– Vi ser en fortsatt hög aktivitet på marknaden med många försäljningar, inte sällan till rejäla budgivningar. Under pandemin såg vi ett ökat sug på stora lägenheter och det är en efterfrågan som hållit i sig, säger Alexander Jämthagen fastighetsmäklaren som via Bjurfors förmedlade de båda rekordlägenheterna (se nedan) under september månad.

106 000:-/kvadratmeter | Norra hamnen | (såld via Boagenten På förhand).
110 000:-/kvadratmeter | Norra hamnen.
På förhand = såld innan objektet kommit ut på den öppna marknaden.

Inom bostadsbranschen så pratar man om pandemieffekten som ett stort ökat fokus på sitt boende bland den svenska befolkningen. Många spår att det fokuset kommer att minska och att det i kombination med återinfört amorteringskrav talar för en försiktigare marknad än den som var under våren. Alexander Jämthagen resonerar dock annorlunda gällande premiummarknaden:
– Jag ser inga tecken på en avmattad marknad inom detta segment. För rätt bostad, i ypperligt skick på rätt läge i stan är jag övertygad om att marknaden är mogen för priser över 130 000 kr/kvadratmeter.

Villasäljare vill åt samma typ av bostadsrätter
När villamarknaden har gått upp så mycket som den gjort så är det många som gjort betydligt större vinster vid försäljning än förväntat, vilket innebär en större budget för sitt nästa köp. Detta har lett till en stor efterfrågan inom ett visst segment, eftersom de flesta före detta villaägare efterfrågar liknande egenskaper för sitt nästa boende – stor balkong, bekvämligheter som hiss och parkeringsmöjlighet i nära anslutning och ofta ett centralt läge.
– Det finns ett litet utbud av bostäder som bockar i alla kravpunkter samt att det i princip är färdigbyggt i Norra delen av Helsingborg. En stor del av villasäljarna vill helt enkelt åt samma bostäder. Det finns betydligt fler villor sålda än vad det finns bostäder med matchande kriterier tillgängliga och det är inte svårt att räkna ut vad det leder till, säger Alexander Jämthagen.

”Vi ser en fortsatt utveckling på premiumbostäderna i Helsingborg”
Under det senaste året har priserna på bostadsrätter i även de minsta orterna runt om i landet ökat, och det skulle vid en första anblick kunna antas vara pandemirelaterat. Dock menar Alexander Jämthagen att när det kommer till priserna i de attraktiva områdena i de större städerna så kommer de att fortsätta stiga med tesen att klyftorna ökar, och i takt med att klyftorna ökar så kommer de kapitalstarkas ekonomi att bli än starkare.
– Som jag ser det så kommer det alltid att finnas köpare på premiumbostäder. Jag anser sällan att dessa bostäder är dyra – men jag förstår att upplevelsen kan vara att de kostar mycket, och det är rimligt att de gör det när det finns ett så pass begränsat utbud. Hur ekonomin ser ut hos de välbärgade kommer alltid att styra marknaden på premiumbostäder likt de två jag sålde till rekordkvadratmeterpriser nu under september månad i år, säger Alexander Jämthagen.

Väl utbyggt kundnätverk
Så mycket som 25 % av Bjurfors försäljningar i Helsingborg säljs via kundregistret Boagenten, och hela 30 % av premiumbostäderna.
– Att vi har ett så pass väl utbyggt kundnätverk gör att många av våra försäljningar sker innan bostäderna ens kommit ut på marknaden, inte sällan till ”Stockholmskunder” och internationella kunder via vårt breda nätverk som är ett resultat av goda samarbeten mellan alla våra kontor i Sverige såväl som i utlandet, säger Alexander Jämthagen.

The post Rekordhöga kvadratmeterpriser på premiumbostäder i Helsingborg appeared first on Byggkontakt.

Ankarcrona, Björnstjerna, Carlsten, Dickson, Ehrensvärd och Fürstenberg. Så kommer de sex husen som ska inrymma 22 helt nybyggda bostadsrätter på Marstrand att heta. Den som kan den kungliga historien om Marstrand i allmänhet och just den här platsen i synnerhet förstår kopplingen.
– Victor Ankarcrona var Oscar II:s närmaste man, och Carlsten är naturligtvis efter fästningen som Karl X Gustav lät bygga 1658. Och så vidare. Kvarter Oscars bär på en fantastisk historia, och det kommer genomsyra såväl fasader, utemiljö som namnen på husen, säger Anders Darrell på bostadsbolaget Ernst Rosén.

