Stilla är uppbyggd kring en flexibel lösning där kommoder, speglar, spegelskåp och förvaring kan kombineras efter olika behov och rummets förutsättningar – från mindre ytor där varje centimeter räknas till större badrum med möjlighet till mer variation.

Genom kombinationer av förvaring, storlekar och uttryck breddas Svedbergs sortiment ytterligare. Med Stilla skapas en sammanhållen helhet där funktion och form samspelar. Kollektionen erbjuds i flera bredder och djup samt i fyra uttryck – vit, gråbeige, ljus ek och mörk ek, vilket gör det möjligt att skapa en lösning som känns både personlig och långsiktigt hållbar. Resultatet är ett badrum som kan utvecklas i takt med att behoven förändras, utan att allt behöver göras om.

Att skapa förändring utan att bygga om Stilla möter ett växande skifte i hur vi ser på renovering av badrum. I stället för att  utgå från rivning som startpunkt flyttas fokus till att utveckla, förbättra och förlänga livslängden i det som redan fungerar. Genom nya material, smartare lösningar och mer genomtänkt funktion uppdateras badrummet stegvis – snarare än att byggas om från grunden.

– Utgångspunkten för arbetet med Stilla har varit just det här skiftet i hur badrum utvecklas. I stället för helhetslösningar från grunden har vi fokuserat på hur man kan förädla det som redan finns, med smartare uppgraderingar, nya material och bättre förvaring som gör skillnad i vardagen, säger Johan Körner, designchef på Svedbergs.

Svensk produktion och precisionshantverk
Svedbergs hållbarhetsfokus och tillverkningstradition präglar hela kollektionen. Varje möbel produceras i Dalstorp med fokus på precision, materialkänsla och långsiktighet. Närheten mellan idé och utförande gör att varje detalj bär spår av medvetna beslut – från konstruktion till färdig möbel. I Stilla är hantverket funktionellt och noggrant bearbetat. Uttrycket är nedtonat och precist, där kvalitet snarare upplevs än visas upp.

Material och hållbarhet
Stilla bygger på en idé om material som ska tåla både användning och tid. Material och ytor är valda för att fungera i vardagen under lång tid, där slitstyrka och estetik samspelar. I grunden kombineras träbaserade material från ansvarsfullt skogsbruk med slitstarka ytskikt i melamin, i en konstruktion utvecklad för lång livslängd och daglig användning.

Stilla tillverkas i Dalstorp och levereras färdigmonterad från fabrik, vilket säkerställer hög kvalitet och precision i varje detalj. Med fokus på kvalitet, hållbara material och genomtänkt funktion är Stilla utvecklad för att kunna leva vidare tillsammans med hemmet – och förändras i takt med behoven.

The post Svedbergs lanserar Stilla – en flexibel badrumsserie för ett badrum i förändring appeared first on Byggkontakt.

Erik Olsson Bostadsindex, EOBi, är kvar på samma höga nivå. Nettot (andel stigande priser – andel sjunkande) är +58. Det är ungefär som innan kriget i Mellanöstern och generösa vallöften. Förväntningarna i Erik Olsson Bostadsindex har varit höga under lång tid och påverkats förvånansvärt lite av omvärlden. Hushållens goda ekonomi skapar förväntningar om högre bostadspriser samtidigt som det ger ekonomiska marginaler som gör att det oförutsägbara läget i omvärlden känns mindre hotfullt. Att en så stor majoritet räknar med stigande bostadspriser samtidigt som oron inför den egna försäljningen inte är högre än normalt ger en dubbel effekt på bostadsmarknaden. Köparna vill agera snabbare samtidigt som fler säljare vågar köpa nytt innan de säljer. Det ger en mer balanserad bostadsmarknad där efterfrågan får lättare att balansera utbudet. Tron på svagt stigande eller oförändrade bostadspriser är brett förankrad. 97% räknar med att priserna ändras med max 10% det kommande året. Bara 6% tror att priserna är lägre om ett år. På många ställen är priserna ungefär lika höga som när pandemin startade, samtidigt som räntorna är högre och man vill lägga en mindre andel av sin konsumtion på boendet. I det perspektivet är det lite överraskande att 64% förväntar sig stigande bostadspriser.

