I mitt arbete med förändring möter jag människor som reagerar negativt bara av tanken på att tvingas lära sig ny IT. Jag kan ofta förstå dem. Organisationer förminskar nämligen ofta idén om den digitala arbetsplatsen till en fråga om licenser och upphandling av rätt verktyg. Men om medarbetarna inte engageras genom insikt om fördelarna med de nya digitala verktygen och hur de bäst används så riskerar man att ha kastat pengarna i sjön.

Undersökningsföretaget Vanson Bourne intervjuade över tusen beslutsfattare i stora företag om digitaliseringens påverkan på affärerna. Rapporten publicerades i april 2019 och visade att i 80 procent av fallen har medarbetarna svårt att tillgodogöra sig information som ny teknik genererar. 40 procent uppgav att deras organisation har investerat i ny teknik utan att integrera den med existerande system. En tidigare undersökning från CIO Executive Board visar att endast 34 procent av medarbetarna är villiga att ta till sig ny teknik som organisationen har investerat i.

Förklaringen till dessa barriärer mot användande av ny teknik ligger i att vi människor föredrar rutiner och sällan välkomnar förändring. För att bryta vanans makt och försäkra oss om att invetseringar i ny digital teknik också blir ekonomiskt hållbara investeringar behöver vi känna engagemang och bli lockade genom att få reda på hur den nya tekniken kan hjälpa oss att uppnå tydligt uppsatta mål.

Vi behöver sätta fokus på den digitala arbetsplatsen som en gemenskap för alla medarbetare i organisationen. För att lyckas måste de tekniska frågorna kompletteras med en plan för hur förändringen ska gå till, liksom av insikten att alla användare är olika.

Ett ledarskap i samband med IT-projekt handlar om att skapa en process i flera steg som involverar flera avdelningar inom organisationen: personalavdelningen, utbildning, kommunikation och ledning. Tillsammans identifierar de målen och den nya teknikens roll i förändringen. Därefter behövs en plan för kommunikationen. Vilka är användarna och hur når vi dem med relevant information? Organisationen behöver identifiera vilka som påverkas, vad som kommer att hända och vara tydliga med på vilket sätt förändringen leder till något bätte. Om vi kan väcka engagemang genom att överföra insikt om nyttan och möjligheterna i det vardagliga arbetet ökar chanserna till framgång.

Lika viktigt är det att identifiera tekniskt kunniga medarbetare på avdelningarna. De kan fungera som mentorer genom att stötta och engagera kollegor som känner sig osäkra på hur de nya digitala verktygen fungerar. Genom att mäta och följa upp förändringar under processen kan medarbetarna se vad de behöver göra för att nå sina mål. Positiva effekter av förändringen som exemplvis en halverad mängd email kan övertyga även en skeptiker.

Att jobba strukturerat med förändringsledning snabbar på övergången till ett nytt digitalt arbetssätt med förbluffande hastighet. Förändringskonsulten Prosci visar i en rapport från 2018 att en organisation har sex gånger så stor chans att nå eller överträffa målen inom en angiven tidsplan om de lyckas engagera medarbetarna. Med medarbetare som känner sig delaktiga och informerade i förändringen ökar nyttan av investeringen genom ökad produktivitet och bättre lönsamhet.

Tre framgångsfaktorer för lyckad digital förändring formuleras:

• Ett tydligt varför  
  Det är lättare att få med sig medarbetarna ju tydligare organisationen kan identifiera och förklara bakgrunden, planen för förändring och målen redan från starten.
• Gemensamt ägandeskap
  Den digitala arbetsplatsen är så mycket mer än bara en IT-fråga. Den är kritiskt för verksamheten och bör drivas från högsta ledningen och involvera såväl personalavdelningen och utbildning som engagerade ambassadörer på avdelningarna.
• Tid att stötta processen 
  Alla medarbetare inom organisationen måste få den tid de behöver för att lära sig och dra full nytta av de nya verktygen och arbetssätten. Att bygga en digital gemenskap kräver tid och engagemang.

Karin Nolke Grubbström,
Ansvarig Förändringsledning
Avanade Sverige ​

The post Delaktiga medarbetare gör investeringar i ny teknik hållbara appeared first on Byggkontakt.