Oscar II aktieägare

Namnet Oscars har också historiska anor. För visst var det självaste kung Oscar II som var aktieägare i Marstrands Turisthotell AB, som låg på den här platsen kring förra sekelskiftet. Många årtionden senare var det också platsen för den berömda restaurangen och nattklubben Oscars. Vägen till att det nu ska byggas bostäder här har dock inte varit spikrak.
– Vi köpte faktiskt den här tomten redan för 17 år sedan, 2004. Men det är ett kulturhistoriskt område, och väldigt mycket som ska beaktas. Det har varit många politiska beslut och bygglovsansökningar som har tagit oss dit vi är idag. Vi har haft en antikvarie med oss hela vägen, och nu känns det faktiskt som att vi skriver nutidshistoria när vi äntligen kan börja bygga, säger Anders Darrell.

Historien upprepar sig

De byggnader som fanns på tomten revs 2019, skicket var helt enkelt för dåligt. Nu ska det istället byggas nytt – på ett delvis på gammalt sätt. Med varsam hand och med respekt för historien ska Ernst Rosén omvandla Oscars till 22 moderna lägenheter anpassade för helårsboende. Tillsammans med White Arkitekter har de arbetat fram ett förslag på framtidens Oscars, för att det ska upplevas som en del av det klassiska Marstrand. Lägenheterna kommer att vara på mellan 75 och 130 kvadrat, och även om byggnaderna exteriört flirtar med 1900-talets början kommer insidan på alla sätt andas 2020-tal.
–  Vi ska rekonstruera flera av de gamla byggnaderna. Till exempel kommer frontfasaden ut mot hamngatan bli en replika från tidigt 1900-tal. Moderna byggnormer ska kombineras med historisk byggnadsarkitektur. Det kommer bli fantastiska bostäder, säger Anders Darrell.

”Det är så vi vill jobba”

Att det är Bjurfors Nyproduktion som får Ernst Roséns förtroende att förmedla de 22 bostäderna ser Anders Darrell som naturligt.
– Det finns gott om kompetenta fastighetsmäklare, men Bjurfors är överlägsna vad gäller kännedom om Marstrand. De har ett lokalt kontor här och ingen säljer fler bostäder här. För oss är den lokala anknytningen till Marstrand viktig, säger Anders Darrell.

Regina Svantesson, försäljningschef Bjurfors Nyproduktion, tackar för förtroendet.
– Det här är ett speciellt projekt även för oss. Dels är det såklart häftigt med den historiska platsen, men vi är också tacksamma för att vi fått komma in i projektet på ett väldigt tidigt stadium och jobba fram produkten tillsammans med Ernst Rosén. Det är precis så vi vill jobba, det är då både samarbetet och slutresultatet blir som bäst, avslutar Regina Svantesson.

The post 22 moderna bostäder på kunglig Marstrandsmark appeared first on Byggkontakt.

Årets mäklare på Bjurfors 2020 – Daniel Adelsson (mitten). Här vid årets prisceremoni med Sven-Erik Kristensen, vd, Bjurfors Göteborg (till vänster) och Mats Ljung, ägare (till höger).

Varje år delar mäklarföretaget Bjurfors ut pris till sina medarbetare för prestationer under det gångna året. Detta sker traditionsenligt i samband med företagets årliga kick-off. I år gick kick-offen av stapeln digitalt under fredagen den 5 februari och närmare 600 Bjurforsmedarbetare deltog.
Utmärkelser delas ut inom nio kategorier: Årets mäklare totalt, Total provision, Nöjd kund, Antal affärer, Årets Näringslivsmäklare, Årets kontor, Årets mäklare Utland, Årets tipsare och Årets Rookie.

Mest prestigefyllt är priset ”Årets Bjurforsmäklare” som är en sammanvägning av affärsresultat och kundnöjdhet.
Precis som de senaste sju åren var det återigen Daniel Adelsson i Mölndal som kammade hem titeln. Under 2020 hanterade Adelsson strax över 200 bostadsaffärer där den totala provisionsintäkten uppgick till närmare 11 miljoner kronor.

