För drygt ett år sedan signerade Tyresö Kommun och Vectura Fastigheter ett överlåtelseavtal avseende en fastighet i Fornudden i syfte att Vectura ska uppföra en byggnad för vård- och omsorgsboende. Efter en lång process har detaljplanen vunnit laga kraft. Bygglov är sökt och vi avvaktar beslut. Planerad byggstart blir i höst.

Boendet kommer att inkludera gemensamma utrymmen för samvaro och rekreation. Hyresgäst är Aleris som kommer att bedriva äldreboende med beräknat tillträde 2020.

• – Vi är otroligt glada över att satsningen på framtidens boende för äldre fortsätter. Nu uppför vi vår första fastighet i Tyresö kommun där vi ser fram emot ett fortsatt långsiktigt samarbete med Tyresö kommun och vår blivande hyresgäst Aleris, säger Susanne Ekblom, VD Vectura Fastigheter.
• Samarbetet mellan Aleris och Vectura fortsätter då behovet av nya vårdplatser för äldre är stort i Tyresö kommun.
• – Våra boenden har vi byggt upp genom att lyssna på vad äldre vill ha, vad forskningen visar och utifrån kunskapen hos vår personal. Då ser man att den individanpassade omsorgen, den goda måltidsstunden, aktivitet och moderna hjälpmedel är den kombination som ger värme och trygghet, säger Kristin Ahne, Affärsområdeschef Aleris Omsorg.
• Det nya äldreboendet ligger med utsikt över Fornuddsparken längs Fornuddsvägen. Intill fastigheten finns angränsande villatomter och på de två grannfastigheterna planeras en ny skola samt idrottshall.
• Ambitionen är att skapa en varierad och småskalig byggnad som är väl anpassad till sin omgivning. Fasaderna kommer att gå i en ljus varmbeige ton och fönsterpartierna blir gröna. En takterrass planeras i byggnadens hörn, vilket kommer att ge möjlighet till utblick över Fornuddsparken. En gård med uteplats och planteringar kommer att erbjuda både sol och skugga vid flera tider på dagen.

• – Jag är glad att Tyresö uppfattas som en attraktiv kommun där privata välfärdsentreprenörer vill etablera sig. Det passar väl in i vår vision om Sveriges Modernaste Äldreomsorg, säger Dick Bengtson (M), Kommunalråd, Ordförande Socialnämnden, Tyresö.

The post Vectura Fastigheter uppför nytt vård- och omsorgsboende i Tyresö kommun appeared first on Byggkontakt.

Utopia Arkitekter har tilldelats en markanvisning för projektet som omfattar totalt cirka 1,5 hektar. Kommunen och Utopia sätter nu tillsammans ramarna för projektet och kommer under sommaren att bjuda in byggherrar att lämna intresseanmälningar. I september intervjuas ett urval byggaktörer för att ha ett val klart i oktober och sedan drar planarbetet igång med målsättningen om byggstart Q1 2021.

– Vi ska jobba tillsammans från början, kommun, arkitekt och byggaktör. Vi vill vara likvärdiga parter i ett tajt och transparent samarbete. I perioder kommer vi att arbeta tillsammans på ett gemensamt projektkontor och med en närhet till beslutande nivåer hos alla parter, för att minimera riskerna för missförstånd, felbeslut och omtag, säger Heléne Hjerdin, planchef på Tyresö kommun.

Tyresö jobbar sedan länge med en integrerad samhällsbyggnadsprocess, där plan och genomförande går hand i hand. Nu vill man ta nästa steg och ser projektet med Utopia Arkitekter som ett sätt som att förädla sitt befintliga arbetssätt för att nå en högre kvalitet på slutresultatet.

– Vi har haft väldigt intressanta diskussioner med Tyresö under våren. Här finns en stor öppenhet för nytänkande som gjort att vi nu har landat i en tydlig idé om hur vi ska jobba tillsammans för att nå längre när det gäller process, kvalitet och värdeskapande. Nyckeln är som alltid en tydlig gemensam målbild och ett närmare och mer öppet samarbete mellan alla projektets parter, säger Emma Jonsteg, vd på Utopia Projektutveckling.

Wättinge ska bli en helt ny stadsdel som ligger nära Tyresö centrum och har direkt anknytning till ett utvecklat grönstråk och flera naturreservat inom gångavstånd. Projektet ska bidra till att skapa nya framsidor och binda samman Tyresös storskaliga 60-talsbebyggelse med omgivande områden och naturen, där förskolan blir den arkitektoniska pärlan i området.

– Projektet blir ett av de första i Wättingebacken och vi vill sätta rätt karaktär och nivå från början. Valet föll på Utopia Arkitekter som vi ser står för både för mycket god gestaltningsförmåga och som också har visat på intressanta idéer om hur vi tillsammans kan lyfta våra processer, säger Heléne Hjerdin.