Syftet med studien var att skapa en tydlig bild av marknadens krav och förväntningar på interiöra träprodukter. Resultaten baseras på en enkätstudie utförd i sju europeiska länder; Sverige, Norge, Storbritannien, Polen, Tyskland, Frankrike och Spanien och baseras på drygt 7000 svar.

Resultaten visar ett tydligt positiv intryck till trä i hemmet i samtliga länder och oberoende inredningsstil (Modern, Skandinavisk, Lantlig och Klassisk). Trä förstärker dessutom en positiv inställning till inredningsstilen, det vill säga att man blir mer positiv till en stil om det finns synligt trä än om det inte finns. Respondenterna föredrar trä i både golv, väggpanel och möbler, även detta oberoende av stil. En stor grupp föredrar uttryckligen trägolv i furu och både trägolv och väggpanel uppskattas i högre grad i ljusa kulörer. Fler vill ha synlig kvist i trägolv och väggpanel än kvistfritt. Lätthet att hålla rent, monteringshjälp och möjlighet till hemleverans är alla tre viktiga faktorer vid köp för konsumenter. I stora drag anses pris, kvalitet och utseende/design ha lika stor betydelse vid köp av inredningsprodukter.

Olof Broman, universitetslektor vid Luleå tekniska universitet menar att huvudresultatet för studien är att trä är ”inne”.

– Studien visar att med rätt stil, kulör, yta, funktion och design finns enorm potential för materialet furu både inom möbeldesign och interiör inredning, säger Olof Broman.
När det gäller trägolv föredrar cirka 70 % av respondenterna den ljusa färgskalan, det vill säga ljust brun och grå färg. Det gäller också väggpanel där även vitt trä är uppskattat.

– Trägolv och väggpanel bidrar till en varm känsla i inredningen. Med ny teknik och ytbehandling är det också möjligt att skapa många olika uttryck och stilar. Det såg vi inte minst på London Design Fair där den svenska designpaviljongen fick stor uppmärksamhet med sin rosalaserade nyskapande träyta, säger Björn Nordin, chef för Interiör och design, Svenskt Trä.

Respondenterna i studien ombads också ta ställning till påståenden avseende produkters miljöpåverkan där en majoritet svarat att de värdesätter att en produkt har låg miljöpåverkan och mer än hälften anser även att trä är ett bättre material än alternativen sett ur miljösynpunkt.

– Vi ser idag en trend att allt fler inredningsarkitekter och designers väljer furu då man värderar miljöaspekten högt och för att det kan ges många olika uttryck, avslutar Björn Nordin.

Läs den fullständiga rapporten och sammanfattningen på Svenskt Träs webbplats: https://www.svenskttra.se/anvand-tra/interior-och-design/forskning-om-interiort-tra/

The post Ny studie visar: Så vill vi inreda i trä appeared first on Byggkontakt.

Studien utfördes som en enkätstudie i sju europeiska länder; Sverige, Norge, Storbritannien, Polen, Tyskland, Frankrike och Spanien och baseras på drygt 7000 svar. Syftet med studien var att undersöka Europas preferenser gällande interiöra träprodukter samt kartlägga intressanta segment och exportmarknader för de svenska sågverken.

Undersökningen visar tydligt att trä är ett efterfrågat material som har en självklar plats i många delar av hemmet. Preferenserna gällande heminredningsstilar (Modern, Skandinavisk, Klassisk och Lantlig) är relativt lika länderna emellan. Tydliga skillnader ses dock för var i hemmet konsumenterna vill ha trä och vissa skillnader kan även utläsas gällande utseende av träprodukter samt vid köp av heminredningsprodukter. Konsumenterna vill generellt ha mer trä i vardagsrum och sovrum än i kök samt trägolv och väggpaneler i ljusa kulörer uppskattas i större utsträckning än mörka och färgglada.

Studien visar bland annat att lister, golv och köksluckor är produkter man föredrar i trä. Mellan 28–51 % av de tillfrågade föredrar trälister och över 60 % vill ha trä- och parkettgolv i främst vardagsrum, men även i sovrum. Köksluckor i trä är också uppskattat, särskilt i Sverige, Storbritannien och Polen där över 60 % föredrar köksluckor i trä.