Daniel Adelsson mottog priset under stora digitala ovationer.
– Jag är oerhört stolt och glad över äran att ännu en gång ha utsetts till Årets Bjurforsmäklare. Utmärkelsen är ett bevis på hårt arbete och nöjda, återkommande kunder. En framgångsfaktor är att jag alltid går in i varje affär med fullt engagemang och försöker leverera över förväntan. Självklart har jag också ett fantastiskt stöd från alla hjälpsamma och dedikerade medarbetare inom hela organisationen. Att representera ett så starkt och etablerat varumärke som Bjurfors är ofta ett säljargument i sig, säger Daniel Adelsson.

Mats Ljung och Ola Lundqvist, de båda ägarna till Bjurfors Sverige, uttalar sig i en gemensam kommentar om utmärkelsen.
– Daniel Adelsson är en av få mäklare i Sverige som håller en otroligt hög resultatnivå år efter år. Med ett unikt driv och fokus på resultat passerar han nu en milstolpe som de flesta mäklare bara kan drömma om att uppnå, med närmare 11 miljoner kronor indragen provision. Ett proffs som är lika ödmjuk som effektiv och noga med detaljerna. Hans arbete bidrar starkt till Bjurfors varumärke och framgång, och det sätter vi stort värde på, säger Mats Ljung och Ola Lundqvist.

Hela listan över årets pristagare
Årets Bjurforsmäklare totalt: Daniel Adelsson, Bjurfors Mölndal
Provision: Daniel Adelsson, Bjurfors Mölndal
Nöjd kund: Pontus Andersson, Bjurfors Hässleholm
Antal affärer: Daniel Adelsson, Bjurfors Mölndal
Årets näringslivsmäklare: Joakim Winthergard, Bjurfors Näringsliv Stockholm
Årets kontor: Bjurfors Mölndal
Årets mäklare, Utland: Patrik Jägmo, Bjurfors Marbella
Årets tipsare: Jesper Karlsson, Bjurfors Hisingen
Årets rookie: Jesper Karlsson, Bjurfors Hisingen

The post Han är Årets Bjurforsmäklare 2020 – för åttonde året i rad appeared first on Byggkontakt.

För första gången på länge visar den spanska bostadsmarknaden tecken på försvagning. I juni, den första hela månaden av betydande aktivitet sedan landet stängde ner på grund av coronaviruset, registrerar Tinsa en prisnedgång med 1,1 procent jämfört med i mars.

Minst är nedgången i huvudstadsområdet och i större städer (-0,2 %) medan priserna sjunker mer i de klassiska turistområdena. På Balearerna och Kanarieöarna är nedgången 2,4 procent och längs medelhavskusten, där svenskfavoriterna Costa del Sol och Costa Blanca ligger, har priserna pressats med 3,8 procent.

I april, då corona-situationen var som mest ansträngd i Spanien, genomfördes 39 procent färre bostadsaffärer jämfört med motsvarande period i fjol. I Malaga-området var minskningen 48 procent och på Kanarieöarna hela 60 procent.

– Bostadsmarknaden i Spaniens kustområden och öar är väldigt beroende av efterfrågan från utlänningar och just nu håller inreseförbud och oron för coronaviruset dem borta. Det finns också fastighetsägare som blivit lidande ekonomiskt under pandemin och tvingats sälja. Sammantaget har detta pressat priserna, säger Fredrik Kullman, vd Bjurfors Utland.

Samtidigt betonar Fredrik Kullman att det handlar om relativt små prisförändringar.

– Det vi hittills sett är mer en stabilisering av prisutvecklingen än ett fall. Det gäller heller inte överallt och i alla prisklasser. En del objekt säljs till ett lägre pris i dag, andra till ett högre. Vill man göra en bra affär ska man alltid ta hjälp av en erfaren mäklare som kan marknaden.

