EpSpot-teknologin bygger på kompakta IOT-mätmoduler som är centralstyrda, så kallade sessionsbaserade elmätare. Tekniken är modulär och kan installeras i laddpelare eller direkt i byggnader.

”Sessionsbaserade elmätare gör det enkelt att styra effektflöden i fastigheternas elnät så att man får optimalt utnyttjande, vilken är viktigt när målet är att erbjuda konkurrenskraftiga laddmöjligheter till hyresgäster.

Teknologin stödjer olika uttagstyper och passar i alla byggnaders elsystem och för de flesta typer av elfordon, i såväl befintlig infrastruktur som vid nybyggnation. En stor fördel är att det blir enkelt att hantera gradvisa om- och utbyggnader av fastigheters ladd-infrastruktur”, berättar Jan Olin, VD för EpSpot AB.

Flexibilitet i teknikplattformen är viktigt eftersom förändringstakten i både teknik, affärsmodeller och infrastruktur är hög på grund av omställningen från ohållbart till hållbart energisystem i samhället.

”Vi kommer att se ett ökat informationsutbyte mellan teknikplattform, fordon och el-leverantörer framöver. För EpSpot är det viktigt att arbeta nära marknadsledande aktörer i teknikens framkant för att utveckla vårt erbjudande och vi är stolta över att ha blivit utvalda av Vasakronan” avslutar Jan.

The post EpSpot vald av Vasakronan för ny laddinfrastruktur appeared first on Byggkontakt.

Fotograf: ChromoGenics, Dynamiska glas i projekt

Ordern avser ett retrofitprojekt där befintliga fönster kommer att uppgraderas med ConverLight® glaslaminat i Vasakronans kontorsfastighet i centrala Uppsala. På fastighetens översta våning har hyresgästen GeoSigma ett antal konferensrum och kontor. I dessa lokaler kommer totalt cirka 25 kvm ConverLight® glaslaminat att installeras för att ge ökad inomhuskomfort för hyresgäster och besökare. Leverans kommer att ske under andra kvartalet 2018.

“För ChromoGenics är detta en prestigefull order till Sveriges största och mest välrenommerade fastighetsbolag. Vasakronan har dessutom en ledande position inom hållbarhetsområdet. Vi fokuserar på kommersiella byggnader och samhällsfastigheter där vi erbjuder hållbart dynamisk klimatkontroll med ökad energieffektivitet och förbättrad inomhuskomfort med bibehållen utsikt. Denna order är ytterligare ett viktigt kvitto på att ChromoGenics är på rätt väg,” säger Thomas Almesjö, VD ChromoGenics.

ChromoGenics dynamiska glas ConverLight® erbjuder fastighetsägare, arkitekter, energikonsulter, byggbolag och aktörer inom fönster- och fasadglas en attraktiv och kostnadseffektiv solskyddslösning. ConverLight® ökar energieffektiviteten och inomhuskomforten i fastigheter samt bidrar till miljöcertifieringar, vilket står högt upp på miljöagendan för både EU och företagens hållbarhetsarbete.

The post ChromoGenics får en första referensorder av Vasakronan appeared first on Byggkontakt.

Redan i somras gjordes den första uthyrningen i projektet och då till spelutvecklaren Avalanche Studios. En kort tid därefter tecknades ett avtal med Paradox Interactive. Tillsammans hyr de 5 800 kvadratmeter.

Per Thiberg, chef fastighetsutveckling och uthyrning i Stockholm, konstaterar att intresset för fastigheten har varit stort och att bristen på bra kontorslokaler i perfekt ”Söderläge är uppenbar:

– Läget är helt klart efterfrågat av alla typer av verksamheter. Nu har vi fått till en bra hyresgästmix och har dessutom hyrt ut varenda kvadratmeter kontor väsentligt mycket tidigare än beräknat.