– I Spanien är stengolv vanligare, med eller utan golvlist i sten och preferensen för trälister är därmed lägre än i till exempel Skandinavien. Det är endast 16 % som föredrar trälister i Spanien jämfört med snittet på 46 %. I Polen däremot är det generellt vanligt förekommande med interiört trä, liksom i den skandinaviska stilen, förklarar Olof Broman, universitetslektor vid Luleå tekniska universitet.

När det kommer till preferens av trä i fönster och dörrar delas länderna in i två läger där Sverige, Polen och Norge tillhör den grupp som föredrar fönster och dörrar i trä. Återigen utmärker sig Polen där 64 % föredrar dörrar i trä. Studien visar även att cirka 25 % av de tillfrågade respondenterna är positiva till träpanel som del av en vägg i vardagsrum och sovrum.

– Intressant är att i samtliga länder är det fler som gärna har synlig kvist i trägolv och väggpanel än de som föredrar kvistfritt. Synlig kvist ses alltmer som en intressant inredningsdetalj. Att välja furu för interiör design är även ett mer miljömässigt hållbart alternativ än exempelvis stål och plast, menar Björn Nordin, chef för Interiör och design på Svensk Trä.

– Studien visar att interiöra furuprodukter är en framtidsmarknad och träindustrin måste vara beredd på att leverera de moderna och attraktiva träprodukter som efterfrågas, avslutar Olof Broman.

Läs den fullständiga rapporten och sammanfattningen på Svenskt Träs webbplats: https://www.svenskttra.se/anvand-tra/interior-och-design/forskning-om-interiort-tra/

BioInnovation
BioInnovation är ett strategiskt innovationsprogram grundat av Skogsindustrierna, IKEM och TEKO. Programmet finansieras av Vinnova, Energimyndigheten och Formas samt de intressenter från näringsliv, akademi, institut och offentlig sektor som deltar. Målet är att öka förädlingsvärdet och konkurrenskraften i den svenska biobaserade sektorn genom att skapa bästa möjliga förutsättningar för att ta fram nya biobaserade material, produkter och tjänster. http://www.bioinnovation.se/ 

Studien är genomförd inom forsknings- och utvecklingsprogrammet BioInnovation – Framtidens biobaserade byggande och boende (FBBB) inom delprojektet Marknadsförutsättningar och affärsmodeller.

The post Ny studie visar: Växande marknad för interiört trä appeared first on Byggkontakt.

Hela 47 procent planerar att flytta de kommande fem åren. Det visar en
riksrepresentativ undersökning genomförd av Kantar Sifo på uppdrag
byggbolaget Skanska. Högst upp på önskelistan står natur och
grönområden, det uppger 56 procent av de svarande. Därefter följer goda
kommunikationer, närhet till matbutiker och jobb. Att bo nära köpcentrum och
lekplatser är däremot inte så viktigt.
– För oss som bostadsutvecklare innebär det att det går att utveckla nya
områden i utkanten av städerna. Men det ställer högre krav på samplanering
av bostäder och infrastruktur för kollektivtrafiken måste också fungera, säger
Magnus Lambertsson, marknads- och försäljningschef på Skanska Nya
Hem.

Närhet till matbutik och paketombud i topp
Kantar Sifo-undersökningen visar även att matbutiker toppar listan över
vilken typ av verksamhet vi helst bor nära. Hela 64 procent svarar nämligen
det. Samtidigt vill en av tre bo nära ett paketombud. Gym, förskola samt
skola och apoteket hamnar också högt upp på listan. Inte helt överraskande
hamnar nattklubb i botten.