EOBi visar att visningsbesökarnas förväntning på den egna ekonomin ökar något. Räntesänkningar, lägre skatter, högre realinkomster och diverse valfläsk gör hushållen ganska positiva till den egna ekonomins utveckling. Det kan bli avgörande genom att fler vågar köpa ny bostad innan de säljer. Då får efterfrågan lättare att matcha utbudet på ett sätt som ger en starkare och mer aktiv bostadsmarknad.

EOBi visar att visningsbesökarna fortsätter att justera upp kalkylräntan till 3,8% när de planerar sina bostadsköp. Med en stillastående styrränta innebär det att marginalen har ökat till ca 1,1% mellan kalkylräntan man använder och bankernas rörliga låneräntor. Nuvarande räntenivå är hanterbar för marknaden men oförutsedda räntehöjningar skulle väcka mardrömsminnen som skapar oro.

EOBi visar att andelen som planerar att belåna maximalt 50% av bostadens värde ligger kvar på 39%. Andelen som lånar mindre än 50% har ökat de senaste två åren, men 61% av visningsbesökarna måste ändå amortera baserat på belåningsgrad. Andelen som planerar att belåna över 70% och då drabbas maximalt av amorteringskravet är kvar på rätt låga 34%, som i maj trots att man slipper amortera baserat på skuldkvot sedan 1 april 2026. Visningsbesökarnas rätt låga räntemarginal runt 1,1% när de planerar sina köp gör att belåningen är lägre så att bostadsmarknaden blir mindre räntekänslig. Efter åtta år med extremt låga räntor ser vi en trend med lägre belåningsgrader sedan bolåneräntorna tredubblades under åren 2022 – 2024. Kopplingen mellan utvecklingen för löner och bostadspriser försvann när amorteringskravet baserat på skuldkvot togs bort. De nya lindrigare lånereglerna verkar hittills inte bryta den trenden. Är man rädd att lån och räntekänslighet ökar för mycket kan man minska räntekänsligheten med nya incitament att binda räntorna i längre tid såsom gynnsammare ränteskillnadsersättning, säkerhetsbyte vid flytt samt att låta de som minskar ränterisken med längre bindningstider låna mer.

Erik Olsson Skräckindex visar att oron på bostadsmarknaden ligger på en normal nivå som påminner om våren 2025, när framtiden såg ljus ut innan Trump kom med sina utspel om handelstullar. Att vårt Skräckindex är på en normal nivå trots krigsoron i Mellanöstern beror på att hushållen har vant sig vid det osäkra omvärldsläget samtidigt som de har bättre ekonomi än på länge. En brett förankrad tro på stigande bostadspriser och inte alltför stor oro inför den egna försäljningen gör att en större andel vågar köpa ny bostad innan de säljer den gamla. Nu är det sex av tio som vill sälja innan de köper ny för att minska den ekonomiska risken i sin bostadsaffär på ett enkelt sätt. Det betyder att en tredjedel av utbudet får svårt att matchas av efterfrågan, men det är ändå en mycket bättre balans än under första halvåret när halva utbudet inte absorberades av efterfrågan. Minskar oron lite till vågar fler hushåll agera på de positiva förutsättningarna vi har nu så att vi får en mer balanserad och starkare marknad. Eftersom osäkerheten som har präglat marknaden hittills i år har resulterat i ett stort utbud som ger långsammare försäljningar och mer osålt, räknar vi med att en starkare marknad främst visar sig genom att aktiviteten ökar, snarare än att bostadspriserna ökar så mycket.

Valspecial med Erik Olsson Fastighetsförmedling 2026

I höst är det val. Därför har Erik Olsson Fastighetsförmedling bett alla partierna i riksdagen att beskriva hur de ser på bostadsmarknaden och vad de vill göra för att den ska fungera bättre inför valet. Läs mer om detta HÄR

The post Erik Olsson Fastighetsförmedling kommenterar bostadsmarknaden 8 september 2026 appeared first on Byggkontakt.

– Det är en starkare start på bostadshösten än vi har vant oss vid de senaste åren. Vi ser fler spekulanter på visningarna och ett generellt ökat tryck, framför allt på större bostadsrätter och villor. Bostäder säljs också snabbare än vid samma tid förra året. Medianförsäljningstiden låg i augusti på strax under 70 dagar, men skillnaderna är stora runt om i landet. På sina håll i Stockholm är den nere på omkring två veckor. Det är ett tydligt tecken på att marknaden har fått upp farten, säger Irja Amolin, vd Bjurfors Sverige, och fortsätter:

– Prisstatistiken berättar bara en del av historien. Det intressanta är att fler hushåll verkar vara beredda att agera och att avståndet mellan köpare och säljare har minskat. Det skapar bättre förutsättningar för fler affärer och bidrar till en positiv rörelse på bostadsmarknaden.