Både Avalanche Studios och Paradox är sedan tidigare hyresgäster hos Vasakronan och kommer närmast från fastigheterna Gamen 8 och 12 i samma område. Per Thiberg ser nya möjligheter i de fastigheterna:

– Med den snabba uthyrningen av lokalerna på Västgötagatan 5 har vi har fått bevis för att Södermalm är eftertraktat. Lokalerna i de båda Gamarna har goda grundförutsättningar och vi har redan intressenter som tittar.

Även SBC är sedan en längre tid hyresgäst hos Vasakronan och flyttar till Södermalm från kvarteret Pennfäktaren på Vasagatan 7.

– Det känns naturligtvis väldigt bra att ha ett så stort utbud av moderna lokaler i bra lägen att vi i kan erbjuda våra hyresgäster alternativ när deras behov förändras, avslutar Per Thiberg.

The post Vasakronan fyller upp projektfastighet på Västgötagatan 5 appeared first on Byggkontakt.

Efterfrågan på kontor på Södermalm i Stockholm har länge ökat samtidigt som utbudet har varit relativt begränsat. Vasakronans fastighet på Västgötagatan 5 omfattar cirka 13 000 kvm kontor i åtta plan och totalrenoveras nu med målsättningen att möta den stadigt växande efterfrågan.

− Det är tydligt att den här delen av staden attraherar många unga, kreativa företag, säger Per Thiberg, chef för fastighetsutveckling och uthyrning i Stockholm. På Västgötagatan 5 kan vi erbjuda både Avalanche och andra företag kontor i toppskick och i ett fantastiskt läge.

Avalanche Studios är redan idag hyresgäst hos Vasakronan men letade nya lokaler av utrymmesskäl. Västgötagatan 5 stämde väl med Avalanche Studios krav, inte minst för att fastigheten har en stark miljöprofil och kommer att miljöklassas enligt LEED Platina.

− Vasakronan driver för närvarande fastighetsprojekt i Stockholm motsvarande en investeringsvolym om cirka 3 mdkr. Att de genomförs med hållbarhetsfrågorna i fokus är en självklarhet, säger Per Thiberg.

Avalanche Studios har tecknat ett grönt avtal som löper på 5 år och inflyttning sker hösten 2015.

The post Vasakronan hyr ut 3 000 kvm på Västgötagatan 5 appeared first on Byggkontakt.

Uppskattningsvis arbetar omkring 2,3 miljoner svenskar på kontor. Enligt Kontorsbarometern, som har ställt frågor till drygt 2 000 kontorsanställda runt om i hela Sverige, tillbringas 76 procent av arbetstiden på kontoret. Det betyder att en heltidsanställd under ett år tillbringar ungefär 1 370 timmar på kontoret.

Arbetsplatsens utformning påverkar i hög grad möjligheterna för medarbetarna att utföra sitt jobb på ett bra sätt. Av dem som svarat i Kontorsbarometern sitter 43 procent i egna rum, 27 procent i öppet kontorslandskap och 24 procent i så kallade storrum.

Nästan hälften av alla kontorsanställda kan ofta eller alltid arbeta ostört i sina nuvarande lokaler, men bland dem som sitter i öppet kontorslandskap anser hela 44 procent att de sällan eller aldrig kan arbeta ostört. Möjligheten till ostörda möten med kollegor eller chefer skiljer sig också beroende på planlösning. Av dem som har ett eget rum kan 37 procent alltid ha möten med andra medarbetare utan att störas, medan samma siffra för öppna kontorslandskap är 16 procent. Samtidigt pågår en tydlig trend mot allt mer yteffektiva och öppna planlösningar.

– Många kontor är inte utformade för den verksamhet som bedrivs i lokalen. Då blir varken arbetssätt eller medarbetarnas upplevelse av kontoret särskilt bra. Rätt utformad kan kontorsmiljön leda till både ökad kreativitet, produktivitet och flexibilitet. Det viktiga är att man tänker till redan från början och funderar över vart verksamheten är på väg och hur lokalen ska utformas för att stödja mål och visioner. Utformar man kontoret medvetet och smart kan det ge verksamheten och medarbetarna både stöd och inspiration, säger Cecilia Söderström, HR-chef på Vasakronan.