Topplista: Det här värdesätter vi högst att bo nära
1. Natur/grönområden 56 %
2. Kommunikationer 44 %
Matbutiker 44 %
3. Jobb 31 %
4. Sjö/hav 24 %
5. Dagis/förskola/skola 17 %

Topplista: De här verksamheterna bor vi helst nära
1. Matbutik 64 %
2. Paketombud 33 %
3. Gym 26 %
4. Förskola/skola 24 %
5. Apotek 22 %

Har du planer på att köpa eller byta bostad inom de närmsta 5 åren?
Totalt
Ja, jag planerar att köpa bostadsrättslägenhet 16 %
Ja, jag planerar att köpa villa/radhus 16 %
Ja, jag planerar att flytta till hyresrätt 8 %
Ja, jag planerar att byta bostad på annat sätt 7 %
Nej 43 %
Vet ej 11 %

Vad av följande värdesätter du mest att bo nära?
Totalt
Natur/grönområden 56 %
Kommunikationer 44 %
Matbutiker 44 %
Jobb 31 %
Sjö/hav 24 %
Dagis/förskola/skola 17 %
Parkeringsplats 9 %
Gym 8 %
Restauranger/caféer/nattliv 8 %
Vårdcentral/sjukhus 6 %
Köpcentrum/shopping 5 %
Lekplats 2 %
Annat 1 %
Inget av ovanstående 1 %
Vet ej 1 %

Vilka av följande verksamheter skulle du helst vilja ha i närområdet där du bor?
Totalt

Matbutik 64 %
Paketombud 33 %
Gym 26 %
Förskola/skola 24 %
Apotek 22 %
Restaurang 21 %
Vårdcentral/sjukhus 21 %
Pizzeria 17 %
Bageri 15 %
Jouröppen butik/närlivs 14 %
Systembolaget 13 %
Pub/bar 13 %
Café 11 %
Bibliotek 10 %
Bankomat 7 %
Butiker med kläder/inredning/sportartiklar 4 %
Delikatessbutik 4 %
Blomsteraffär 3 %
Bokhandel 3 %
Frisör/hudvård 3 %
Kiosk 3 %
Tandläkare 2 %
Kemtvätt/skrädderi 1 %
Nattklubb 1 %
Skomakare/nyckelservice 1 %
Inget av ovanstående 6 %
Annat 2 %
Vet ej 4 %

Vilka av följande sociala och ekonomiska faktorer är viktiga för dig vid ditt val av boendeområde?
Totalt
Att området är tryggt 81 %
Att området har bra rykte 50 %
Att grannarna är pålitliga 46 %
Att området har stabil värdestegring 22 %
Att området har social status 20 %
Att området är barnvänligt 19 %
Att släkt/vänner bor i närheten 12 %
Att det bor vänner i närheten 9 %
Att merparten som bor i området är i samma livssituation (t ex enbart barnfamiljer etc) 7 %
Annan 7 %

Om undersökningarna
Den riksrepresentativa undersökningen genomfördes av Kantar Sifo med ett statistiskt säkerställt urval över hela landet med 1 000 respondenter. Undersökningen genomfördes i januari 2018. Skanskas kundundersökning Bopanelen består av över 2 000 bostadsköpare med varierande ålder och livssituation. Undersökningen genomfördes januari 2017 och totalt ingick 898 svarande.

The post Skanskas undersökning visar: Varannan person planerar flytt inom närmsta fem åren appeared first on Byggkontakt.

Byggmaterialhandlarna har låtit genomföra en undersökning bland de anställda i sina medlemsföretag. Undersökningen ger totalt sett en god bild av branschen och visar att medarbetare trivs på sin arbetsplats, med sina arbetsuppgifter och kollegor. Branschen upplevs mer positiv jämfört med genomsnittet i motsvarande undersökningar hos andra företag inom privat sektor. 1802 personer besvarade enkäten över hela landet vilket motsvarar ca en tiondel av alla anställda i branschen. 24 % av dessa är kvinnor.

Undersökningen visar att området med störst förbättringspotential är utveckling och karriär. Behovet av utvecklingsmöjligheter och chans att växa i företaget är som störst för personer mellan 20–35 år.

– Vi ser att anställda inom branschen vill bidra till en förändring som till exempel att arbeta för en mer jämställd och mindre hård kultur. De ser vikten av en digital utveckling och närvaro på social media och de vill kunna påverka och jobba med nya idéer, säger Monica Björk, vd på Byggmaterialhandlarna.