Stockholm fortsätter att sticka ut
I centrala Stockholm steg bostadsrättspriserna med 0,3 procent i augusti och ligger nu 9,2 procent högre än för ett år sedan. Det innebär att centrala Stockholm fortsätter att sticka ut bland storstadsmarknaderna.

– På vissa håll i Stockholm är prisnivåerna tillbaka kring toppnivåerna från 2021–2022. Men det är viktigt att understryka att marknaden fortfarande är selektiv. Rätt bostad i rätt läge kan locka många spekulanter och få en snabb budgivning, medan andra objekt kräver mer tid, säger Irja Amolin.

Även på villamarknaden går Stockholm starkt. Villapriserna i Stor-Stockholm steg med 0,5 procent i augusti och har ökat med 6,0 procent det senaste året.

Villamarknaden fortsätter stärkas
På riksnivå steg villapriserna med 0,6 procent i augusti. Sett över tre månader är uppgången 2,8 procent och på ett år 3,9 procent. Även Stor-Malmö utvecklas starkt, med en prisuppgång på 0,9 procent i augusti och 4,3 procent på tolv månader.

– Villamarknaden har successivt blivit starkare under året. Fler barnfamiljer och andra hushåll som söker större boenden är nu aktiva på marknaden och beredda att agera när rätt bostad dyker upp. När försäljningstiderna samtidigt blir kortare blir det enklare att planera för både försäljning och nästa köp, vilket kan få fler flyttkedjor att ta fart under hösten, säger Irja Amolin.

Räntan kan sätta tonen för resten av hösten
Efter den starka starten på hösten blir ränteutvecklingen en av de viktigaste frågorna för bostadsmarknaden under resten av året och inför 2027.

– Köparna har blivit betydligt mer aktiva, men osäkerheten kring räntan har ökat på sistone. Ränteutvecklingen blir därför viktig för resten av hösten. Samtidigt går svensk ekonomi allt bättre och vallöftena om mer pengar i hushållens plånböcker har duggat tätt. Det finns alltså både med- och motvind, men än så länge ser vi inga tydliga effekter av ränteoron på bostadsmarknaden. Vi ser positivt på de kommande månaderna och på nästa år, säger Irja Amolin.

The post Bjurfors kommentar till Mäklarstatistik: Stark start på bostadshösten – kortare försäljningstider än i fjol appeared first on Byggkontakt.

– Vi ser en för årstiden ovanligt het bostadsmarknad med välbesökta visningar och budgivningar som drar igång snabbt på allt fler håll i landet. Fler köpare ger sig ut på marknaden samtidigt som intresset för att byta bostad ökar, vilket talar för stigande priser den närmaste tiden, säger Marcus Svanberg, VD på LF Fastighetsförmedling.

Villapriserna fortsatte uppåt i augusti med en prisökning på 0,6 procent i riket. Stor-Malmö gick i täten bland storstadsregionerna med en uppgång på 0,9 procent, följt av Stor-Stockholm på 0,5 procent. I Stor-Göteborg sjönk priserna marginellt under månaden. På årsbasis är villapriserna nu 3,9 procent högre än för ett år sedan.

– Svensk ekonomi är på väg ut ur lågkonjunkturen och det märks i hur hushållen resonerar kring sina bostadsköp. Vår bedömning är att marknaden tippar över under nästa år, från köparnas marknad till säljarnas på allt fler orter, säger Marcus Svanberg.

Bostadsrättspriserna var i stort sett oförändrade i augusti och sjönk med 0,1 procent i riket. Bland storstadsområdena noterades den starkaste utvecklingen i Stor-Göteborg och Stor-Malmö, där priserna steg med 0,7 respektive 0,5 procent. Även i centrala Stockholm ökade priserna med 0,3 procent. I Stor-Stockholm sjönk priserna med 0,5 procent, medan centrala Malmö backade med 0,1 procent. I centrala Göteborg var priserna oförändrade under månaden. På årsbasis har bostadsrättspriserna stigit med 4,8 procent i Sverige som helhet.

