– Konflikten i Mellanöstern gör konjunkturuppgången i Sverige lite mer bräcklig, samtidigt som inflationsriskerna ökat. Vi väljer dock att vara optimistiska om en de-eskalering av konflikten och ligger kvar med bedömningen om oförändrad styrränta under året, säger Robert Boije, chefsekonom på SBAB.

I dag publicerar SBAB årets andra nummer av Bomarknadsnytt med prognoser över svensk ekonomi och bostadsmarknad. Här är de viktigaste slutsatserna:

BNP-tillväxten 2,4 procent i år och 2,7 procent nästa år

BNP-tillväxten väntas bli 2,4 procent i år jämfört med 2,8 procent i februariprognosen. Detta till följd av ökad osäkerhet och minskad köplust i spåren av konflikten i Mellanöstern. Nästa år väntas BNP-tillväxten öka till 2,7 procent. Uppgången i BNP i år drivs av framför allt ökad privat konsumtion men också av ökade investeringar i näringslivet och ökad offentlig konsumtion till ungefär lika stora delar. Arbetslösheten väntas falla tillbaka måttligt under året.

Inflationen i linje med målet – men sannolikheten för högre inflation har ökat

Utifrån antagandet att konflikten i Mellanöstern de-eskaleras tydligt innan sommaren väntas inflationen mätt som årsgenomsnitt, trots vårens kraftigt stigande oljepriser, hamna ungefär i nivå med inflationsmålet. Riksbanken väntas därför ligga kvar med nuvarande styrränta hela året och en bit in på nästa år.

– Till skillnad från i Eurozonen kommer vi från ett mer gynnsamt inflationsläge innan oljeprisuppgångarna. Med det sagt så har konflikten i Mellanöstern gjort att sannolikheten för en högre inflation än vad som ligger i vårt huvudscenario, ökat påtagligt sedan föregående prognos i februari. Likaså osäkerheten i prognosen. Korrelationsberäkningar visar också att oljeprisuppgångar tenderar att ha störst effekt på inflationen, särskilt den underliggande, med ganska många månaders fördröjning, säger Robert Boije.

Bostadspriserna ökar med drygt 4 procent i år

Bostadspriserna bedöms öka med 4,3 procent i år och 4,7 procent nästa år. Ökningen drivs av ökande hushållsinkomster.

– Med anledningen av den större osäkerheten och trögare konjunkturåterhämtningen till följd av konflikten i Mellanöstern har vi reviderat ned prisuppgången på bostäder för i år lite grann, säger Robert Boije.

Bostadsbyggandet ökar – men svagt

Antalet påbörjade (nya) bostäder väntas öka med 2 300 i år, i förhållande till fjolåret och lite mer nästa år.

– Det har förvisso kommit lite mer ljusa signaler på senare tid om försäljningen av nya bostäder i framför allt Stockholmsområdet. Men den senaste befolkningsprognosen motiverar ingen betydande ökning i bostadsbyggandet i år och kommande år, säger Robert Boije.

Trots oförändrad styrränta kan bolåneräntorna ändras

Bolåneräntorna har inte reviderats upp särskilt mycket i den nya prognosen. En förklaring är att det redan innan konflikten i Mellanöstern spåddes en viss uppgång i räntorna samtidigt som det blev en oväntad nedgång i februari.

– Även om styrräntan blir oförändrad bör man som bolånetagare vara medveten om att bolåneräntorna, även 3-månadersräntan, kan komma att variera beroende på ändrade marknadsräntor och därmed upplåningskostnader för bankerna. Med tanke på det oroliga omvärldsläget bör det också framhållas att alla prognoser nu är förknippade med betydande osäkerhet. Ränteutvecklingen kan bli en helt annan än den vi nu ser framför oss, säger Robert Boije.

The post Bräcklig konjunkturuppgång, ökad risk för högre inflation men oförändrad styrränta appeared first on Byggkontakt.

Proviko grundades 2019 och har huvudkontor i Tammerfors samt kontor i Helsingfors. Bolaget
erbjuder tjänster inom projektledning, projektplanering, offentlig upphandling,
projekteringsledning och byggledning, med fokus på stora och krävande offentliga
infrastrukturprojekt. Verksamheten är särskilt inriktad på trafikleder, vatten- och avloppssektorn
samt hamnar. Proviko har omkring 30 medarbetare.