Delaktighet och utbildning

För att de anställda ska vilja jobba kvar inom byggmaterialbranschen samt locka fler unga, måste det finnas möjlighet till utveckling:

– Utvecklingsmöjligheterna är inget oväntat resultat, nästan vartenda bolag jobbar med det inklusive vi själva. Vi har ett utbildningsprogram med både ledarskapsutbildningar och utbildningar för medarbetare. Det är en grundläggande framgångsfaktor som jag även vill rekommendera till våra branschkollegor, säger Karin Eriksson, vd på XL-Bygg.

I undersökningen framkommer även att det förekommer hot och trakasserier, något som gäller medarbetare inom handel generellt.

– Det är helt oacceptabelt och något vi alla måste jobba hårt för att motverka, säger Karin Eriksson, vd på XL-Bygg.

The post Byggmaterialhandeln – tre av fyra medarbetare är nöjda appeared first on Byggkontakt.

Första linjens chefer inom vård och omsorg har en tuff arbetssituation. De är ofta kvinnor och närmsta chef till undersköterskor, sjuksköterskor, hemtjänstpersonal och läkare. Ledningen ställer höga krav på dem samtidigt som de ska vara ett stöd för sina medarbetare. Många jobbar under tidspress. De har många medarbetare och får hantera hög personalomsättning, överbeläggningar och krångliga datorer samt fixa med blommor, glödlampor och bilfrågor. De hjälper också till i vårdarbetet när det saknas medarbetare.

– Cheferna brinner för sitt arbete. De tar ett stort ansvar för att verksamheten ska fungera för både patienter och personal. Men deras arbetsbelastning är hög och när stödresurser saknas har allt fler arbetsuppgifter lagts på dem, säger Erna Zelmin-Ekenhem, generaldirektör på Arbetsmiljöverket.

Arbetsgivare saknar rutiner för att följa upp chefernas arbetsmiljö
Arbetsmiljöverkets treåriga tillsynsinsats visar att många arbetsgivare saknar rutiner för att följa upp chefernas arbetsmiljöförhållanden. Fortfarande finns det chefer som ansvarar för stora personalgrupper. Blir någon i gruppen sjuk eller slutar tar rekryteringen av nya medarbetare mycket tid.

– Vi ser också att det brister i chefernas tillgång till administrativt och organisatoriskt stöd, särskilt när det gäller HR- och IT-frågor. Detta behöver organisationerna åtgärda, säger Erna Zelmin-Ekenhem.

– Det behövs strukturer för att följa upp chefernas arbetsbelastning och förtydliga vilket stöd som finns för att avlasta dem. De behöver bland annat få hjälp att prioritera arbetsuppgifterna för att kunna fokusera på sitt kärnuppdrag, annars är risken stor att de drabbas av ohälsa och inte orkar arbeta kvar. Vi har tyvärr också sett att många chefer slutar, säger Erna Zelmin-Ekenhem.

Chefens arbetssituation påverkar hela personalen
Cheferna uppger att de ofta får lösa arbetsmiljöbristerna med befintliga resurser. Dock uppger flera chefer att de får stöd från sin närmsta chef fastän denne inte heller alltid har tillräckliga resurser för att lösa arbetsmiljöbristerna.

– En organisation måste säkerställa att arbetsmiljöbrister synliggörs och hanteras på rätt beslutsnivå. Blir skyddsombuden färre gör det att cheferna inte heller har någon att samverka arbetsmiljöfrågorna med på arbetsplatsen. Om chefen är stressad eller mår dåligt på en arbetsplats påverkar det hela personalgruppen.

Arbetsmiljöverket efterlyser en ordentlig introduktion för nya chefer som börjar på en arbetsplats eller för dem som kommer tillbaka efter en längre föräldraledighet.

– Som nyanställd vårdpersonal är det vanligt att få introduktion i arbetet men det är inte lika vanligt när man börjar som chef. Utöver chefsprogram ser vi ett behov av en arbetsplatsnära introduktion med värdefull information och stöd, säger Erna Zelmin-Ekenhem.

Arbetsmiljöverket pekar också på behovet av att inkludera chefernas egen arbetsmiljö i skyddsronderna. Det är sällan som någon tittar på deras fysiska eller organisatoriska arbetsmiljö såsom arbetsrum, skrivbord, belysning eller arbetsbelastning.