I början av året spådde kreditvärderingsinstitutet Moody’s att de spanska bostadspriserna skulle stiga med 5,5 procent under 2020 – mest av alla länder i deras Europa-granskning. Nu tror flera analytiker i stället på röda siffror. Fastighetsrådgivningsfirman Colliers International spår en nedgång med 5-10 procent medan den spanska sparbanksföreningen Funcas tror att priserna kan sjunka uppemot 20 procent. Även Fredrik Kullman tror på ett sämre år för säljarna, men ett desto bättre för köparna.

– På kort sikt kan priserna dämpas ytterligare. Framför allt om vi får en andra våg av corona eller en mer negativ ekonomisk utveckling i Spanien och i världen. Men det är svårt att tajma marknaden och i grunden finns en stark underliggande efterfrågan som väntas driva upp priserna på sikt. Drömmer man om ett liv på playan tycker jag att man ska utnyttja den här prisrörelsen och slå till, säger Fredrik Kullman.

Enligt Tinsa var bostadspriserna i juni i genomsnitt 33,1 procent lägre än toppnoteringen från 2007. För kustområdena var motsvarande siffra 43 procent.

Fredrik Kullman tipsar: Så gör du en bra bostadsaffär i Spanien

1. Utgå från dina behov. En attraktiv bostad som möter vanliga behov är alltid populära.

2. Köp i ett område som är expansivt och populärt med bra kommunikationer från Sverige och andra länder. Då kommer bostadsvärdet att bestå.

3. Sätt en budget för vad bostaden ska kosta. Glöm inte att kostnader för jurist och inskrivning uppgår till cirka 10-15 procent av köpeskillingen. Utöver det bör du ha en kontantinsats på runt 30 procent av köpeskillingen.

4. I och med att euron har stärkts kan det bli en bättre affär om lånet tas i euro med bostaden som säkerhet. Då slipper du dessutom ta nya lån på din bostad i Sverige.

5. Hade du tänkt att hyra ut bostaden bör du ta reda på uthyrningsmöjligheterna och vilka lagar och regler som gäller kring uthyrning i bostadsområdet, i staden och provinsen.

6. Välj en mäklarbyrå som du känner dig trygg med och som kan erbjuda jurister som håller koll på att allt går rätt till under köpprocessen. Kom ihåg att mäklare kan hjälpa dig att köpa alla objekt på marknaden – även konkurrenternas.

The post Prisnedgång på hus i Spanien efter försäljningsras appeared first on Byggkontakt.

Charlotta Svensson och Carina Berg ska driva Alingsåskontoret.

Bjurfors är sedan länge väl etablerat i Stockholm, Göteborg och Malmö och finns snart i alla större svenska städer. Det senaste tillskottet inom Bjurforskoncernen är Bjurfors Alingsås. Sven-Erik Kristensen, regionchef Bjurfors Göteborg, kommenterar etableringen.

– Många bostadsköpare söker sig i dag ut från storstaden för en lugnare boendemiljö med bibehållen service och mer bostad för pengarna. Alingsås är en expansiv kommun där vi tydligt märker av en ökad efterfrågan, inte minst bland barnfamiljer. Etableringen kompletterar Bjurfors befintliga verksamheter och stärker vårt erbjudande genom att utöka vårt bostadsutbud i Göteborgsområdet och i Västsverige, säger Sven-Erik Kristensen.

Fastighetsmäklaren Carina Berg är franchisetagare på Alingsåskontoret.

– Jag är övertygad om att det kommer märkas att det är en ny mäklare i stan. Bjurfors har ett starkt varumärke och en företagskultur som innebär att alltid göra det där lilla extra för kunden. Vill man ha bäst betalt och försäkra sig om en trygg affär är det oss man ska vända sig till, säger Carina Berg.

Bostadsmarknaden i Alingsås har haft en mycket positiv utveckling de senaste fem åren. Trots en nedgång under 2017 och 2018 då de svenska bostadspriserna föll på bred front har bostadsrätterna stigit med 59 procent och villorna med 43 procent, enligt siffror från Svensk Mäklarstatistik. Motsvarande siffror för riket är 27 respektive 37 procent.

– Temperaturen på Alingsåsmarknaden har varit och fortsätter vara mycket hög. Alingsås ligger på bekvämt pendlingsavstånd till Göteborg och är dessutom en kommun där det satsas stort på näringsliv och trivsamma boendemiljöer. I kombination med allt högre prisnivåer i Göteborg gör detta ordentligt avtryck på efterfrågan och därmed prisutvecklingen, säger fastighetsmäklaren Charlotta Svensson och avslutar med att berätta vad hon tror om bostadsåret 2020.