– Riksbankens signaler om att räntan kan höjas förändrar inte bilden av en bostadsmarknad som gradvis återhämtar sig. Samtidigt behöver hushållen nu räkna på dagens ränta som ett minimum och till det kommer en vinter med höga elpriser som kan pressa boendekalkylen för många villaägare, säger Marcus Svanberg.

Antalet bostadsaffärer ökar rejält för andra månaden i rad och under den senaste tremånadersperioden ligger antalet sålda bostadsrätter nu 13 procent över förra året. Villaförsäljningarna steg med 11 procent under samma period och antalet försäljningar av fritidshus ökade med 3 procent.

Länen där bostadspriserna ökat mest det senaste året:

1. Sälj först – om du är osäker
Om du känner dig osäker på att hantera dubbla boendekostnader kan det vara tryggare att sälja först. Då vet du exakt vilka ramar du har inför nästa köp. Har du däremot marginaler i din ekonomi kan det ge större flexibilitet att köpa innan du säljer. Säljer och köper du ungefär samtidigt blir tillfälliga prisrörelser ofta mindre avgörande.

2. Se över din boendeekonomi
Om du har små marginaler i boendeekonomin – planera ditt bostadsköp utifrån hur en förändrad inkomst skulle kunna påverka dig.

3. Anmäl intresse
Många bostäder läggs ut som ”kommande” på mäklarnas hemsidor. Kontakta mäklaren innan boendet är ute på marknaden för att inte gå miste om eventuella förhandsaffärer. För den som ska sälja är förhandsmarknaden ett bra sätt att känna av spekulanternas intresse för bostaden.

4. Läs på
Gör en lista på vad som är viktigast för dig i din nya bostad och undersök prisstatistik och slutpriser. Då kan du känna dig beredd på de ekonomiska förutsättningarna för din bostadsaffär.

5. Gå på många visningar
Att besöka många bostadsvisningar innan du bestämmer dig är ett bra sätt att jämföra olika bostäder mot dina behov och önskemål. Dessutom kan det vara ett bra sätt att träffa olika fastighetsmäklare om du själv planerar att sälja din bostad.

The post Kommentar till Svensk Mäklarstatistik: Bostadsmarknaden växlar upp inför hösten appeared first on Byggkontakt.

– På en byggarbetsplats kan dagens arbete inte göras på distans. När en medarbetare är sjuk försvinner inte arbetsuppgifterna. Konsekvensen blir att kollegor, arbetsledning eller andra företag får täcka upp, säger Kristoffer Tamsons, vd för Byggföretagen.

Byggföretagen har frågat över 500 medlemsföretagare hur deras vardag skulle påverkas om karensen slopades. Resultatet är tydligt:

• 9 av 10 tror att korttidsfrånvaron skulle öka.
• 8 av 10 bedömer att produktionen skulle försämras.
• 7 av 10 tror att lönsamheten skulle minska.

– Vi ska självklart ha ett tryggt system för den som blir allvarligt sjuk, men trygghet måste kombineras med ett system som fungerar långsiktigt, säger Kristoffer Tamsons.

Många företagare varnar för att slopad karens skulle öka den ekonomiska pressen och belastningen på arbetsplatserna. Förändringar av regelverk, ersättningsnivåer och attityder kan också påverka beteenden och sjukfrånvaron. Historiskt har sjukfrånvaron präglats av kraftiga upp- och nedgångar som inte enbart kan förklaras av förändringar i hälsoläget.

– Det här är inte en fråga om att ställa sjuka människor mot företagare eller kollegor. Det handlar om att hitta en balans som både ger trygghet och gör det möjligt för företag att planera, investera och skapa jobb. Vi kan inte jobba mindre om vi ska bygga mer, säger Kristoffer Tamsons.

Undersökningen genomfördes under perioden 12-24 augusti

The post Byggföretagarna säger tydligt nej till slopad karens appeared first on Byggkontakt.

Cirka 75 000 hushåll hann binda räntan på sina bolån på fem år, strax innan inflations- och räntechocken slog till på sommaren 2022. Nu löper de fördelaktiga lånen ut och samma hushåll tvingas nu betala betydligt högre räntor.