Bakgrundsfakta
Arbetsmiljöverket har i många år uppmärksammat kvinnors arbetsmiljö. Vård och omsorg är kvinnodominerade verksamheter där även många av cheferna som finns närmast vårdpersonalen är kvinnor. De har hög arbetsbelastning och ansvar för ett större antal medarbetare än chefer inom mansdominerat arbete i till exempel teknisk förvaltning hos samma arbetsgivare. Det är bakgrunden till den riksomfattande inspektionsinsatsen av arbetsmiljön för första linjens chefer inom vård och omsorg.

Arbetsmiljöverket har sammanställt resultatet av inspektionerna i en slutrapporten Första linjens chefer i vård och omsorg

113 arbetsgivare inom vård och omsorg har blivit inspekterade. Inspektionerna genomfördes hos arbetsgivare som hade mellan cirka 1 000 och 35 000 anställda. Arbetsmiljöverkets inspektörer besökte 86 kommuner, 15 landsting samt 12 privata vårdgivare. 99 procent av de besökta arbetsplatserna fick krav på att åtgärda brister i chefernas arbetsmiljö.
Inspektionsinsatsen, som var ett regeringsuppdrag, syftade till att granska de organisatoriska arbetsförhållandena för första linjens chefer inom vård och omsorg.

• Det ska finnas rutiner för att följa upp hög arbetsbelastning för första linjens chefer inom vård och omsorg.
• Arbetsbelastningen ska vara hälsosam och hållbar.
• Första linjens chefer ska få stöd i sitt ledarskap av arbetsgivaren.

 

The post Arbetsgivare följer inte upp chefers höga arbetsbelastning appeared first on Byggkontakt.

Öppna planlösningar har länge varit det självklara valet bland bostadsköpare. En riksrepresentativ Sifo-undersökning från Skanska visar dock på ett trendskifte där man ser att allt fler föredrar ett separat kök och vardagsrum före öppen planlösning mellan kök, matsal och vardagsrum.

– Mycket tyder på att det kommer bli vanligare med separata kök framöver även om vi fortfarande kommer att se mycket öppna planlösningar ett tag till. En anledning är att man vill  kunna nyttja utrymmena för olika syften och behov. I takt med ökat ”brus” i samhället i stort ökar också behovet att kunna krypa undan lite grann, säger Magnus Lambertsson, marknadschef på Skanska Nya Hem.

Skanskas undersökning visar att hela 62 procent, utöver måltider och matlagning, nyttjar köket till att umgås med familj och vänner. Nästan varannan använder det dessutom som en arbetsplats för jobb och läxor.

Viktigt att kunna påverka planlösningen
Tidigare kundundersökningar från Skanska visar också att en majoritet av bostadsköparna själva vill kunna påverka utformningen av sin kommande bostad. Antingen genom att lägga till eller ta bort väggar. Hela 84 procent vill ha den valmöjligheten.

Många länder har en modell där man köper en ”tom” bostad, det vill säga ett antal kvadratmeter som man sedan anpassar efter eget behov. I Sverige har vi ett annat regelverk för nyproduktion, men så snart man flyttat in får man bygga om sin bostad efter eget tycke och sedan sälja vidare den i det skicket.

– Att kunna anpassa sin bostad efter eget behov är såklart eftertraktat. Vi ser att det är viktigt att kunna påverka planlösning och hur man disponerar ytorna. Det hade varit spännande att kunna erbjuda svenska bostadsköpare en mer flexibel modell. Jag tror att det skulle finnas en efterfrågan, säger Magnus Lambertsson, marknadschef på Skanska Nya Hem.

Vilken av följande planlösning skulle du vilja ha i din bostad? Totalt
Planlösning med separat kök och vardagsrum 35 %
Öppen planlösning mellan kök, matrum och vardagsrum 33 %
Öppen planlösning mellan kök och vardagsrum 16 %
Planlösning med separat kök, matrum och vardagsrum 10 %
Ingen av ovanstående 2 %
Vet ej 5 %

Förutom att äta och laga mat, vad gör du vanligtvis i ditt kök? Totalt
Umgås med familj och vänner 62 %
Kontor/arbetsplats 22 %
Läsa/göra läxor 22 %
Titta på TV 6 %
Tvätta och stryka kläder 4 %
Sova 1 %
Inget av ovanstående 27 %

Hur viktigt är det för dig att kunna påverka utformningen av planlösningen genom att
välja till eller ta bort innerväggar i den kommande bostaden? Totalt
1. Inte alls viktigt 5 %
2. Mindre viktigt 8 %
3. Viktigt 23 %
4. Ganska viktigt 33 %
5. Mycket viktigt 28 %
Vet ej 3 %

The post Statistik från Skanska: Trendskifte – allt fler efterfrågar separat kök och vardagsrum appeared first on Byggkontakt.