– Proviko tillför stark specialistkompetens inom projekt- och byggledning för offentlig infrastruktur
och blir ett viktigt tillskott till vår finska plattform. Bolaget har byggt upp en attraktiv verksamhet
med tydlig nisch, stark entreprenörsanda och en stabil kundbas. De stärker nu vår närvaro i en
strategiskt viktig region och skapar goda möjligheter till samarbete med andra bolag inom
gruppen, säger Vesa Koskelainen, Managing Director för XPartners Finland.
Proviko har etablerat en stark position inom stora offentliga projekt i Finland och arbetar nära
offentliga beställare genom hela projektens livscykel.

– Sedan starten har vi byggt Proviko med stor omtanke om både kvaliteten i våra leveranser och
hur vi utvecklar våra medarbetare. Genom XPartners får vi tillgång till ett större sammanhang och
nya möjligheter till samarbete, samtidigt som vi fortsätter att utveckla bolaget utifrån vår egen
kultur, vårt arbetssätt och vår höga kompetens inom projektledning, säger Hannu Kokkonen,
medgrundare av Proviko.

The post Finska projekt- och byggledningskonsulten Proviko ansluter till XPartners appeared first on Byggkontakt.

– Efter en seg vinter syns tydliga vårtecken på bostadsmarknaden. Det finns fortfarande skillnader mellan olika delar av landet och segment, men generellt är aktiviteten hög eller på väg upp, med fler budgivningar och kortare säljtider. I Stockholm är trycket särskilt högt. Samtidigt fortsätter inflödet av nya objekt att vara lägre än normalt, vilket ger ytterligare stöd åt marknaden, säger Irja Amolin, vd Bjurfors Sverige.

Stor-Stockholm sticker ut med en uppgång på 3,0 procent under månaden och 5,3 procent på tolv månader.

– Stockholm fortsätter att driva på marknaden och agera lok i uppgången. Redan i höstas när de nya bolånereglerna presenterades såg vi ett ökat tryck i budgivningarna, särskilt i innerstaden, och det har bara förstärkts de senaste månaderna, säger Irja Amolin.

Nya bolåneregler stärker köpkraften – men effekten varierar
De nya bolånereglerna, som trädde i kraft från första april, väntas påverka marknaden framöver, även om effekten kan se olika ut beroende på segment och område, enligt Irja Amolin.

– Lättnaderna innebär att fler hushåll får större låneutrymme, vilket i grunden stärker efterfrågan. I områden med redan högt tryck kan det bidra till ytterligare prisuppgångar, vilket vi alltså redan sett tecken på i Stockholm. Samtidigt är det inte givet att effekten blir lika tydlig överallt, särskilt i ett läge där ränteläget fortsatt är osäkert.

Att utbudet inte ökat i den takt som många väntat sig kan också hänga ihop med regelförändringarna.

– Det finns ett uppdämt flyttbehov, men vissa säljare har sannolikt valt att avvakta tills de nya reglerna trätt i kraft. Det har hållit tillbaka utbudet och ökat konkurrensen om de objekt som kommer ut. Hur utbudet utvecklas framöver blir en nyckelfråga. Om det inte börjar komma ut fler bostäder snart kan lättnaderna få större påverkan på priserna än många räknar med, säger Irja Amolin.

Geopolitisk oro och ränteutsikter – en faktor att bevaka
Det osäkra omvärldsläget, med ökad geopolitisk spänning och stigande oro för inflation, har bidragit till att förväntningarna på framtida ränteutveckling justerats upp.

– Den ökade oron i omvärlden, kopplad till utvecklingen i Mellanöstern och relationen mellan USA och Iran, har ökat osäkerheten kring räntorna, där höjningar inte längre kan uteslutas. Samtidigt är det viktigt att understryka att vi ännu inte ser några avtryck på bostadsmarknaden. Affärerna fortsätter som vanligt, och på vissa håll är trycket till och med högt, samtidigt som utbudet minskar. Det är inte så en försvagad marknad brukar se ut. Samtidigt är det fortfarande för tidigt att säga hur utvecklingen blir framöver, säger Irja Amolin.