– Om den allmänna konjunkturen och ränteläget fortsätter vara gynnsamt är jag mycket optimistisk. Den underliggande efterfrågan är stark och trots uppgångarna får man fortfarande mycket bostad för pengarna i Alingsås, säger Charlotta Svensson.​

The post Bjurfors öppnar i Alingsås appeared first on Byggkontakt.

Det har nu gått två år sedan det utökade amorteringskravet infördes den 1 mars 2018. Det har medfört att nya bolånetagare, som lånar över 4,5 gånger sin bruttoinkomst, ska amortera 1 procentenhet av bolånet per år – utöver pengarna för det första amorteringskravet. Det innebär att den som lånar tre miljoner kronor kan behöva amortera uppemot 7 500 kronor i månaden.

Inför införandet av det utökade amorteringskravet gjorde Bjurfors/Sifo en undersökning om attityder till det nya regelverket bland svenska storstadsbor. Den visade att 56 procent var positiva och 19 procent negativa. Nu har Bjurfors låtit Sifo göra en ny undersökning på samma tema. Den visar att andelen positiva har minskat något till 55 procent, samtidigt som andelen negativa har blivit betydligt fler: 27 procent.

Ökningen beror framför allt på att många som tidigare varit osäkra nu är negativa.

– Vi och många andra har varnat för att amorteringskravet kommer att leda till inlåsningseffekter, men den här siffran är överraskande hög. Förhoppningsvis skickar det ett eko till våra beslutsfattare om att det är dags att se över regelverket, säger Fredrik Kullman, vd Bjurfors Stockholm.

De främsta anledningarna till den negativa synen är att det anses försvåra ungas inträde på bostadsmarknaden (83 %) och gör det svårare för folk som vill byta bostad (28 %).

– Tanken med amorteringskravet var att kyla ned prisuppgången på bostadsmarknaden och därigenom minska risken för att folk drar på sig för stora skulder. Men i stället har det låst ute unga personer från marknaden samtidigt som inlåsningseffekterna pressat utbudet. Sammantaget har detta lett till högre priser, vilket var just det som Finansinspektionen ville undvika. Det är ett uppenbart misslyckande, säger Fredrik Kullman, vd Bjurfors Stockholm.

Undersökningen visar också att var tionde bostadsägare i Stockholm, Malmö och Göteborg anser att skärpningen har blivit ett hinder för dem att byta bostad. Var tionde storstadsbo som äger sin bostad motsvarar närmare 50 000 människor.

Fråga: Vad tycker du om amorteringskravet som infördes 2018?
​Svar: Bra (55 %), dåligt (27 %), vet ej (18 %)

Fråga: Varför tycker du att det är dåligt?
​Svar: Svårare att byta bostad (28 %), Försvårar ungas inträde på bostadsmarknaden (83 %), annat (6 %), tveksam/vet ej (0 %)

Fråga: Är och har amorteringskravet varit ett hinder för dig att byta bostad?
​Svar: Ja (10 %), Nej, det har inte påverkat mina flyttplaner (47 %), Nej, jag har ändå inte haft planer på att flytta (40 %), vet ej (4 %)

Om undersökningen
​Undersökningen genomfördes i Kantar Sifos webbpanel under perioden 25 januari–3 februari 2020. Totalt intervjuades 1641 personer i åldern 16-79 år, boendes i Stockholm, Göteborg eller Malmö. Webbpanelen är riksrepresentativt rekryterad utifrån slumpmässiga urval. Det förekommer ingen självrekrytering i Sifos webbpanel.​

The post Missnöjet mot amorteringskravet växer appeared first on Byggkontakt.

Pernilla Berger (mitten) tillsammans med Mats Ljung (t.v.) och Sven-Erik Kristensen (t.h.)

Varje år delar mäklarföretaget Bjurfors ut pris till sina medarbetare för prestationer under det gångna året. Detta sker traditionsenligt i samband med företagets årliga kick-off. I år gick kick-offen av stapeln på ett fjällhotell i Åre med drygt 450 Bjurforsmedarbetare närvarande.