Av Undersökningarna av barns levnadsförhållanden (Barn-ULF) framgår att det är vanligare att pojkar än flickor känner sig trygga på kvällen i området där de bor. Bland barn 12–18 år har sex av tio pojkar svarat att de känner sig mycket trygga på kvällen i sitt område där de bor jämfört med fyra av tio flickor. Tas även barn som svarat att de känner sig ganska trygga med, ökar andelen till nio av tio pojkar respektive åtta av tio flickor. De övriga barnen känner sig inte trygga på kvällen i sitt bostadsområde, vilket då gäller för en av tio pojkar respektive två av tio flickor.

Tryggare på dagen jämfört med kvällen
Det är vanligare att barn känner sig trygga i området där de bor på dagtid jämfört med på kvällen. Åtta av tio barn känner sig mycket trygga under dagtid i sitt bostadsområde, oavsett om det är pojkar eller flickor. När barnen som känner sig ganska trygga läggs till i denna siffra är det i stort sett alla barn som ingår (99 procent).
Barn 12–18 år som känner sig mycket trygga i området där de bor på dagen respektive kvällen, 2016–2017. Procent

Många skäl till otrygghet
Det kan finnas olika faktorer som bidrar till en känsla av otrygghet. Vart fjärde barn nämner till exempel att det finns vissa personer de vill undvika i sitt bostadsområde. 17 procent av barnen har då svarat att det finns andra barn och ungdomar som de vill undvika medan 14 procent har svarat att det finns vuxna de vill undvika. Bland de äldre ungdomarna, 16–18 år, är det vanligare att flickor än pojkar vill undvika vissa vuxna i sitt bostadsområde (22 procent av flickorna, 9 procent bland pojkarna).

Även i skolan är det vanligare att pojkar känner sig trygga jämfört med flickorna. På väg till och från skolan är det åtta av tio pojkar respektive sju av tio flickor som har svarat att de känner sig mycket trygga. Inne i klassrummet ökar tryggheten, där det är nio av tio pojkar respektive åtta av tio fickor som har svarat att de känner sig mycket trygga. Däremot är det ingen skillnad mellan pojkars och flickors trygghet på rasterna, där det är åtta av tio barn som har svarat att känner sig mycket trygga.

The post Statistik från SCB: Pojkar känner sig tryggare än flickor i närområdet appeared first on Byggkontakt.

I den kvartalsvisa undersökningen Mäklarinsikt får Mäklarsamfundets medlemmar svara på frågor om utvecklingen på sin lokala marknad. För det andra kvartalet 2018 har 880 fastighetsmäklare över hela landet svarat på frågor om bland annat prisutveckling, utbud och efterfrågan samt om bostadskonsumenternas beteende just nu. Undersökningsresultatet ger stöd åt den senaste tidens rapporter om stabilisering på bostadsmarknaden. 70 procent av de fastighetsmäklare som förmedlar småhus tror på oförändrade priser under årets andra kvartal. Det är dessutom 13 procentenheter färre än förra kvartalet som tror på sjunkande priser på småhusmarknaden. För fastighetsmäklare verksamma på bostadsrättsmarknaden är andelen som tror på oförändrade priser 66 procent, vilket är 14 procentenheter fler än förra kvartalet. Andelen som tror på sjunkande priser är endast 15 procent, hela 21 procentenheter färre än förra kvartalet.

– Allt färre fastighetsmäklare tror på sjunkande priser. De flesta ser ett stabilt andra kvartal framför sig. Vi ser till och med tecken på en försiktig optimism och tro på ökad aktivitet, där över 40 procent tror att de kommer att förmedla fler bostäder jämfört med förra kvartalet, säger Joakim Lusensky, analys- och kommunikationschef på Mäklarsamfundet.