Prisstatistik BOSTADSRÄTTER, mars 2026

Prisstatistik VILLOR, mars 2026

Prisstatistik FRITIDSHUS, mars 2026

Fullständig statistik finns på: maklarstatistik.se

The post Bjurfors kommentar till Mäklarstatistik: Bostadsmarknaden växlar upp trots global oro appeared first on Byggkontakt.

– Stockholm visar tydligt vägen, speciellt på små lägenheter, och det är även där de nya bolånereglerna kommer att få störst effekt. Våra mäklare kontaktas av allt fler som planerar att lägga ut sina bostäder till försäljning den närmaste tiden och trots det ökande utbudet ser vi ytterligare prisuppgångar när vi tittar i kristallkulan, säger Marcus Svanberg, VD på LF Fastighetsförmedling.

I mars steg bostadsrättspriserna i Sverige med 1,9 procent, den största månatliga ökningen sedan i september 2024. Stor-Stockholm agerade draglok med en uppgång på hela 3,0 procent under månaden. Även i centrala Stockholm och centrala Malmö ökade priserna med en uppgång 1,3 procent, medan de i centrala Göteborg steg med 0,2 procent. I Stor-Göteborg och Stor-Malmö sjönk däremot priserna med nedgångar på 0,5 respektive 0,2 procent. På årsbasis har bostadsrättspriserna i Sverige nu ökat med 3,1 procent.

– Bostadsmarknaden riskerar att påverkas mer av psykologi kopplat till omvärlden än av inhemska faktorer den närmaste tiden. Utvecklingen i Mellanöstern och högre oljepriser spär på svenskarnas oro för stigande räntor. Samtidigt bidrar ökande priser, särskilt på mindre bostäder, till att sänka trösklarna för att byta till en större bostad och fungerar som ett smörjmedel för hela marknaden, säger Marcus Svanberg.

Den senaste månaden ökade villapriserna i Sverige med 1,0 procent. Störst var uppgången i Stor-Stockholm och Stor-Malmö med en prisökning på 0,7 procent. I Stor-Göteborg ökade villapriserna med 0,6 procent i mars. Under året som gått har villapriserna i riket ökat med 0,8 procent.

– När vi nu går in i bostadsmarknadens högsäsong är det tydligt att aktiviteten är större än på flera år, men att tempot skiljer sig rejält åt runt om i landet. I storstäderna är tempot högt, med stigande priser och fler affärer, medan utvecklingen är mer dämpad på andra håll, säger Marcus Svanberg.

Under det senaste kvartalet steg antalet bostadsrättsförsäljningar tydligt och ligger nu 3,1 procent över samma period förra året. På villamarknaden är aktiviteten däremot lägre med 8 procent färre affärer under de senaste tre månaderna. Temperaturen på fritidshusmarknaden ökar, även om försäljningarna backat med 8 procent jämfört med förra årets första kvartal.

Länen där bostadspriserna ökat mest det senaste året:

Fem tips till den som planerar att byta bostad:

1. Sälj först – om du är osäker
   Om du känner dig osäker på att hantera dubbla boendekostnader kan det vara tryggare att sälja först. Då vet du exakt vilka ramar du har inför nästa köp. Har du däremot marginaler i din ekonomi kan det ge större flexibilitet att köpa innan du säljer. Säljer och köper du ungefär samtidigt blir tillfälliga prisrörelser ofta mindre avgörande.
   
   2. Se över din boendeekonomi
   Om du har små marginaler i boendeekonomin – planera ditt bostadsköp utifrån hur en förändrad inkomst skulle kunna påverka dig.

   3. Anmäl intresse
   Många bostäder läggs ut som ”kommande” på mäklarnas hemsidor. Kontakta mäklaren innan boendet är ute på marknaden för att inte gå miste om eventuella förhandsaffärer. För den som ska sälja är förhandsmarknaden ett bra sätt att känna av spekulanternas intresse för bostaden.

4. Läs på
Gör en lista på vad som är viktigast för dig i din nya bostad och undersök prisstatistik och slutpriser. Då kan du känna dig beredd på de ekonomiska förutsättningarna för din bostadsaffär.