Enligt beräkningar som jämförelsetjänsten Zmarta har gjort låg snitträntan på femåriga bindningstider på 1,6 procent mellan maj 2021 och april 2022. Nu börjar ett efter ett av lånen att löpa ut. Den som inte binder om lånen får automatiskt den rörliga tremånadersräntan. I juli låg rörligt i snitt på 2,73 procent, enligt Zmartas månatliga genomgång av bankernas snitträntor. För ett genomsnittligt bolån på två miljoner kronor betyder det ökade ränteutgifter på närmare 2 000 kronor mer i månaden.

– Det är en käftsmäll för väldigt många hushåll där men har vant sig vid betydligt lägre ränteutgifter. Nu vaknar de upp till en helt ny verklighet. För att mildra effekten av räntechocken behöver de snarast se över sina lån och jämföra räntor, säger Ola Söderlind, hushållsekonom på Zmarta.

Räntesmäll på närmare två miljarder

Sammanlagt rör det sig om ökade ränteutgifter på drygt 1,6 miljarder kronor för de berörda hushållen, enligt Zmartas beräkningar. Det innebär samtidigt att staten får ökade utgifter för ränteavdraget med 490 miljoner kronor per år. Uträkningarna förutsätter emellertid att samtliga väljer rörligt. Skulle samma hushåll välja att binda om räntan på fem år igen, skulle det betyda en mer än fördubblad ränta på cirka 3,45 procent. Det skulle i sin tur kunna öka hushållens ränteutgifter med 2,7 miljarder kronor. Staten skulle i det scenariot få se sina utgifter för ränteavdragen öka med drygt 800 miljoner kronor.

– Det här gröper stora hål i både statens och många av hushållens plånböcker. Skulle nu räntorna stiga som marknaden spår just nu, innebär det än större ränteutgifter framöver. Det riskerar att lägga en våt filt över bostadsmarknaden och övriga ekonomin, säger Ola Söderlind på Zmarta.

Så gjordes uträkningen
JämförelsetjänstenZmarta har använt sig av historiska snitträntor för 5-åriga bindningstider från 13 av de största bolånebankerna, för perioden maj 2021-april 2022. Den har jämförts med räntenivåerna i juli i år. Vi har också gått igenom statistik över antal hushåll och storleken på utlåningen för olika bindningstider under samma period. Källa: SCB och Zmarta

The post Räntesmäll hotar 75 000 hushåll när bundna lån löper ut appeared first on Byggkontakt.

Svenska Handbollslandslaget AB har ingått ett samarbetsavtal med Gerflor. Avtalet innebär att både dam- och herrlandslaget fram till 2028 spelar sina hemmalandskamper på Gerflors sportgolv – samma golv som spelarna känner igen från internationella mästerskap.

De svenska landslagen har spelat på Gerflors golv tidigare, men nu formaliseras samarbetet genom ett flerårigt avtal. Totalt omfattar det omkring 15 hemmalandskamper per år för dam- och herrlandslaget.

För Stefan Lövgren, vd för Svenska Handbollslandslaget AB, handlar valet framför allt om att ge landslagsspelarna bästa möjliga förutsättningar på hemmaplan.

– Vi har landslag som är i världsklass och då vill vi också arbeta med leverantörer som håller samma klass. Gerflor är världsledande inom sportgolv, vilket bevisas genom att golven redan används vid de stora internationella mästerskapen. Spelarna känner till underlaget och vi är väldigt nöjda med att kunna ge spelarna de här förutsättningarna på våra hemmalandskamper, säger Stefan Lövgren.

Ett välbekant underlag för spelarna

I en sport som präglas av snabba förflyttningar, riktningsförändringar och hopp ställs höga krav på underlaget. Rätt grepp och stötdämpning bidrar både till spelarnas förutsättningar att prestera och till säkerheten på planen. Därför väljs allt material och golv ut med hög noggrannhet.

Att Gerflor har lång erfarenhet av såväl svensk som internationell handboll är också en viktig del i valet av samarbetspartner.

– Det känns tryggt att arbeta med en aktör som känner sporten och förstår vad som krävs. De utvecklar sina lösningar och är lyhörda för spelarnas behov för att göra förutsättningarna så bra som möjligt, säger Stefan Lövgren.

Hans B. Fasmer, Sport Manager Nordic hos Gerflor, ser det nya samarbetet som en möjlighet att bidra med den kunskap som företaget byggt upp genom många års produktutveckling.

