Bild: Per Karlsson, SBC
Den 18 november 2024 publicerade Myndigheten för samhällsskydd och beredskap (MSB) broschyren Om krisen eller kriget kommer för att stärka svenskarnas krisberedskap. Ett år senare påminner SBC om hur bostadsrättsföreningar bör agera för att skapa trygghet och säkerhet om krisen kommer.
I oroliga tider är det viktigt att hjälpas åt för att stärka säkerheten och beredskapen i sin bostadsrättsförening. Underhållsplanen i föreningen är ett av de viktigaste verktygen för långsiktig trygghet och kontroll. Trots det visar Sveriges Bostadsrättsrapport 2025 att 63 procent av bostadsrättsägarna inte har koll på planen. Nästan fyra av tio menar även att
fastighetsskötseln kan förbättras. Föreningar som skjuter upp underhåll eller eftersätter skötseln riskerar att drabbas hårdare när oförutsedda händelser inträffar.
– Beredskap handlar inte bara om att ha konserver i skafferiet. För bostadsrättsföreningar handlar det om att känna till fastighetens svaga punkter och ha en tydlig plan för vem som gör vad vid ett elavbrott, en vattenläcka eller en brand. Många föreningar har god ekonomi men bristande rutiner för hur de ska agera när något oväntat händer, säger Per Karlsson, Affärsområdeschef Teknisk Förvaltning på SBC, Sveriges BostadsrättsCentrum AB.
Tre vanliga brister i bostadsrättsföreningars krisberedskap är otydlig ansvarsfördelning, föråldrade kontaktlistor och bristande teknisk beredskap. Enligt SBC kan mycket förebyggas genom att integrera beredskapsfrågor i föreningens underhållsplan. Det handlar både om att tänka långsiktigt och att skapa rutiner för vardagens mindre men
ofta mer påtagliga händelser.
– Att ha beredskap i åtanke handlar inte bara om stora kriser. Det kan lika gärna vara att hissen stannar, att elen går eller att en olycka sker i trapphuset. Små förberedelser gör stor skillnad för både trygghet och sammanhållning. Genom att väva in beredskap i det löpande underhållet blir det enklare att förebygga problem och agera när något oväntat händer, avslutar Per Karlsson.
Tre steg till en tryggare och mer krisförberedd bostadsrättsförening
Kartlägg riskerna i fastigheten – Börja med en trygghetsbesiktning av entréer, belysning
och lås för att identifiera sårbara delar. Genom att förstå var riskerna finns kan styrelsen
arbeta förebyggande och skapa en säkrare miljö för alla boende.
Planera för det oväntade – Ta fram en enkel kris- och katastrofplan som beskriver hur
föreningen agerar vid elavbrott, vattenstopp eller brand. En uppdaterad och övad plan
gör att både styrelse och medlemmar vet vem som gör vad när det verkligen gäller.
Förbered för snabba insatser – Säkerställ att första hjälpen-utrustning och hjärtstartare
finns på plats och att medlemmarna vet hur de används. Grundläggande kunskap i HLR
och första hjälpen kan vara avgörande för att rädda liv innan hjälpen anländer.