För Bjurfors i region Göteborg delas utmärkelser ut inom tio kategorier. De mest prestigefyllda priserna är Årets bostadsrättsmäklare och Årets villamäklare som är en sammanvägning av affärsresultat och kundnöjdhet, och här var det Daniel Adelsson och Pernilla Berger som gick hem med respektive titel.

Daniel Adelsson och Pernilla Berger är vana vinnare med många utmärkelser i bagaget från sina år på Bjurfors. Under 2019 uppgick Daniel Adelssons totala provisionsintäkt till Bjurfors till mer än 9,2 miljoner kronor. För Pernilla Berger var motsvarande siffra cirka 6 miljoner kronor.

– Det känns fantastiskt att återigen bli hedrad för det hårda arbete man lägger ner. Ända sedan jag började min karriär som mäklare för mer än 20 år sedan har målet varit att erbjuda något utöver det traditionella för att bygga långvariga kundrelationer. En kunskap, ett driv och professionalism som står ut och gör avtryck. Tillsammans med det stöd jag får genom hela organisationen och framför allt av duktiga kollegor har detta gjort att jag lyckats bli en profil på Kungälvs och Marstrands bostadsmarknad. När kunderna kommer till mig vet de att jag alltid ger mitt fulla engagemang för goda resultat och för att de ska bli riktigt nöjda med sin bostadsaffär. Jag går bokstavligen all-in, säger Pernilla Berger.

– Jag är väldigt glad och stolt över att ännu en gång få motta det här fina priset som är en symbol för hårt arbete och nöjda och återkommande kunder. Framgångsreceptet är att jag alltid lägger ner mitt fulla engagemang i varje affär och försöker att överträffa förväntningarna. Samtidigt är jag övertygad om att jag inte hade kunnat nå så här långt utan det fantastiska stöd jag får av alla dedikerade och hjälpsamma medarbetare som finns inom hela organisationen. Bara att representera Bjurfors starka och etablerade varumärke brukar vara ett säljargument i sig, säger Daniel Adelsson.

Sven-Erik Kristensen, regionchef för Bjurfors i Göteborg, kommenterar utmärkelserna till Daniel Adelsson och Pernilla Berger.

– Daniel Adelsson och Pernilla Berger är mycket välförtjänta pristagare. De har ett driv som ofta överträffar kundens förväntningar och har år efter år levererat imponerande försäljningssiffror som starkt bidragit till våra framgångar, säger Sven-Erik Kristensen.

För Bjurfors i Göteborg var 2019 ett riktigt succéår. Jämfört med 2018 ökade omsättningen med 12 procent.

– Vi fortsätter att växa och stärka vår position som det största mäklarföretaget i Göteborgsregionen. Det visar att kunderna uppskattar vårt erbjudande med kunniga och drivna mäklare, säger Sven-Erik Kristensen.​

Hela listan över årets pristagare
​​Årets bostadsrättsmäklare: Daniel Adelsson, Bjurfors Mölndal
​Årets villamäklare: Pernilla Berger, Bjurfors Marstrand
​Årets bostadsrättsmäklare, provision: Daniel Adelsson, Bjurfors Mölndal
​Årets villamäklare, provision: Pernilla Berger, Bjurfors Marstrand
​Årets bostadsrättsmäklare, antal affärer: Daniel Adelsson, Bjurfors Mölndal
​Årets villamäklare, antal affärer: Henrik Basmanji och Nils Bäckström, Bjurfors Härryda resp. Bjurfors Halmstad
​Årets bostadsrättsmäklare, nöjd kund: Sandra Stals, Bjurfors City
​Årets villamäklare, nöjd kund: Fatima Spaho, Bjurfors Torslanda
​Årets rookie: Sandra Brunzell, Bjurfors City
​Årets kontor: Bjurfors City​

The post De är Årets Bjurforsmäklare i Göteborgsregionen appeared first on Byggkontakt.

Bjurfors Åre-teamet tillsammans med Mats Ljung och Ola Lundqvist.

Priset ”Årets Bjurforskontor” baseras på en sammanvägning av affärsresultat och kundnöjdhet och delas traditionsenligt ut i samband med företagets årliga kick-off.