– Taraflex är utvecklat för de krav som ställs på modern handboll, där spelarna behöver kunna röra sig snabbt och explosivt samtidigt som underlaget ska bidra till trygghet och säkerhet, säger han och avslutar:

– Vi har arbetat med handboll på högsta nivå under många år och är väldigt glada över att nu inleda det här samarbetet med Svenska Handbollslandslaget. För oss är det ett naturligt partnerskap och vi ser fram emot att fortsätta se de svenska landslagen vinna på våra golv.

Samarbetsavtalet trädde i kraft den 15 maj och gäller till och med 2028. De första landskamperna inom ramen för avtalet spelas av damlandslaget mot Brasilien den 22 och 24 oktober i Alingsås respektive Jönköping. Herrlandslagets första match blir mot Grekland i Växjö den 5 november.

The post Svenska Handbollslandslaget väljer mästerskapsgolv från Gerflor appeared first on Byggkontakt.

Efter en större ombyggnation har Unidrain och Jafo invigt sina nya lokaler i Lund. Satsningen omfattar ett helt nytt showroom och en moderniserad arbetsmiljö, med ambitionen att skapa en mötesplats för kunder, arkitekter och samarbetspartners. Samtidigt får medarbetarna en arbetsplats som bättre speglar verksamheten och varumärkena.

Den 27 augusti samlades medarbetare, koncernkollegor och samarbetspartners för att officiellt inviga Unidrains nya lokaler. Efter flera års arbete kunde Rebecka Spånberg, vd och koncernchef för Vitas Group, klippa bandet tillsammans med Magnus Viberg, affärsområdeschef på Unidrain Sverige.

Responsen från gästerna var positiv. Framför allt lyftes det fram hur stor förändringen blivit och hur de nya miljöerna knyter samman arbetsplats, showroom och varumärken på ett helt nytt sätt.

– Det var väldigt roligt att höra reaktionerna under evenemanget. Många av våra gäster har känt oss och våra lokaler under lång tid och kunde verkligen se vilken förändring som har skett. Att få höra att resultatet upplevs lika bra av dem som kommer hit som av oss som arbetar här varje dag känns som ett fint kvitto på hela satsningen, säger Magnus Viberg.

Ombyggnationen innebär ett rejält lyft för kontoret, där ljus, öppna siktlinjer och en god arbetsmiljö har stått i centrum. Samtidigt har en helt ny entré byggts, där besökare direkt välkomnas in i det nya showroomet.

– Vi har länge haft en arbetsplats med fantastiska människor och en stark kultur. Nu har vi också fått lokaler som speglar den verksamhet vi bedriver och den kvalitet och design som våra varumärken står för. Det här är en plats vi kan vara stolta över och där vi kan välkomna kunder, arkitekter och samarbetspartners på ett helt annat sätt än tidigare, säger Magnus Viberg.

Ger produkterna en ny inramning

Planeringen av de nya lokalerna inleddes redan 2023 tillsammans med Niklas Emgård och Axel Sonesson på Zoom Arkitekter i Lund. Ambitionen har varit att skapa en modern och funktionell arbetsplats, men också att öppna upp verksamheten för fler möten med branschen.

I det nya showroomet finns centrala delar av Unidrains och Jafos sortiment representerade. Här ska besökare kunna se lösningarna i sitt sammanhang och diskutera allt från installation och tekniska förutsättningar till materialval och design.

– Vi vill att det här ska vara mer än ett showroom. Det ska vara en plats där vi kan dela med oss av vår kunskap, inspirera och ha konkreta diskussioner om lösningar och projekt, säger Magnus Viberg.

En investering för framtiden

Bakom satsningen står även Vitas Group, koncernen där Jafo och Unidrain ingår tillsammans med bland annat Purus, Trio Perfekta och Joti. Under invigningen lyfte Magnus Viberg särskilt koncernens stöd och vilja att investera långsiktigt i verksamheten.

– För oss som koncern handlar en sådan här investering inte bara om lokaler. Vi vill skapa bra miljöer för våra medarbetare, men också platser där vi kan möta våra kunder och samarbetspartners, visa våra produkter i rätt sammanhang och bygga relationer över tid. Det personliga mötet är viktigt och de nya lokalerna ger Unidrain och Jafo fina förutsättningar att fortsätta utvecklas, säger Rebecka Spånberg, vd och koncernchef för Vitas Group.

