– Vår mission är att göra byggarbetsplatser säkra, hållbara och mer effektiva. Vi har flera digitala innovationer på gång som gör att vi kan ta arbetet till nästa nivå, och Ramirent TwinSite^TM är först ut. För våra kunder innebär våra lösningar att de redan i ett tidigt skede får in Ramirents sakkunskap i sina planeringsprocesser och därmed får hjälp med lösningar för de säkraste, mest hållbara och effektiva sätten att bygga på, säger Anders Vikmyr som är designchef på Ramirent.

I Ramirent TwinSite^TM kan användarna själva navigera och få kvalitetsinlärning via VR i allt från effektiva lösningar på en byggarbetsplats till säker hantering av maskiner och olika riskmoment. Utbildning i hantering av kvartsdamm och hantering av betongkapmaskiner är först ut. Användaren får bland annat följa kvartsdammets färd ner i lungorna och lungblåsorna för att på ett högst påtagligt sätt se vilka skador dammet kan orsaka. Upplevelsen maximerar förståelsen, hågkomsten och därmed motivationen att skydda sig.

Bakom framtagandet av VR-utbildningen i kvartsdamm finns ett team av experter inklusive Kjell Larsson, professor emeritus vid Karolinska Institutet, som spelar en viktig roll i designarbetet.

– Ramirent TwinSite^TM är en helt digital plattform och planen är att den på sikt blir globalt nedladdningsbar. Plattformen kan även användas för effektiv produktutbildning och marknadskommunikation, och då inte bara för våra egna produkter. Alla partners kommer att kunna använda vår plattform var än i världen de befinner sig eller har sin bas, säger Anders Vikmyr och fortsätter.

– Forskning visar också att upplevelsebaserad inlärning och kommunikation är överlägsen andra metoder. Med VR förenklar och förstärker vi detta ytterligare.

Genom att använda sig av virtuella miljöer kan Ramirent bidra till bättre planering av hela kedjan i byggprocessen; detta omfattar allt ifrån att minska väntetiderna och planera de bästa säkerhetslösningarna, till att utforska vilka produkter som fungerar bäst under de olika faserna av byggprocessen.

På Kistamässan Position för digitalt samhällsbyggande 2030 som pågår mellan den 19-20 mars kommer Ramirent Twinsite^TM att presenteras för publik. Delar ur en utbildning i VR som handlar om faran med kvartsdamm kommer att visas.

The post Interaktiv media och VR utvecklar Ramirents erbjudande appeared first on Byggkontakt.

Vad innebär virtuell verklighet?

Termen virtuell verklighet betyder att man presenteras av en version av verkligheten. Det är en datorgenererad miljö som kan upplevas av en person. Personen fördjupas i den virtuella miljön och kan därmed manipulera objekt eller utföra en rad åtgärder. Hur kan då Virtual Reality implementeras i den verkliga världen?

Den enorma potentialen i Virtual Reality kan förändra hur vi interagerar med vår digitala teknik idag. Men är Virtual Reality bara begränsad till spel, som de flesta människor hävdar, eller har det flera användbara funktioner? Många är bekanta med att det finns VR-teknik på online casinon. Man kan spela livespel med andra, röra sig mellan spelborden och interagera med riktiga croupierer. Den här typen av spel är oerhört populära. Blackjack, spelautomater, Baccarat och live-poker passar bra i kombination med ny teknik. Men det finns så många fler områden där tekniken kan användas.

Spar in på pengar och miljöpåverkan

Många arkitekter använder sig av VR när de visualiserar sina idéer, och visar upp dem för andra. Det blir mycket lättare för kunderna att se hur det kommer att bli, när de faktiskt kan röra sig i ett hus innan det ens är byggt. Det går att applicera från allt till färgval och planlösning till möbler och dekorationer. Ingenjörer och arkitekter ges större möjligheter att få en visuell uppfattning om hur den kommande byggnaden faktiskt kommer att se ut, och hur till exempel rör och ledningar ska dras.