I år gick kick-offen av stapeln på ett fjällhotell i Åre där drygt 450 Bjurforsmedarbetare närvarade och passande nog blev det hemmaseger genom Bjurfors Åre. Kontoret drivs av fastighetsmäklaren Joakim Westerlind Wiklund.

– Vi är väldigt glada över att ha blivit utsedda till Årets Bjurforskontor. För oss är utmärkelsen det finaste priset man kan vinna. Att vi har presterat på de här höga nivåerna som vi gjort under 2019 beror på en stark teamkänsla. Vi skrattar och har kul varje dag på kontoret. När vi under hösten fick veta att vi var nominerade la vi in ytterligare en växel och lyckades överträffa våra mål ordentligt. Jag är enormt stolt över gänget, säger Joakim Westerlind Wiklund.

Mats Ljung och Ola Lundqvist, styrelseordförande respektive vd för Bjurfors Sverige, uttalar sig i en gemensam kommentar om utmärkelsen.

– Bjurfors Åre består av ett drivet och passionerat mäklarteam som utmärker sig genom att kombinera hög omsättning med hög kundnöjdhet. De är mycket välförtjänta pristagare, säger Mats Ljung och Ola Lundqvist.

Hela listan över årets pristagare
​Årets Bjurforsmäklare totalt: Daniel Adelsson, Bjurfors Mölndal
​Provision: Daniel Adelsson, Bjurfors Mölndal
​Nöjd kund: Fatima Spaho, Bjurfors Torslanda
​Antal affärer: Daniel Adelsson, Bjurfors Mölndal
​Årets näringslivsmäklare: Pernilla Sjödin, Bjurfors Näringsliv Stockholm
​Årets kontor: Bjurfors Åre
​Årets rookie: Sandra Brunzell, Bjurfors Göteborg City

The post Bjurfors i Åre är Årets Bjurforskontor appeared first on Byggkontakt.

Årets Bjurforsmäklare Daniel Adelsson (mitten) tillsammans med Mats Ljung (t.v.) och Ola Lundqvist (t.h.)

Varje år delar mäklarföretaget Bjurfors ut pris till sina medarbetare för prestationer under det gångna året. Detta sker traditionsenligt i samband med företagets årliga kick-off. I år gick kick-offen av stapeln på ett fjällhotell i Åre med drygt 450 Bjurforsmedarbetare närvarande.

Utmärkelser delas ut inom sju kategorier: Årets mäklare totalt, Total provision, Nöjd kund, Antal affärer, Årets Näringslivsmäklare, Årets kontor och Årets Rookie.

Mest prestigefyllt är priset ”Årets Bjurforsmäklare” som är en sammanvägning av affärsresultat och kundnöjdhet.

Precis som de senaste sex åren var det återigen Daniel Adelsson i Mölndal som kammade hem titeln. Under 2019 hanterade Adelsson drygt 200 bostadsaffärer där den totala provisionsintäkten uppgick till mer än 9,2 miljoner kronor.

Daniel Adelsson mottog priset under stora ovationer.

– Jag är väldigt glad och stolt över att ännu en gång ha utsetts till Årets Bjurforsmäklare, en utmärkelse som symboliserar hårt arbete och nöjda och återkommande kunder. Framgångsreceptet är att jag alltid lägger ner mitt fulla engagemang i varje affär och försöker att överträffa förväntningarna. Samtidigt är jag övertygad om att jag inte hade kunnat nå så här långt utan det fantastiska stöd jag får av alla dedikerade och hjälpsamma medarbetare som finns inom hela organisationen. Bara att representera Bjurfors starka och etablerade varumärke brukar vara ett säljargument i sig, säger Daniel Adelsson.

Mats Ljung och Ola Lundqvist, styrelseordförande respektive vd för Bjurfors Sverige, uttalar sig i en gemensam kommentar om utmärkelsen.

– Daniel Adelsson bevisar år efter år att han är Sveriges bästa mäklare. Han har ett driv och resultatfokus som få kan mäta sig med. Det är till punkt och pricka efter mäklarhandboken och mer därtill. Hans arbete bidrar starkt till Bjurfors varumärke och framgång. Det sätter vi stort värde på, säger Mats Ljung och Ola Lundqvist.