Resultatet i korthet

• 70 procent av mäklarna tror på oförändrade priser på småhusmarknaden och 11 procent tror att priserna kommer att sjunka. 53 procent tror att utbudet kommer att öka under det andra kvartalet.
• På bostadsrättsmarknaden tror majoriteten (66 procent) också på oförändrade priser. 15 procent tror på sjunkande priser, en minskning med 21 procentenheter jämfört med förra kvartalet.
• 81 procent av fastighetsmäklarna uppger att det just nu tar i genomsnitt 2-5 veckor från första visningen att sälja en bostadsrätt på deras lokala marknad.
• 43 procent av fastighetsmäklarna uppger att den grupp som är mest aktiv på deras lokala marknad just nu är barnfamiljer. 21 procent uppger att unga vuxna är den mest aktiva gruppen.
• Undersökningen skickades ut den 19 mars till Mäklarsamfundets medlemmar, samtliga verksamma fastighetsmäklare, och pågick till och med den 10 april 2018. Den har besvarats av 880 fastighetsmäklare över hela landet.

The post Fastighetsmäklarna spår stabilisering appeared first on Byggkontakt.

Frågor om fel och brister i bostaden stod för över hälften (59%) av alla samtal till kundombudsmannen under 2017. Den kategorin av frågor har fortsatt att dominera samtalen och stod under januari till februari 2018 för hela 69 procent av alla samtal. Vanligast är frågor om vitvaror som gått sönder kort efter tillträdet, brister i våtrum samt byggnadstekniska fel och brister. Köparen undrar vem som bär ansvar för felet och till vem reklamation kan ske.

Frågor som rör avtalsinnehåll har ökat markant jämfört med 2016. De vanligaste frågorna i kategorin handlar om besiktningsklausuler och vad de innebär. Frågor om återgång och hävning av köp har blivit allt vanligare under 2017, vilket speglar en försiktigare marknad där bankerna börjat kräva att befintlig bostad säljs innan lån för ny bostad betalas ut. När köparen inte kan betala på tillträdesdagen leder det till kontraktsbrott där köparen kan bli tvungen att betala skadestånd till säljaren.

Den tredje vanligaste kategorin av frågor gäller mäklarens ansvar i förmedlingsarbetet, som stod för 10 procent av alla frågor. Jämfört med 2016 har andelen frågor om mäklarens ansvar minskat med 6 procentenheter. Den vanligaste frågan i kategorin är om mäklaren har något ansvar för fel och brister i bostaden. En annan återkommande fråga handlar om fel i objektsbeskrivningen som uppmärksammats efter köpet. Det förekommer också att konsumenter förväntar sig att mäklaren ska reda ut tvister mellan köpare och säljare. Det är dock förbjudet enligt lag. Mäklaren ska vara en oberoende mellanman och får inte föra varken köparens eller säljarens talan i något ärende eller uttala sig om rätt och fel. Detta får kundombudsmannen ofta förklara.

– Mitt jobb består till stor del i att lyssna på konsumenterna och i samband med det ge vägledning och förklara vad som gäller. Kunskapen om vad kunderna frågar om återkopplar jag till fastighetsmäklarna så att de kan utveckla och förbättra fastighetsmäklartjänsten och möta konsumenternas högt ställda krav, säger Magnus Bäckström, kundombudsman på Mäklarsamfundet.

Till kundombudsmannen ringer ett tvärsnitt av Sveriges befolkning. Det är lika många kvinnor som män som ringer, i olika åldrar och från alla delar av landet. Det är något vanligare att köpare ringer, men inte heller ovanligt att både köpare och säljare ringer i samma ärende.

– Kundombudsmannen fyller en viktig funktion i branschens konsumentupplysande arbete, inte minst genom att förtydliga vad som ingår och inte ingår fastighetsmäklartjänsten och fastighetsmäklarens ansvar, säger Joakim Lusensky, analys- och kommunikationschef på Mäklarsamfundet.

The post Bostadskonsumenternas vanligaste frågor appeared first on Byggkontakt.