En stor del av byggkostnader är slöseri. Man använder kanske fel material eller ändrar sig angående något man redan byggt, eller vet inte exakt hur mycket som kommer att gå åt och köper för mycket. Med Virtual reality kan man spara in på både pengar och miljöpåverkan.  I den virtuella världen kan nya idéer och koncept fritt testas och upplevas. Det innebär ett kraftfullt verktyg för att visualisera byggritningar och dessutom upptäcka eventuella konstruktionsfel och komplikationer innan byggnationen startar. Det ger också möjligheten att kunna visualisera produkter för potentiella kunder där de i realtid kan växla mellan olika tillval.

Snabbare säljprocess

Säljare kan visa områden innan de ens är byggda, och köpare kan prova att möblera ett boende innan de har flyttat in. Mäklare kan använda sig av VR-glasögon, där en mobiltelefon kopplas in i VR-hjälmen för att låta spekulanterna uppleva att de befinner sig i en tredimensionell modell av lägenheten de är intresserade av. På så sätt kan de se sig om genom att vrida på huvudet i de olika rummen och ute på balkongen.

Detta kan komma att resultera i en betydligt snabbare säljprocess, något som är bra för alla inblandade. En utveckling av virtuell verklighet är Augmented reality, som förstärker och kompletterar sinnesintryck med digitalt lagrad information på ritningar.

The post Virtuell verklighet i den riktiga världen appeared first on Byggkontakt.

Avståndet till drömbostaden utomlands försvårar möjligheten att gå på visningar. Enligt en undersökning från Fastighetsbyrån kan samtidigt många svenskar, som drömmer om att ha en bostad utomlands, tänka sig att köpa på distans. På frågan ” Skulle du kunna tänka dig att köpa bostad på distans med hjälp av en verklighetstrogen VR-visning?” svarade 17 % ”Ja, absolut”, 40 % svarade ”Eventuellt, beroende på hur bra bild VR-visningen ger” och 43 % svarade ”Nej, jag måste se bostaden på plats”.

– Det finns flera positiva aspekter med VR-visningar, både ur miljö- och konsumentperspektiv. Bra VR-upplevelser skapar stora möjligheter för de som kan tänka sig att köpa på distans, vilket är relativt många enligt undersökningen. Och de kommer bara att bli fler i takt med att teknikacceptansen ökar. För de som ändå vill se bostaden innan köp gör VR-visningarna att man kan göra besöket i Spanien eller Portugal mer tidseffektivt och även reducera antalet visningsresor, säger Daniel Nilsson, VD på Fastighetsbyrån i Spanien och Portugal.

• För att möta efterfrågan på bra VR-visningar så gör nu Fastighetsbyrån en satsning på en nyutvecklad app för Oculus Go. I appen laddas löpande de bostäder som företaget förmedlar i Spanien och Portugal och användaren kan uppleva dem i VR. På många platser finns även drönarvyer där man kan se området uppifrån.
• – Vi har arbetat med VR i ett par år och det har verkligen varit uppskattat av våra spekulanter och kunder. Som första svenska mäklare gör vi nu en långsiktig satsning på VR i större skala, för alla kontor i Spanien och Portugal. Med den egna appen och Oculus Go kan vi skapa en ännu bättre och mer verklighetstrogen upplevelse, säger Daniel Nilsson.
• Oculus Go-headset med den specialutvecklade appen kommer att finnas på Fastighetsbyråns samtliga kontor i Spanien och Portugal samt på utvalda Fastighetsbyråkontor i Sverige från 1 mars. Spekulanter är välkomna in på kontoren för att titta på bostäder och få mer information. Appen är framtagen av VR- och drönarföretaget FastOut och Fastighetsbyrån har exklusivitet i 12 månader.

I Sverige kommer headset med appen finnas på följande Fastighetsbyrå-kontor: Umeå, Uppsala, Örebro, Karlstad, Nynäshamn, Eskilstuna, Malmö, Helsingborg, Lund, Kalmar, Östermalm, Göteborg väst, Södertälje.

