uppstår med köbildning på påfartsramperna, säger Johan Andersson, Svevia.

Svevias uppdrag omfattar urschaktning och nyanläggning av nytt körfält, samt breddning av avfart. I uppdraget ingår även en att bygga en ny bro som blir en del av väg 26. Bron byggs för att möjliggöra en fortsatt utbyggnad av området längs väg 26 som Jönköping kommun planerar.

– Vi börjar med att skapa en tillfällig förbifart för att så långt som möjligt minska trafikstörningar under ombyggnationen.

Att lösa det stora beroendet som finns av väg 40 och tillfälligt leda om trafiken kommer enligt Johan Andersson att vara den stora utmaningen i projektet.

– Det är alltid utmanande att jobba i trafikintensiva miljöer. Först och främst handlar det om att prioritera säkerheten för trafikanterna samt för våra medarbetare och arbetsfordon. Här kommer vi att jobba i nära samarbete med vår kund Trafikverket för att hitta bästa möjliga lösningar.

Projektet som startade förra veckan planeras vara klart efter sommaren 2019. Anbudet är värt 25 miljoner kronor.

The post Svevia bygger om trafikplats Hedentorp appeared first on Byggkontakt.

I somras tecknades två Letters of Intent, så kallade avsiktsförklaringar, med investeraren Samhällsbyggnadsbolaget i Norden AB samt med hotelloperatören Elite Hotels Sweden.

Fredagen den 12 oktober skrev aktörerna under de slutgiltiga avtalen som innebär att allt är klart inför byggstart och försäljning.

– Kulturhuset blir en viktig del i utvecklingen av Skellefteå och en symbol för expansion och framtidstro i hela kommunen, säger Maria Marklund, (S), kommunalråd i Skellefteå kommun.

”Exceptionell träfastighet”
Rollen som hotelloperatör innebär att Elite Hotels ska hyra hotellet av det blivande kulturhusbolaget och ansvara för drift av hotellet och mötesverksamheten i kulturhuset.

– Jag har arbetat mycket under åren med att identifiera unika hotellfastigheter i bästa läge för våra Elite-hotell och den här exceptionella träfastigheten mitt i staden bli ett spännande tillskott, säger Bicky Chakraborty, ägare och grundare av Elite Hotels Sweden.

Köper kulturhus med hotell 
Avtalet med Samhällsbyggnadsbolaget i Norden AB, SBB, innebär att aktören köper hela fastigheten för en miljard femtio miljoner kronor (1 050 000 000). Betalningen sker direkt när bygget är klart och byggnaden börjar användas.

– Vi är glada att nu bli en del av Skellefteås pågående positiva samhällsutveckling, säger Ilija Batljan, grundare och vd för Samhällsbyggnadsbolaget i Norden AB.

Avtalet med SBB innebär att Skellefteå kommun har rådighet över fastighetens användningsområde för lång tid framöver.

Genomarbetad kalkyl 
Vid sidan av förhandlingarna har byggprojektet arbetat intensivt tillsammans med byggentreprenören Hent för att säkerställa investeringskalkylen och byggbarheten av kulturhuset och hotellet.

– Vi är glada över att vi har kunnat vidareutveckla och behålla konceptet kring arkitektur och hållbarhet som fanns med redan i arkitekttävlingen. När huset står klart våren 2021 kan det vara världens högsta träbyggnad, säger Emma Sundelin, byggprojektledare.

– Det har varit en lång process och vi är mycket nöjda med resultatet. Kulturhuset har redan uppmärksammats både nationellt och internationellt. Nu ser vi verkligen fram emot att bygga ett kulturhus som vågar, säger Kristina Sundin Jonsson, kommunchef.

Första officiellt spadtag Allmänhet och media är välkommen att närvara vid det första officiella spadtag lördagen den 20 oktober klockan 11.00 på kulturhustomten. Därefter startar byggprocessen.

Planerad inflytt är våren 2021.

The post Alla bitar på plats inför byggstart av kulturhuset appeared first on Byggkontakt.