En projektpresentation finns på kommunens webbplats www.tyreso.se/byggawattinge. Mer information om projektet kommer att ges under Tyresö och Utopias seminarium i Almedalen den 2 juli. Byggaktörer kan lämna sin intresseanmälan senast den 31 augusti.

The post Tyresö och Utopia samarbetar i ny projektmodell appeared first on Byggkontakt.

Sveafastigheter Utveckling Tyresö Wättinge Aerial.

Totalt lämnade fyra intressenter in bidrag till tävlingen och av dessa föll valet till slut på Sveafastigheter Utvecklings förslag.

– Ställer du höga krav så får du bra projekt som är hållbara över tiden. Det var fyra riktigt bra projekt som tävlade men det här stack ut lite extra och är väldigt genomarbetat på alla punkter, säger Anna Gustafsson, projektledare för Wättinge på Tyresö kommun.

Tyresö kommun lyfter även fram vikten av att Sveafastigheter Utvecklings förslag främjar den sociala hållbarheten i området, inte minst genom etableringen av ett nytt torg invid de sju fastigheterna.

– Läget är fantastiskt och ligger i anslutning till Tyresö centrum med direkt kontakt med kommunens viktigaste grönstråk. Området kommer också att innehålla förskolor, plats för äldreboende och olika kommunala verksamheter som tillsammans bidrar till den sociala hållbarheten som ska bli områdets signum, säger Sara Kopparberg, stadsbyggnadschef i Tyresö kommun.

– Vi tror på att skapa möjligheter för folk att mötas och det har vi tagit fasta på. I den fysiska strukturen finns det en öppenhet som gör att man kan ta sig genom området; det finns en transparens som bjuder in människor som bor i angränsande områden, säger Rahel Belatchew, VD, Sveafastigheter Utveckling.

– Det är en stor satsning som Tyresö gör och att få vara med i början på hela Wättingeområdet är fantastiskt roligt. Kommunen har haft väldigt höga ambitioner med vad de vill uppnå och har därför ställt höga krav på förslagen. Vi har verkligen jobbat med att se hur vi kan skapa en plats som kommunen sett framför sig, avslutar Rahel Belatchew.

Materialvalen är ljusa och naturnära och ska samspela med naturen i omgivningen. Hörnen i kvarteret har också fått en karaktäristisk volym med något lutande fasader i plåt. Däremellan är fasaderna putsade. Huset med soltrappan uppe på taket blir klätt i trä. Området ska också innehålla en cykelverkstad i anslutning till ett cykelrum. Detta ska möjliggöra för aktiviteter och bli en naturlig mötesplats.

Arkitekt är Belatchew Arkitekter.

The post Sveafastigheter Utveckling vinner markanvisningstävling i Tyresö appeared first on Byggkontakt.

Gårdsfasad Tyresofastighet.

– Vi har de senaste 15 åren haft en kontinuerlig produktion i Mälardalen och med dessa två stora projekt säkerställer vi vår position som ledande producent av industriellt tillverkade flerbostadshus, säger Stefan Lindbäck, vd Lindbäcks Bygg.

Företaget, som har sitt säte i Piteå, har de senaste åren stadigt ökat sin marknadsandel i Mälardalen och byggföretaget är nu bland de tio största.

– Av vår totala produktion går numer 70 procent till Mälardalen och 30 procent till Norrland, säger Stefan Lindbäck.

Fokus på effektiva processer
Med projektstart våren 2014 kommer Lindbäcks Bygg att bygga 120 lägenheter centralt i Tyresö vid Bollmora gårdsväg. Beställare är Oscar Properties AB och Wallenstam AB och lägenheterna kommer att upplåtas som bostadsrätter. Bostäderna kommer att produceras enligt Lindbäcks industriella byggsystem och produktionen i fabrik beräknas starta i augusti 2014. Hela projektet ska vara färdigställt i november 2015.

– Vi ser fram emot samarbetet med Oscar Properties AB och Wallenstam AB. De, liksom vi, har fokus på hög kvalitet, standard och effektiva processer, säger Stefan Lindbäck.

Det totala värdet på projektet i Tyresö är 150 miljoner kronor.

Lindbäcks fyller 90 år
I april 2014 startar nästa stora byggprojekt i Valsta Centrum i Märsta. Uppdragsgivare där är Rikshem och det kommunala bostadsbolaget Sigtunahem som beställt 210 lägenheter i sex punkthus om 5 och 8 våningar. Hela projektet ska vara färdigställt i maj 2016 och är värt 210 miljoner kronor. Lindbäcks Bygg har under 2013 haft en omsättning på cirka 600 miljoner kronor.
Under året 2014 kommer företaget att fira 90-årsjubileum.

– Vi har 90 års kunskap och erfarenhet av bostadsbyggande och har de senaste 20 åren satsat stora resurser på att utveckla vårt industriella byggsystem för en rationell och hållbar produktion. Det har gett resultat, säger Stefan Lindbäck.

The post Lindbäcks bygger 330 lägenheter i Stockholmsområdet appeared first on Byggkontakt.