Undersökningsresultat

Drömmer du, eller har du drömt om, att köpa bostad utomlands (alla IP)?
Ja, ofta 28 %
Ja, ibland 55 %
Nej, aldrig 17 %

Skulle du kunna tänka dig att köpa bostad på distans (utan att ha varit på plats i bostaden) med hjälp av en verklighetstrogen VR-visning (de som svarar ja på frågan ovan, 851 IP)?

Ja, absolut – 17 %
Eventuellt, beroende på hur bra bild VR-visningen ger – 40 %
Nej, jag måste se den verkliga bostaden på plats först – 43 %

Om undersökningen
Undersökningen genomfördes av Nepa 6-18:e november 2018, på uppdrag av Fastighetsbyrån. Kartläggningen genomfördes online till medlemmarna i en webbpanel och totalt deltog 1021 svenskar i åldrarna 20-64 år. Under maj/april 2012 genomfördes motsvarande undersökning med samma frågeställningar och metod.

The post Svenskar vill köpa bostad utomlands med VR-visningar appeared first on Byggkontakt.

Svensk Fastighetsförmedlings sjätte upplaga av Trendrapporten är baserad på en riksrepresentativ undersökning från Kantar Sifo där fler än 2 500 svenskar gett sin syn på digitalisering inom bostadsbranschen. Årets rapport visar att det finns blandade känslor till vår teknikpräglade vardag. Mer än hälften av svenskarna kan tänka sig att ha ett teknikfritt icke digitalt rum i bostaden. Mest positiva till ett rum utan teknik är kvinnor, 62 procent av dem kan nämligen tänka sig det. Motsvarande siffra för män är 53 procent.

Något förvånande är att de i åldersgruppen 66–79 är de som är mest negativa till ett teknikfritt rum, 46 procent uppger detta. De som är mest benägna till att isolera sig från tekniken är unga i åldrarna 16–29 år, där två av tre kan tänka sig ett rum fritt från teknik.

– Tekniken har förflyttats från datorer till våra kroppar i form av wearables (teknik inbyggd i tex kläder och accessoarer vilka bärs på kroppen) men även till inredningen och delar av huset i form av exempelvis uppkopplade vitvaror och smart belysning. Den snabba utvecklingen och vår ständiga närvaro i sociala medier är något som kan bidra till att så många svenskar är positiva till ett teknikfritt rum, säger Petra Wester, tf vd på Svensk Fastighetsförmedling.

Trots den digitala strukturomvandling som pågår just nu tycks svenskarna ännu inte vara mogna för digitala visningar, exempelvis i VR. Knappt var femte svensk kan tänka sig att köpa ett hem som de bara sett digitalt.

– Även om visningar i VR inte blir köpgrundade kan det möjliggöra för konsumenter gå på betydligt fler visningar än tidigare. På så sätt kan de skapa sig en uppfattning om bostaden utan att behöva stressa runt på ett tiotal fysiska visningar på olika adresser, säger Petra Wester, tf vd på Svensk Fastighetsförmedling.

Tid är något de flesta säkerligen vill ha mer utav och svenskarna är rörande överens om vilken sorts börda i hemmet man skulle lämna till en robot om en sådan ingick i hemmet. Tre av fyra svarar att den i första hand skulle få hjälpa till med städning. Därefter är det matlagning och tvättande som överlämnas till den digitala hjälpredan.

Här kan du läsa rapporten i sin helhet: https://www.svenskfast.se/om-oss/trendrapporten/

The post Trendrapporten 2018–2019 visar: Varannan svensk vill ha ett teknikfritt rum i hemmet appeared first on Byggkontakt.

Buller och hälsa är ett omtalat samhällsämne just nu i takt med att individen utsätts för mer och mer ljud i vardagen. Även i hemmet där fläktar, maskiner och annan elektronisk utrustning ger olika slags ljudpåverkan. Det är näst intill omöjligt att kunna beskriva hur dessa externa ljudkällor och val av byggmaterial påverkar ljudmiljön inomhus.

-VR av ljud ger helt nya möjligheter för att bemöta de utmaningar samhället står inför gällande bostadsplanering och hur vi ska bygga för att undvika buller i inomhusmiljöer. Genom att tillhandahålla en VR teknologi byggt på forskning inom auralisering skapas olika ljudmiljöer baserat på de interaktiva husplanerings- och byggmaterialval som görs i verktyget, säger Henrik Karlsson, projektledare och forskare inom glas.