5. Gå på många visningar
Att besöka många bostadsvisningar innan du bestämmer dig är ett bra sätt att jämföra olika bostäder mot dina behov och önskemål. Dessutom kan det vara ett bra sätt att träffa olika fastighetsmäklare om du själv planerar att sälja din bostad.

The post Kommentar till Svensk Mäklarstatistik: Nya bolåneregler lyfter bostadsmarknaden appeared first on Byggkontakt.

-Vi är mycket glada över att välkomna Kristoffer Tamsons som ny vd. Hans breda erfarenhet och goda ledarskap kommer att vara viktiga både för att stärka byggbranschen ytterligare och för att fortsätta bygga ett starkt och tryggt Sverige, säger Byggföretagens förbundsordförande Carin Stoeckmann.

-Sverige står inför många utmaningar och behovet av en framåtlutad agenda för byggande, bostäder och infrastruktur är rekordstort. Ska jobbet bli gjort krävs en stark och engagerad byggbransch. Med min erfarenhet som samhällsbyggare vill jag bidra till det och att göra verklighet av det framtidsbygge som nu behövs för enskilda människor, företag och Sverige, säger Kristoffer Tamsons.

-Kristoffer Tamsons har en djup förståelse för såväl infrastruktur som samhällsbyggande, något som är viktigt både för våra medlemsföretag och för att hålla Byggföretagen starka även framåt, säger Byggföretagens vice förbundsordförande Susanne Liljedahl.

Kristoffer Tamsons har lång erfarenhet av ledande uppdrag på lokal, regional och nationell nivå. Bland annat som planeringschef på Statsrådsberedningen i Regeringskansliet, som kommunalråd i Sundbyberg och trafikregionråd i Region Stockholm. Tamsons har även verkat som ordförande för Svensk Kollektivtrafik, Mälardalsrådet, Mälardalstrafik och Järnvägsbranschens Samverkansforum (JBS). I dag är han Oppositionsregionråd och gruppledare i Region Stockholm.

Kristoffer Tamsons ersätter Catharina Elmsäter-Svärd som till hösten blir ny vice vd och chef för Näringspolitik och Opinionsbildning i Svenskt Näringsliv.

The post Kristoffer Tamsons ny vd för Byggföretagen appeared first on Byggkontakt.

NP Gruppen har en historia som sträcker sig över fem decennier. Erbjudandet innehåller både tak- och fasadentreprenader och bolaget är särskilt starka inom takläggning, tätskikt, plåtarbeten, takmålning, service och underhåll. De arbetar på alla typer av tak och har en ett starkt fokus på kvalitet, kompetens, långsiktiga kundrelationer och ramavtal. Med en tydlig position som ett etablerat takbolag med lång erfarenhet är NP Gruppen en viktig del av Soltechkoncernen.

Det nya ramavtalet innebär att NP Gruppen över en fyraårs-period får ett löpande ansvar för takarbeten, underhåll och taksäkerhet på SISAB:s skol- och förskolebyggnader i Stockholms kommun. Fastigheter där kvalitet, säkerhet och kontinuitet är prioriterat.

”Det här ramavtalet är strategiskt viktigt för oss. SISAB är en av Stockholms största och mest betydelsefulla fastighetsägare, och att återigen få deras förtroende för en ny avtalsperiod är ett starkt bevis på att vår kvalitet, kompetens och vårt långsiktiga arbetssätt uppskattas. Vårt erbjudande inom takläggning och takservice bygger på gedigen erfarenhet, yrkesskicklighet och en stark serviceorganisation. Nu ser vi fram emot att bidra till trygga och väl fungerande skolfastigheter framöver,” säger Niklas Hofsten, vd för NP Gruppen.

* avtalet är 2+1+1 år och förlängs automatiskt med ett år i taget efter de inledande två åren

The post NP Gruppen tecknar nytt ramavtal med SISAB – värde om 60–80 MSEK appeared first on Byggkontakt.