Invigningen avslutades med mingel och en tipsrunda om Unidrains och Jafos historia. För Magnus Viberg markerar dagen samtidigt början på nästa kapitel för verksamheten i Lund.

– Vi har fått den miljö vi har önskat oss, men det viktigaste är vad vi gör med den framåt. Nu vill vi fylla huset med idéer, kunskapsutbyte och människor som tillsammans med oss vill utveckla bra lösningar för framtidens badrum, avslutar han.

The post Nu är Unidrains nya showroom och kontor invigt appeared first on Byggkontakt.

För hantverkare och andra företag som varje dag kör med verktyg, material och tung utrustning i transportbilen kan nyttolasten ha stor betydelse för arbetsdagen. Skillnaden mellan olika viktklasser kan innebära flera ton extra kapacitet, vilket gör att vissa uppdrag potentiellt kan klaras med färre körningar.

En körd kilometer kostar mer än bara bränslet. Den kräver också arbetstid och medför kostnader för bland annat service, underhåll och slitage.

För hantverksföretag, entreprenörer och andra verksamheter med mycket material och utrustning ute på vägarna kan det därför vara relevant att inte bara titta på vad transportbilen kostar att köpa och köra, utan också hur mycket den faktiskt kan transportera.

– När vi pratar om transportbilar handlar ekonomin ofta om inköpspris och bränsleförbrukning. Men för en hantverkare är bilen först och främst ett arbetsredskap. Om nyttolasten innebär att man måste köra flera gånger för att få med sig material och utrustning påverkar det också både tidsåtgång och ekonomi, säger Marcus Torin, Country Sales Manager på Hedin Nordic Truck AB.

Från cirka 750 till 3 800 kg nyttolast

Skillnaden i transportbilarnas kapacitet kan vara betydande.

En transportbil på 3,5 ton kan, beroende på specifikation och påbyggnad, ha en nyttolast på omkring 750 kg. Går man upp i de högre viktklasserna kan nyttolasten uppgå till omkring 3 800 kg.

Det innebär att valet av transportbil kan ha direkt betydelse för hur många körningar som krävs för att transportera samma mängd material eller utrustning.

Det är särskilt relevant för företag där bilen regelbundet behöver rymma tunga verktyg, reservdelar, byggmaterial eller annan utrustning som en del av arbetsdagen.

– Det handlar inte om att störst alltid är bäst. Det handlar om att se till den konkreta arbetsdagen. Hur mycket vikt kör bilen faktiskt med, och lägger medarbetarna tid på extra körningar eftersom kapaciteten inte motsvarar arbetsuppgifterna? Det är en kalkyl som kan vara relevant för fler företag att göra, säger Marcus Torin.

Färre nödvändiga körningar kan samtidigt innebära färre körda kilometer och därmed potentiellt lägre total bränsleförbrukning och lägre CO₂-utsläpp för det aktuella uppdraget.

Utöver nyttolasten kan viktklass och fordonets specifika påbyggnad också påverka de löpande kostnaderna. Beroende på fordonets specifikation och användning kan skillnaden i den årliga fordonsskatten uppgå till 19 000 kronor. Det är därför ytterligare en faktor som kan vara relevant att ta hänsyn till när företag jämför den totala ekonomin mellan olika viktklasser.

Mer kapacitet behöver inte innebära sämre manövrerbarhet

En naturlig fråga när man överväger en transportbil med högre totalvikt är om den samtidigt blir svårare att använda på byggarbetsplatser, i stadsmiljö och på andra platser där utrymmet är begränsat.

Men högre kapacitet och god manövrerbarhet behöver inte nödvändigtvis vara varandras motsatser.

– IVECO Daily finns i en 7-tonsversion byggd på lastbilschassi som, beroende på specifikation och påbyggnad, kan ha en nyttolast på omkring 3 800 kg. Samtidigt har modellen en vänddiameter på ner till 12,1 meter. Det innebär att företag kan få betydligt högre lastkapacitet utan att nödvändigtvis behöva ge avkall på de egenskaper som gör transportbilen praktisk i den dagliga driften, förklarar Marcus Torin.