Ljudteknologin som används är HRTF (Head-related transfer function) där olika ljud spelas in och jämförs med exempelvis olika vägg och fönsterlösningar i bostäder från OBOS. Vidare gör HRTF teknologin det möjligt att simulera ljud för att återge extremt naturtrogna, riktade ljud som ändras efter var individen står och från vilken riktning ljudet kommer ifrån.

– Detta underlättar arbetet i byggplaneringsfasen då materialval beslutas, planlösning ritas, och olika avstånd beräknas, säger Henrik Karlsson.

Teknologin kommer först att appliceras i forsknings- och byggprojektet High6, ett prefabricerat sexvåningshus av trä och glas. Projektet tar sin utgångspunkt i dynamisk byggnadsinformationsmodellering, inom byggbranschen känd som BIM, och är en viktig del i bostads- fastighets- och byggbranschens digitala transformation. Via BIM kommer man att kunna sköta hela processen från projektering, produktion och montage till förvaltningen av fastigheten.

– Ljud är faktiskt den miljöstörning som flest människor drabbas av i Sverige. Även om vi inte i exakt utsträckning vet vilka hälsoeffekter ljud kan ge, vet vi att ljud påverkar oss negativt. Genom att testa ljudeffekter hos olika produkter kan bättre och mer ljudisolerade boenden och ljuddämpande infrastruktur skapas, säger Jan Almqvist, Sektionschef för ljud och vibrationer på RISE.

Projektet finansieras av Smart Housing Småland, ett innovationskluster som drivs av RISE för att stärka näringslivet och regionens innovationstakt formerat kring Smålands styrkeområden trä och glas.

The post Virtual Reality med ljud för att undvika buller i inomhusmiljöer appeared first on Byggkontakt.

Virtuella visningar ger kunden möjlighet att gå på visning utan att vara på plats

Nästan 20 år senare så har turen kommit till Spanien, med stigande fastighetspriser och växande köpgrupper från Skandinavien så har både mäklarföretagen och tjänsteföretagen som under många år drivit utvecklingen i Sverige börjat etablera sig i Spanien och vi börjar se ett slut på hopplösa annonser fotograferade med undermåliga kameror, fördragna gardiner och skitiga badrum.

Vi på Serneholt Estate har hela tiden varit drivande i utvecklingen och försökt bryta de gamla normer som funnits och var bland de första att jobba med profesionell fotograf, ta fram planritningar och låta kunden se vart bostaden är belägen på karta. De senaste 2 åren har vi jobbat med utvecklingen av annonserna och låtit våra kunder se bostaden presenterad via personliga videos där vi berättar mer om bostaden, området och låter kunden gå på visning när det passar dem via Youtube på sin egen dator, tv eller Ipad.

Via tjänster som Matterport har vi senaste året kunnat erbjuda kunderna att se bostaden som ett dockhus och klicka sig in i respektive rum och se det i 360 grader, kompletterar kunden det med ett par VR glasögon så känns de precis som de är inne i bostaden. Det har varit otroligt populärt bland våra kunder och vi har gjort flertalet försäljningar och fler och fler frågar efter den här typen av tjänster säger Fredrik Serneholt, Serneholt Estate´s VD.

Utvecklingen kommer inte att stanna här utan kunderna förtjänar en tjänst som minst motsvarar det vi ser i Norden idag och vi jobbar hårt på att höja upplevelsen både Online och givetvis även när kunden är på plats för att göra det enklare och mer attraktivt att köpa en bostad i Spanien. Våra kunder är ju mer internationella och kan sitta var som helst i hela världen när de börjar leta efter ett boende och det är inte alla som tar sig tid att åka på visningsresor trots att de ska investera i ett nytt boende.

Se exempel på en visning i 360 grader här:

https://my.matterport.com/show/?m=qR2E6eW1oBs

The post VR allt vanligare vid bostadsköp utomlands appeared first on Byggkontakt.