Hela listan över årets pristagare
​Årets Bjurforsmäklare totalt: Daniel Adelsson, Bjurfors Mölndal
​Provision: Daniel Adelsson, Bjurfors Mölndal
​Nöjd kund: Fatima Spaho, Bjurfors Torslanda
​Antal affärer: Daniel Adelsson, Bjurfors Mölndal
​Årets näringslivsmäklare: Pernilla Sjödin, Bjurfors Näringsliv Stockholm
​Årets kontor: Bjurfors Åre
​Årets rookie: Sandra Brunzell, Bjurfors Göteborg City

The post Han är Årets Bjurforsmäklare – för sjunde året i rad appeared first on Byggkontakt.

Peter Tumegård kommer att driva Gotlands-kontoret.

Bjurfors har varit borta från ön i ett par år, men är nu tillbaka för att guida gotlänningarna till bra bostadsaffärer. Fastighetsmäklaren Peter Tumegård är franchisetagaren som ska driva kontoret på Kung Magnus Väg i Visby, alldeles intill Östercentrum. Och det råder ingen tvekan om att han tycker att Bjurfors behövs på Gotland.

– Gotland och Bjurfors är en ”match made in heaven”. Här finns många bostäder i riktigt bra lägen, kunderna är kräsna och ställer ofta högre krav, säger Peter Tumegård.

I likhet med övriga Bjurforskoncernen fokuserar verksamheten på Gotland främst på bostäder i det högre prissegmentet, eller för dig som vill ha bättre betalt för din bostad.

Målet är dock alltid att alla kunder ska få hjälp av engagerade och pålästa mäklare.

– Bjurfors har som ambition att erbjuda kvalitativa mäklartjänster i Sveriges storstäder och expansiva regioner som Gotland. För att lyckas har Bjurfors rekryterat några av de skickligaste och mest drivna mäklarna i branschen, säger Fredrik Kullman som är ansvarig för Bjurfors franchiseverksamhet.

Motståndskraftig marknad
Under de senaste fem åren har bostadsrätter på Gotland haft en positiv prisutveckling på drygt 53 procent medan villorna stigit med ungefär 48 procent, enligt Svensk Mäklarstatistik. Detta är klart över rikssnittet på 32 respektive 39 procent. Peter Tumegård tror på fortsatta prisökningar på ön, och vid händelse av storm på bostadsmarknaden pekar han på att Gotland är mer motståndskraftigt.

– Bostadsrätter föll brett vid den senaste finanskrisen, men inte på Gotland. Och tittar vi på exklusiva hus påverkades de egentligen inte alls. Öns popularitet bland fritidshusköpare har generellt ökat trycket och allting tyder på att trenden kommer att fortsätta, säger Peter Tumegård.

Här är priserna fortfarande lägre
De hetaste områdena att bo på Gotland är klassiker som Fårö, Ljugarn och Sudret. Även Visbys innerstad lockar. Men det finns undervärderade guldkorn att hitta – områden som inte har fått lika mycket uppmärksamhet av allmänheten ännu.

– På västra sidan Gotland kan man hitta flera prisvärda objekt. Till exempel finns Klintehamn, en ort som påminner om Ljugarn, och har en låg prissättning. Där finns det många hus med havsutsikt och möjlighet till att se solnedgången, säger Peter Tumegård.

Då ska du köpa och sälja
Tumegård berättar att det finns kraftiga säsongsvariationer på den gotländska bostadsmarknaden, något han tycker att man ska ha med sig in i bostadsaffären. För den som går i köp- eller säljtankar inför det nya året ger han följande råd:

– Utbudet är en viktig faktor för priset och det gäller extra mycket på Gotland, en ö med begränsad marknad. Ska du sälja är den bästa perioden från slutet av januari fram till mars. Ska du i stället köpa är det bättre att ha is i magen och vänta fram till våren. Det gäller både vanliga bostäder och för öns fritidshus som är hett eftertraktade, framför allt bland stockholmare. På vårkanten ökar bostadsannonserna markant och du har mycket mer att välja på, avslutar Peter Tumegård.​

The post Bjurfors är tillbaka på Gotland appeared first on Byggkontakt.