Aktivitetsbaserade kontor med olika miljöer för olika aktiviteter, till exempel en tyst zon för koncentrerat arbete och en mixad zon där även besökare kan arbeta, blir allt vanligare. Microsoft, SJ och Försäkringskassan i Stockholm är exempel på företag och verksamheter som valt en sådan lösning. I en aktivitetsbaserad kontorslösning har medarbetarna normalt ingen fast arbetsplats, utan väljer plats efter den typ av arbete som ska utföras.

– Vi sitter själva i ett aktivitetsbaserat kontor sedan drygt ett år tillbaka. För oss fungerar det väldigt bra, men vi har också gjort vår hemläxa ordentligt och har dessutom ett bra IT-stöd. Det gör att vi kan arbeta väldigt flexibelt, både på kontoret och från andra platser. Sen vi flyttade in har vi haft över 5 000 besökare, som varit nyfikna på hur ett aktivitetsbaserat kontor kan se ut och fungera. Men lösningen är olika för alla och därför är det viktigt att ha en arbetsplatsstrategi som utgår ifrån medarbetarnas och verksamhetens behov. Den smarta arbetsplatsen tillåter alla medarbetare att både ha möten, arbeta ostört och koppla av med kollegorna under informella former, säger Cecilia Söderström.

Kontorsbarometern har genomförts av United Minds på uppdrag av Vasakronan. Mer information om resultatet och undersökningen finns på www.kontorsbarometern.se. Där går det också att filtrera svaren på kön, ålder och geografi.

Fakta Kontorsbarometern
Kontorsbarometern är en undersökning som speglar kontorsanställdas åsikter i frågor som rör kontor och arbetsmiljö. I årets undersökning har 2036 svenskar deltagit. Alla respondenter arbetar på kontor och är mellan 18 till 65 år. Insamlingen skedde med digitala enkäter via e-post och utskicken gjordes i representativa kvoter med avseende på kön, ålder och region. Undersökningen genomfördes i januari 2014 av United Minds.

The post 1 av 4 kan inte jobba ostört på kontoret appeared first on Byggkontakt.

-Vi upplever ett starkt intresse i marknaden för den här typen av förvaltningsobjekt. Att ta till vara det marknadstrycket och samtidigt investera mer i projekt har under den senaste tiden varit en framgångsrik strategi för oss, säger Fredrik Wirdenius, vd Vasakronan.

Delarka Holding AB är ett bolag som bildats och strukturerats av Pareto Securities AB och Pareto Project Finance AS. Bolaget ägs av nordiska institutionella och privata investerare.

The post Vasakronan säljer för 1 230 miljoner kronor i Solna appeared first on Byggkontakt.

Black Building är en modern kontorsbyggnad på en av Stockholmsmarknadens mest attraktiva kontorsmarknader, centrala Sundbyberg. Den ligger på Sturegatan 150 meter från Sundbybergs järnvägsstation, ett av Sveriges största kommunikationsnav. Byggnaden uppfördes 2009 och är fullt uthyrd på ett längre kontrakt till Svenska Kraftnät som också är den helt dominerande hyresgästen.

Vasakronan äger sedan tidigare två fastigheter i området, Kronan 1 och Godset 4 som båda ligger i närheten av Black Building.

– Stockholm växer och goda kommunikationer blir allt viktigare för att attrahera företag. Det gör centrala Sundbyberg till ett strategiskt läge som har framtiden för sig, säger Fredrik Wirdenius, vd Vasakronan.

Tillträde skedde den 30 april 2013.

The post Vasakronan köper i Sundbyberg för 468 mkr appeared first on Byggkontakt.