För företag som överväger en transportbil över 3,5 ton tillkommer också andra krav. Därför behöver bland annat körkort, färdskrivare, kör- och vilotidsregler samt den konkreta användningen vägas in i bedömningen. Skillnaden mellan viktklasserna har dock minskat på ett område. Från den 1 juli 2026 omfattas även transportbilar över 2,5 ton som används för internationella godstransporter eller cabotage av EU:s krav på färdskrivare samt kör- och vilotidsregler. För vissa företag gäller kraven därför redan även om de kör en transportbil på 3,5 ton.

– För hantverkaren handlar det i slutändan om att ha en transportbil som passar arbetsuppgifterna. Om man regelbundet behöver transportera tung utrustning och material kan det vara värt att undersöka om en högre nyttolast kan minska antalet körningar utan att bilen blir mindre användbar i vardagen. Den dyraste kilometern kan trots allt vara den man inte hade behövt köra, avslutar Marcus Torin.

The post Transportbilens nyttolast kan vara en förbisedd del av hantverkarens kalkyl appeared first on Byggkontakt.

– Att bostadspriserna faller tillbaka lite i semestermånaden juli är normalt men pristappet på lägenheter i Storstockholm var anmärkningsvärt stort. Den stora uppgången i samma område i augusti, pekar mot att dippen i juli var mer av engångskaraktär, säger Robert Boije, chefsekonom på SBAB.

Bostadspriserna steg med 1,9 procent i augusti i Sverige

Bostadspriserna steg med 1,9 procent i augusti i Sverige som helhet (se tabell 1 och diagram 3). Rensat för både normala säsongseffekter och andra tillfälliga effekter steg priserna med 0,5 procent (se tabell 2 och diagram 1–2). Bostadspriserna ligger nu knappt 7 procent under maxnoteringarna från våren 2022. Prisuppgången totalt sett under perioden januari–augusti ligger i det svagare segmentet jämfört med tidigare år (se diagram 4–6).

– Som väntat studsade bostadspriserna upp igen i augusti. Nu blir det spännande att se vad som händer kommande månader. Normalt sett brukar priserna sjunka tillbaka under senhösten och tidig vinter. Samtidigt är konjunkturen på tydlig uppgång i Sverige, vilket möjligen kan bidra med lite mer optimism på bostadsmarknaden. Hot om kommande ränteuppgångar ligger dock i den andra vågskålen, säger Robert Boije.

Lägenhetspriser steg med 4,1 procent

Lägenhetspriserna steg med 4,1 procent i augusti för Sverige som helhet (se tabell 1 och diagram 3). Priserna steg i fem av sex regioner. Allra mest steg de i Norra Sverige (6,0 %) och Storstockholm (5,8 %) med Storgöteborg tätt efter (4,9 %). I en region, Stormalmö, sjönk lägenhetspriserna (-2,0 %). Mätt utifrån trenden, som rensar bort både säsongseffekter och andra tillfälliga effekter, steg lägenhetspriserna med 0,3 procent i Sverige som helhet (se tabell 2 och diagram 1). Lägenhetspriserna ligger med detta 6 procent under toppnoteringarna från våren 2022.

– Sedan årsskiftet har lägenhetspriserna ökat med drygt 4 procent vilket är en förhållandevis svag uppgång när även den väntade prisuppgången i augusti är inkluderad. Möjligen kan vi i vår nästa prognos behöva skruva ner helårssiffran, säger Robert Boije.

Huspriserna steg med 0,8 procent

Huspriserna steg med 0,8 procent i augusti för Sverige som helhet (se tabell 1 och diagram 3). Priserna steg i 3 av 6 regioner och som mest i Norra Sverige (4,4 %) och
Storstockholm (3,2 %). Storgöteborg och Södra Sverige uppvisade prisfall på strax över 1 procent. Rensat för säsongseffekter och andra tillfälliga effekter steg huspriserna med 0,7 procent i Sverige som helhet (se tabell 2 och diagram 1). Huspriserna ligger nu knappt 8 procent under toppnoteringarna från våren 2022.

– Hus har haft en lite starkare prisutveckling än lägenheter sedan årsskiftet, men har samtidigt något mer att hämta igen från pristappet 2022, säger Robert Boije.

The post Bostadspriserna studsade upp igen i augusti – i synnerhet lägenhetspriserna i Storstockholm och Norra Sverige appeared first on Byggkontakt.