Portföljen utgör ett strategiskt betydelsefullt distributions- och terminalnätverk. DSV Road Oy och DSV Contract Logistics Oy kommer att kvarstå som långsiktiga hyresgäster i samtliga fastigheter. Logicenters kommer att ansvara för förvaltningen av tillgångarna. Avtalet undertecknades den 31 mars 2026.

Fastigheterna är främst belägna i Finlands viktigaste logistiknoder, där godsvolymerna är som högst och där effektiviteten i distributionsnäten är avgörande. Portföljen består av moderna fastigheter av hög kvalitet där majoriteten har utvecklats under de senaste tio åren. De största fastigheterna är belägna i Vanda, i nära anslutning till Helsingfors flygplats, samt i regionerna Tammerfors och Åbo längs större transportsträckor.

“Detta förvärv ger oss en unik möjlighet att, genom en enskild transaktion, förvärva en nationellt betydelsefull logistikportfölj som går helt i linje med vår investeringsstrategi. Fastigheterna är moderna, energieffektiva och belägna i viktiga transportlägen, vilket direkt möter logistikmarknadens växande långsiktiga efterfrågan”, säger Joonas Lemström, Head of Finland, Real Estate på Urban Partners.

Energieffektivitet och teknisk prestanda är centrala för portföljens långsiktiga värde. De flesta fastigheter uppvisar redan mycket god energiprestanda och ambitiösa miljöcertifieringar enligt BREEAM kommer att eftersträvas. Byggnaderna använder förnybara energilösningar och moderna tekniska system, vilket bidrar till både förbättrad energieffektivitet och stark operativ prestanda.

The post Logicenters förvärvar 125 000 m2 i Finland appeared first on Byggkontakt.

Insinööriavain grundades 2017 och har huvudkontor i Jyväskylä, där ett team på ett tjugotal
medarbetare erbjuder tjänster inom byggprojektering, reparations- och renoveringsplanering,
konstruktionsprojektering, utredningar av inomhusluftkvalitet, undersökningar av byggnaders
skick samt byggledning och byggplatsövervakning. Bolaget arbetar med byggbolag och
industrikunder inom nyproduktion, med fokus på industri- och logistikanläggningar, samt med
bostadsrättsföreningar och hyresvärdar som efterfrågar reparations- och renoveringsprojektering,
fasad- och balkongutredningar samt undersökningar av byggnaders skick och inomhusluft.
Omsättningen uppgick till 2,2 miljoner euro under 2025.

– Insinööriavain tillför solid teknisk kompetens och en stark lokal position i mellersta Finland.
Bolagets tjänster inom renoveringsplanering, konstruktionsprojektering och närliggande
projekttjänster kompletterar vår finska plattform väl och skapar tydliga möjligheter till samarbete
inom gruppen, säger Vesa Koskelainen, Managing Director för XPartners Finland.

– För nio år sedan startade Veijo Majander och jag verksamheten som ett team på två personer,
och i dag har Insinööriavain tjugo medarbetare. Det ska bli spännande att se vilka nya
möjligheter som öppnar sig under de kommande åren genom att bli en del av XPartners
omfattande nätverk, säger Hannu Kiukkonen, vd för Insinööriavain.

Om Insinööriavain
Insinööriavain Oy är en teknikkonsult grundad 2017 med huvudkontor i Jyväskylä. Bolaget
erbjuder tjänster inom byggprojektering, reparations- och renoveringsplanering,
konstruktionsprojektering, utredningar av inomhusluftkvalitet, undersökningar av byggnaders
skick samt byggledning och byggplatsövervakning. Kunderna utgörs främst av byggbolag,
industrikunder, bostadsrättsföreningar och hyresvärdar i mellersta Finland.

Om XPartners
XPartners Group AB (publ) är en europeisk konsultkoncern inom samhällsbyggnad. Koncernen
samlar över 2 000 specialister som ger råd till kunder inom infrastruktur, byggnader, energi och
miljö. Gruppen består av över 70 entreprenörsdrivna bolag som får stöd genom en gemensam
plattform för samarbete och tillväxt. På proforma-basis uppgår årsomsättningen till drygt 4
miljarder kronor och bolaget ägs huvudsakligen av medarbetarna, med stöd från private
equity-bolaget Axcel. www.XPartnersGroup.com

The post Finska teknikkonsulten Insinööriavain ansluter till XPartners appeared first on Byggkontakt.

