Det är tydligt att åtgärder kopplat till hållbarhet är starkt associerat med framtiden. Både solceller och laddningsstationer till elbilar toppar nämligen listan över morgondagens önskvärda investeringar för bostadsrättsföreningar. Det visar en ny rapport från SBC Sveriges BostadsrättsCentrum. Dessutom uppger hela 40 procent att det i framtiden kommer vara en utmaning att locka medlemmar till styrelsen.
I Sveriges Bostadsrättsrapport som Gfk Norm genomfört på uppdrag av SBC Sveriges BostadsrättsCentrum har svenska bostadsrättsägare fått spekulera hur framtiden för bostadsrättsägare kommer att se ut. Solceller, laddningsstationer till elbilen och övervakningskameror som registrerar nya besökare toppar listan över vilka investeringar som flest skulle vilja att sin bostadsrättsförening gör i framtiden. Andra populära alternativ är låsta grindar som håller ovälkomna personer utanför, odlingsmöjligheter, elektroniskt passagesystem och källsortering. Handikappanpassning, cykelpool eller ett eget vattenreningsverk är däremot mindre önskvärda investeringar.
När det kommer till bostadsrättsföreningars svårigheter i framtiden oroar sig flest för svårigheterna med att locka medlemmar till styrelsen. Något som fyra av tio tror kommer att vara en utmaning framöver. Trots det kan varannan svensk bostadsrättsägare tänka sig att sitta i sin bostadsrättsförenings styrelse. Det skiljer sig dock rejält mellan könen. Endast 39 procent av kvinnorna kan tänka sig det och 55 procent av männen svarar samma sak. Räntekostnader och andra ekonomiska osäkerheter är andra orosmoment som hamnar högt på listan.
– Vår rapport visar att endast 15 procent tror att ökade räntekostnader kommer vara bostadsrättsföreningarnas största utmaning i framtiden, detta förvånar mig. Det tyder antingen på bra beredskap i föreningar eller en optimism till att ränteläget kommer vara fortsatt lågt framöver. Det kan också bero på att vi är lite ovana vid tanken på vilka effekter en höjd ränta kan få. Många föreningar är trots allt högt belånade och kan få det väldigt svårt om räntekostnaderna ökar markant, säger Helena Klåvus, CIO på SBC Sveriges BostadsrättsCentrum.
– När det kommer till framtiden talas det främst om säkerhet och hållbarhet. Vår tid har också blivit en alltmer dyrbar valuta och det reflekteras i alla de digitala produkter och tjänster som dykt upp de senaste åren. Jag tror främst att vi kommer se en ökning av digitala lösningar som kan förenkla vår vardag. I våras lanserade vi en marknadsplats med exklusiva erbjudanden inom bonära tjänster från certifierade samarbetspartners. Det är ett av många exempel på digitala lösningar som kan spara tid och underlätta, fortsätter Helena Klåvus.
Här är investeringarna flest bostadsrättsägare vill lägga pengar på i framtiden:
1. Solceller
2. Laddningsstationer till elbilar
3. Övervakningskameror som registrerar nya besökare
4. Låsta grindar som håller ovälkomna personer utanför
5. Odlingsmöjligheter
Sveriges Bostadsrättsrapport 2018 är genomförd under januari och februari 2018 i form av en webbenkät via undersökningsföretaget Gfk Norm. 1 000 personer från 18 år och uppåt deltog i undersökningen som är statistiskt säkerställd och riksrepresentativ.
Vilka av följande investeringar skulle du vilja att din bostadsrättsförening gör i framtiden?
| Total | Kvinnor | Män | |
| Solceller | 32% | 29% | 34% |
| Laddningsstationer till elbilar | 20% | 17% | 22% |
| Övervakningskameror som registrerar nya besökare | 18% | 17% | 19% |
| Låsta grindar som håller ovälkomna personer utanför | 16% | 12% | 19% |
| Odlingsmöjligheter | 12% | 16% | 8% |
| Elektronisk passagesystem (port, allmänna utrymmen och lägenhetsdörr) | 12% | 9% | 14% |
| Källsortering | 12% | 15% | 9% |
| Gemensamt rum för avlämning / hämtning av paket | 9% | 8% | 9% |
| Takterrass med pool | 9% | 10% | 8% |
| Elektronisk postlåda / informationstavla | 7% | 5% | 9% |
| Bilpool | 7% | 9% | 5% |
| Digitala soprum som larmar när kärlen är fulla | 5% | 5% | 6% |
| Handikappanpassning | 4% | 5% | 3% |
| Cykelpool | 3% | 4% | 2% |
| Eget vattenreningsverk | 2% | 2% | 2% |
Vad tror du är bostadsrättsföreningarnas största utmaning i framtiden?
| Total | Kvinnor | Män | |
| Locka medlemmar till styrelsen | 40% | 43% | 37% |
| Ökade räntekostnader | 15% | 11% | 18% |
| Ekonomiska osäkerheter | 9% | 7% | 10% |
| Anpassa regler och förordningar gällande miljökrav | 6% | 7% | 6% |
| Anpassa sig till nya lagar och förordningar | 5% | 3% | 6% |
| Digitaliseringen | 3% | 3% | 3% |
| Annat | 2% | 2% | 2% |
| Vet ej | 20% | 23% | 18% |
Skulle du kunna tänka dig att sitta med i styrelsen för din bostadsrättsförening?
| Total | Kvinnor | Män | |
| Ja, det gör jag redan | 19% | 13% | 25% |
| Ja, i framtiden | 28% | 26% | 30% |
| Nej, men jag har redan gjort det | 13% | 15% | 11% |
| Nej, det tar för mycket tid | 13% | 15% | 11% |
| Nej, det intresserar mig inte | 20% | 23% | 18% |
| Vet ej | 7% | 8% | 6% |