Välj rätt material och storlek

Att bygga ett eget blackjack bord hemma behöver inte vara komplicerat, men det är viktigt att
börja med rätt material. En stabil träskiva fungerar som grund och bör vara tillräckligt stor för att
rymma flera spelare bekvämt. Ovanpå kan du lägga skum eller vaddering för att få den där mjuka
kasino känslan, och sedan klä allt med filt eller tyg – gärna i klassiskt grönt. Tänk också på att
forma bordet i en halvcirkel så att det liknar ett riktigt blackjack bord och gör det enklare för
dealern att hantera spelet.

Designa för en äkta casino känsla

Detaljerna gör stor skillnad när du vill få till rätt känsla. Markera tydliga platser för insatser och
kort, och om du vill ta det ett steg längre kan du måla linjer och fält direkt på tyget. Kopphållare,
marker och en separat plats för dealern höjer upplevelsen ytterligare. För den som gillar spel
online kan inspiration även komma från bettingsidor och nya casinon, där design och layout ofta
är optimerade för en smidig och engagerande spelupplevelse.

Gör spelkvällen komplett

När bordet väl är klart handlar det om att skapa en helhetsupplevelse. Bra belysning, rätt musik
och kanske en utsedd dealer gör att det känns mer professionellt och roligt. Se också till att ha
tydliga regler innan ni börjar spela, så att alla är överens om insatser och upplägg. Med ett
hemmabyggt blackjack bord får du inte bara ett kul projekt, utan också en perfekt samlingspunkt
för sociala spelkvällar med vänner.

The post Bygg ett eget blackjack bord hemma appeared first on Byggkontakt.

De totala bygginvesteringarna i bostäder, lokaler och anläggningar bedöms bli 704 miljarder kronor under 2027. Uppgången drivs främst av satsningar på samhällskritisk infrastruktur, stigande investeringar i lokaler och ett ökat bostadsbyggande.

– Inom anläggningssektorn ökar investeringarna i både privat och offentlig regi. Särskilt tydlig är tillväxten inom VA-, energi-, och järnväg, medan väginvesteringarna är mer begränsade, säger Catharina Elmsäter-Svärd.

Även investeringarna i lokaler vänder upp efter tidigare nedgång.

– Statliga satsningar inom försvar och kriminalvård driver utvecklingen i år, medan industrisatsningar och privata aktörer får en större roll under nästa år, säger Catharina Elmsäter-Svärd.

Nyproduktionen av bostäder har befunnit sig på låga nivåer de senaste åren. Den blygsamma vändningen, som inleddes under 2025, håller dock i sig framöver. Byggföretagen prognosticerar att antalet påbörjade bostäder i flerbostads- och småhus blir 33 500 i år, för att stiga till 35 900 under nästa år.

– Relativt lågt ränteläge, lättade amorteringsregler och ökade inkomster gör att fler hushåll kan köpa ny bostad. Nybyggnationen beräknas öka mer än ombyggnad, säger Catharina Elmsäter-Svärd.

Återhämtningen skapar också nya arbetstillfällen i bygg- och anläggningsbranschen. Sysselsättningen ökar med 2,7 procent, eller med nästan 10 000 personer, när 2027 jämförs med 2025.

– Varje arbetad timme har betydelse. Fackliga och politiska krav på förkortad arbetstid blir extra olyckliga när hela byggindustrin står beredd att växla upp, säger Catharina Elmsäter-Svärd.

Den globala ekonomin präglas av osäkerhet kopplad till geopolitisk oro, handelshinder och energipriser. Samtidigt bedöms Sveriges ekonomi vara väl rustad för turbulensen.

– BNP har stigit sex av de senaste sju kvartalen. Det är en stadig förbättring som kommer att fortsätta, även om finansmarknaderna just nu förändras från dag till dag, säger Catharina Elmsäter-Svärd.

Byggföretagen prognosticerar att Sveriges BNP ökar med 2,6 procent under 2026 respektive 2,7 procent under 2027.

The post Byggindustrin växlar upp – närmare 10 000 nya jobb kommande år appeared first on Byggkontakt.